基于地域特色的“城中村”改造利用模式研究

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1、在快速城市化进程的大背景下，“城中村”改造的模式研究经历了诸多的探索与尝试。尽管不同研究领域的学者对待“城小村”问题的视角千差万别，但最终目标基本一致，是以实现城市风貌更新、人口结构传变、居民平等公正待遇为目的。然而城市更新运动（III城改造或是“城中村”改造）中关于地域特征的态度差强人意，对于城市历史肌理的延续以及城市个性化的打造未能起到积极的推动作用，反而是一种消亡和破坏后的千篇一律。论文从规划设计的角度，以地域特征作为切入点提出一种兼顾城市风貌协调与历史文化延续的“城小村”改造模式。这种模式的主要内涵是挖掘

2、“城中村”的地域特征对于英改造手段的影响，对于城市特色化打造的推动。通过外边溪摄影村改造项冃、黎阳老街改造项冃、湖边占村落改造项FI三个案例分析研究所得出的三种子模式进行归纳总结，在适用条件、规划策略和改造途径三个层而进行阐述，从而得出具冇地域特征的改造模式，简称“屯溪模式”。在明确具有地域特征“城中村”的评定标准后，以论文中的三个改造项目为例，对于这类具有特殊属性“城小村”的改造原则、期望口标、影响因素和改造手法进行总结。为历史遗存保护、风貌环境I办调、公共政策制定、业态开发运营等方面提供指导意见，对于今后具有

3、同类属性的其他地区“城中村”改造起到积极的借鉴意义。图［39］表［3］参［58］关键词：“城中村”改造；地域特征；“屯溪模式”；规划策略；黄山市屯溪区分类号：TU984第一章绪论1.1研究背景“城中村”是一种伴随着城市建设发展所导致的各层级影响的特殊现象，城市作为一个复杂的承载体，其多元性包括了很多方面。“城中村”现象是城市空间规模尺度拓展的需求，是人口城市化转变的需求，也是快速城市化进程当中无法避免的内在孑盾。“城中村”现象的成因主要表现在时间维度以及空间维度，原本的历史村落在城市开发建设的时间轴内在空间上被不

4、断的切割划分，在城市建成区面积不断扩张的前提下机械形成的一些不断被包围的特殊聚落群体，形成散落的第二代小型聚居村落依附于城市主体共同生存发展。“城中村”现象所导致的诸多城市诟病成为公众斥责的理由，诸如交通问题、坏境卫生问题、人口素质问题、规章管理问题等等。不论是精神层面还是物质层血，“城中村”往往被人们视为“孤岛”（1.缺少绿地、公共服务设施等等社会福利的投入与关注2.“城中村”内部的素质平均值较低），明明存在于城市主体内，却与周遭的现代化城市氛围形成鲜明的对比，在无形之中困于“囚牢”Z中，被人们抵触与排斥，最终

5、被岁月的痕迹抹去。黄山市的川城改造活动受到了高度关注，由于安徽作为中部地区的农业大省，发展社会经济建设所需要的产业结构转变与人口结构转变便显得十分迫切，“城中村”问题也被突显出来，由于过去城乡二元体制的因素，致使城市在发展过程中出现了一系列问题，体现在空间架构布局、社会公共政策分配、经济发展建设、自然坏境景观保护等方面无法相互协调。徽州地区的“城中村”现象相比较于其他大中小城市存在着统一性（既普遍性），然而由于徽州特殊的地域特色与文化特色，这些“城中村”的厲性又具有区别性（既特殊性），需要一种适宜地域特征的改造利

6、用手段去解决“城中村”的问题。1.2研究目的和意义1.2.1研究目的①通过研究黄山市“城中村”历史情况与现状环境，认识到在城市更新升级活动的过程中“城中村”的改造利用对于经济、社会、文化等方血的重耍价值。②通过比较城市主体与“城中村”空间形态与格局的差异分析，寻找恰当的更新切入点，已达到新老空间在秩序上的和谐统一。③通过研究黄山市“城中村”内建筑群、单体建筑的现状分布、使用功能以及风貌呈现，寻找具有体现地域特色的特殊改造模式，以允许最小代价的消亡与最恰当的更新来完城市区域历史肌理的延续。④通过理论背景的研究与技术

7、路线的探讨，总结出适用的消亡标准与改造模式，同为今后同类问题的研究提供借鉴意义。1.2.2研究意义在我国当前的城市化进程中，“城中村”这一现象扮演着十分独特的角色，然而公众更多的关注点放在了它的诟病，迫切的希望以毁灭性的方式将其消亡重建，使得空间区域内的风貌格局和谐融洽，这反而是又一次城市内部区域的“翻天覆地”，“城中村”应当被视为城市有机生命体内的老化受损细胞，需要的往往是一种修复而绝非是毁灭。具体表现如下：①常规模式与特殊模式的差异性比较对于常规模式下的“城中村”改造利用实践活动所展现的缺陷与不足分析总结，从

8、而进行更新优化，利于城市空间结构的合理布局。②基于地域特征条件下的改造利用模式的探求对于城市传统街区历史风貌的延续有着积极的意义，与此同时即实现了城市个性与记忆感的回归，又满足了现代商业生活需求。徽州地区历史悠久、文化底蕴浓厚，需要有自己的标准与模式來完成“城中村”的升级改造问题，这无疑是对徽州地区城市建设的品位起到了积极的促进作用。①黄山市“城中村”改造利用建设活动的地