浅析建筑工程施工的管理策略

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1、浅析建筑工程施工的管理策略关键词：建筑工程，施工管理，工程规划引言近年来，随着经济的快速发展，我国的建筑市场呈现一片繁荣的景象。人民的居住水平和生活环境有了很大程度的改善，对建筑物的需求也从过去的数量时代进入了数量与质量并重的时代，建筑施工企业间的竞争也变得激烈起来。建筑工程管理在某种意义上是涉及到工程的成本投入，因此这与建筑企业的经济效益有着直接的关系。可以说在企业的发展中，施工管理工作已起到了一定的核心作用。而在施工的过程中则需要管理人员本着对工作认真负责的态度，把工作认真做好，以便为今后工程的安全使用奠定结实的基础。一建筑工程施工管理存在的问题1.

2、1现场施工阶段管理人员。就我国目前的建筑工程来看，大多数建筑工程一线工人都是农民工，他们凭借着自身的吃苦耐劳硬是用力气拼出一些工作经验，有限的文化程度，让他们难以涉及建筑工程更多的方面；而对于建筑工程的管理者来说，大多数具有行业资格证或者技能证件，但是和自身的技能和学历并不相符。有经验的没有技术，有技术的缺乏经验，导致整个建筑工程缺乏技术尖子，一些新科技、新材料难以推广。机械。我国建筑工程施工中，人工化生产占大多数，机械的运用很少，导致生产率低下。同时，技术欠缺使得很多新型机械推广不够，应用力度小。1.2施工准备阶段存在的问题材料问题。由于很多单位的采购

3、部负责人的任用只是因为“信任”，由丁信任，他们选用的往往是“自己人”，这些人并不都了解施工设计的耍求，他们只是片面地为企业节省资金，所以，所进来的材料可能不符合业主、监理或者设计的要求；对于进来的材料，为了尽早开工，或者是对于采购部领导的工作质量不方便怀疑，监理单位只是匆匆地验货或者根本不检验，导致不合格材料进入工程中。人员问题。在施工准备阶段，日前施工单位的人员并不固定,有很多员工都是现招聘进来的，没有时间对其进行培训，他们对于将要修建的工程的特点、难度、需要注意的细节等等都不了解;给项冃的管理者带来了多种不确定因素；至于监理单位，往往是监理工程师身兼

4、数职，这些都增加了项目管理的难度。二建筑施工管理施工的关键是进度和质量。进度是施工管理中不可缺少的重要一环，有着特殊的重要地位与作用。1.项目进度管理需要做好的工作。我认为，要搞好项目的进度管理，需要重点解决以下问题：（1）建立项目管理的模式与组织结构。一个成功的项目，必然有一个成功的管理团队，一套规范的工作模式、操作程序、业务制度，一流的管理日标。（2）建立一个严密的合同网络体系。一个较大的工程，是由很多的建设者参加的共同体，这就需要有一个严密的合同体系，从而避免相互的拆台、扯皮。（3）制定一个切实可行的工程进度计划。这一计划不仅要包含施工单位的工作，

5、还要包含业主、设计单位等。1.工程计划进度的实施与管理。（1）完善例会制度。①项目部每天召开班前、班后会，各级施工负责人耍按时参加。②公司每周召开一次均有各部门负责人参加的生产例会。③必要时召开有关进度问题的专题会议。（2）制定周计划。周计划的制订是将工程总计划进度进一步细化到日常的施工安排中，是最基本的操作性计划，应具备很强的针对性、操作性、及时性和可控性。2.影响工程进度的因素分析。对于工程进度的影响因素，一般认为有人为因素、技术因素等，但笔者认为人的因素是最主要的，常见的有以下几种：（1）对项目的特点与项目实现的条件认识不清。⑵项目参加人员的工作失

6、误。（3）不可预见的事情发生。3.进度与工程施工管理的关系与作用。进度控制的日标与投资控制、质量控制的目标是对立统一的，一般说来，进度快就要增加投资，但工期提前也会提高投资效益;进度快可能影响质量，而质量控制严格就可能影响进度;但如果质量控制严格而避免了返工，又会加快进度。工程管理就是耍解决好三者的矛盾，保证优质高效。5•项目进度计划的检查与调整。在项目实施中，经常出现实际进度与计划进度不一致的现象。这种偏差必须采取措施予以纠正。项目部通过结合现场情况，了解工程实际进展情况，及时发现问题并分析偏差的原因以及是否会影响到后续工作和总工期。采取各种手段解决进

7、度滞后问题。施工质量能否得于保证，除了施工中使用合格的材料外，最主要的是一定要严格按照相关的国家规范和有关标准的耍求来完成每一道工序，严禁偷工减料。三施工中的安全管理与资料同步项目施工中，资料与施工要同步进行。任何项目的验收，都必须有个竣工资料这一项。竣工资料所包含的材料合格证、检验报告等，都要求我们在整个项目施工过程中要注意收集归类存档。如有遗漏，将给竣工验收和项目结算带来不必要的损失，有的影响更是无法估量。安全管理是工程建设的核心，是决定工程建设成败的关键。施工必须安全，安全为了施工，只有确保了安全才能顺利施工，因此，在工程项目施工中。必须重视安全管

8、理。针对相应的施.匚安全问题，需设置专职安全员日13抓，天天讲，多培训学习，防患