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1、我是老张,包工头子,也有人叫我们黑包工头子,看到这里有业主和装饰公司洋洋洒洒的写装修日记,却很少看到具体施工人写感受,难道搞装修的真就没一个文化人吗?我来填补一下,从一个新的视角谈谈装修的方方面面,当然需经过斑竹大人的同意,不删除我的帖子我才可以坚持下去,我尽量不把日记写成广告帖,省得大家反感.这个算开场白吧.#w1O'H*^$w3B4Z 我今年37岁,24岁就开始在北京带人搞装修,在网上认识了一个南京姑娘,结婚后就到南京来发展,做了很多工程,受了很多气,着过很多急,也得到过很多夸奖,酸甜苦辣都尝遍了,就从去年10月说起吧.那时候是装修旺季,找我做活的人很
2、多,其中龙翔鸣翠苑有个吴老板找到了我,让我给他做个报价,我给他做了一份,总价26500,交给他的时候他非常惊讶,一个劲的问我是不是少项目了,是不是有什么猫腻,弄的我心里也没底了.他说曾经有个包工头给他做过一个报价,光工钱就要22000元,所以看到我的报价比较惊讶.我不知道是不是这个老板太粗心把人家的半包价看成清工了,还是那个包工头太没谱,总之促成了我接这个活非常顺利,三天就拍板了,只还了500元.6x,I(W!b#q3O:K!q 交底过后工人进场,按照约定业主要付1000元定金给我,可是他迟迟3不肯掏腰包,我知道我们之间还没建立信任感,就借口让他陪同我去看
3、材料顺便把水电材料进来,这个他愿意,打车带我到了某大建材超市,我的个小天,那水管是超市自己厂家出品的,没听说过牌子,价钱竟然比市面高一倍,我说算了吧,还是到我的老据点吧,那里的货把握,价格也承受的起.搞包清工的如果不懂行,装修花的钱比半包还多.另外还有些小猫腻更是让业主防不胜防,比如电线管,有的业主可能知道中才的好,但是中才也分厚壁和薄壁,你不说明,建材商就拿薄的当厚的给你,还有水管也是,分厚和薄,我一边点料一边和业主讲,讲的业主目瞪口呆.连说多亏没做清工..t%r)w+J#d+n 水电是很赚钱的项目，南京家装市场也有黑水电的说法，怎么黑的呢，比如电分强电
4、和弱电，强电中等装饰公司一般是按照单线15元一米，弱电14，一个100平米的房子最少要走200米强电，40米弱电，多少钱，光电就3500，水有按照房间收，有的按米，一般水要1000左右，也就是100平的房子，4500元的水电，这是非常老实的公司报的价格，黑点的要更多，就说这个价格水分，首先200米线，按照远东的价格，现在不超过110元一卷，三色，三卷还要剩下，1.5平方和2.5平方分摊下来500元就够了，线管100元，水管金牛的18元一根3米的40米水管13根，250元够了，加上水管配件，暗合，胶布，运费，等等150元，1000元料钱撑死了.工人的工钱是每平
5、米15元，加上料总共是2500元成本，呵呵，赚了快一半了，黑不黑.如果装修你会成本分析，那要省很多钱，最少不会被宰.7p5J5D%@9[ 装修工人素质不高的很多,农民工差不多都这样,我也是农民工出身,太了解这些人了,所以我盯工地很紧,不但自己每天去现场,老婆老爸也经常去,就这样也免不掉出错,这不,我就晚到了一会,拆墙的那个家伙就不用切割机先切好线,直接大锤晃上了,在楼下就能听见震天的响声.我把他臭骂一顿,他还不服气,一边干一边嘟囔,说我是个棒槌./a,q)L.h;f&~9S)R0c 其实这种事情是必须在意的,因为敲墙的时候不先用切割机划出界限来直接上大锤
6、就会把别处敲空,等上了呢子乳胶漆,必裂无疑,做工程的要保修的,不注意就是给自己找麻烦;还有水电开槽,直接用锤子搞的肯定出问题.8{"B*B/I']-r5J3K 我这个工程墙敲的特别多,水电开槽也特别多,每天工人都成灰人,满头满脸的红砖沫子,晚上就铺块木板睡在凉地上,那个年纪大点的腿都睡出毛病了.他们如此辛苦,要求却不高,只要不拖欠他们的工资就什么都好了.所以装修最忌讳的就是业主最后拖欠,我有个叔叔就在南京因为拖欠装修款事情把业主给杀了,自己也被枪毙了.:A7
7、){/o9G 水电部分我最注重的不是打压,不是漏水,更不是断电,而是水电完工后的封口,因为那些
8、是一个技术工人必须具备的技术,一般不会出差错,而封口却经常被忽视,工人是不管不顾的,他活点水泥好歹往墙上一糊,反正下道工序也不是他干了,才管不了那么多呢.可是当油漆工批呢子刷乳胶漆时候就麻烦了,根本是弄不平的.侧面看去到处是波浪.所以必须要用靠尺趁水泥不干时候刮平.46s,Y2`*Z$E 还有的业主喜欢把水路交给卖水管的厂家做,以为这样牢靠,其实这是非常不好的,我另外东郊美树苑的业主就是这样弄的,老麻烦了.因为厂家只管铺管子,开槽也不管,固定卡子也不管,把管子往那里一百就得装修的给擦屁股,关键是水电师傅不愿意干这样的活,往往就会糊,所以最好把所有工程交给
9、一家做,这样有始有终,责任分的很清.!
10、.X5q&b
