XX镇便民服务中心楼及广场项目建设建议书

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1、XX镇便民服务中心楼及广场项目建设建议书第一章总论5L1项目背景5L2项目概论61.3主要技术经济指标71・4可行性研究结论7L5存在的问题与建议8第二章项目提出的背景与必要性82.1项目提出的背景82.2项目建设的必要性92.3项目建设的可彳亍性112.4推荐建设规模12第三章城市概况123.1地理付置123.2自然环境条件12第四章建设地点及建设条件134.1建设地点134.2建设条件134.3施工条件144.4用地优劣硼介14第五章建设内容及规模155.1建设目标155.2建设内容及规模15第六章建设工程方案156.1规划设计依据及要求156.2总平面规划布局166.3建筑设计17

2、6.4结构设计186.5给水排水196.6米暖、通风206.7电气216.8弱电22第七章环境保护与消防237丄环境保护237.2消防25第八章节能278.1设计依据及合理用能标准278.2节能措施28第九章组织机构、工程施工与管理及施工进度329丄组织机构329.2工程施工与管理329.3项目实施进度计划33第十章项目招投标3410丄概述3410.2基本原则3410.3招标内容3410.4招标范围3510.5招标形式36第十一章投资与资金筹措38口丄投资估算依据3839414111.2编制说明11.3投资估算及投资构成分析11.4资金筹措第十二章社会效益分析4612.1社会影响效果分析

3、4612.2社会适应性分析4612.3社会风险分析46第十三章结论与建议47]3丄结论4713.2建议47附图:项目地理位置图附图2项目总平面布置图附图3项目效果图第一章总论1.1项目背景LL：［项目名称阳城县芹池镇便民服务中心楼及广场1.1.2建设踰新建1.1.3项目承办单位阳城县芹池镇人民政府L1.4项目拟建地点阳城县芹池镇芹池村1丄5项目建议书编制单位山西协力城建技术咨询有限公司L1.6编制依据(1)国家发展计划委员会委托中国国际咨询公司编制的《投资项目可行性硏究指南》；(2)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；(3)《山西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；(4)綁

4、日城县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；(5)《阳城县芹池镇总体规划》(2009-2020)；(6)《阳城县芹池镇芦阳花园小区修建性详细规划》;(7)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005);(8)国家和地方相关现行法律、法规和规范；(9)本项目编制委托书和项目建设单位提供的有关技术资料。L1.7编制范围(1)通过对项目拟建地区经济发展进行调查,论证项目建设的必要性及有利条件；(2)确定项目用地与总平面规划；⑶通过调查和测算分析，确走项目建设规模和工程技术初步方案；(4)估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议；(5)定性分析项目的社会效益和

5、间接带来的经济效益；(6)从技术、经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。1.2项目概论(1)项目主要建设规模及内容根据芹池镇社会经济发展状况,实实在在为当地百姓办实事，拟建芹池镇便民服务中心楼及广场建设项目，项目占地面积17000平方米,其中广场占地面积11000平方米，总建筑面积8350平方米，其中:便民服务大厅545平方米,设立村镇办、计生办、合管办、劳动保障、司法所、财政所、经管站、民政办等十几个窗口。便民服务中心楼为七层框架结构，地下一层为储藏、活动室、水泵房；一至六层为办公、会议。抗震设防烈度为6度。(1)建设单位基本

6、情况阳城县芹池镇是由原芹池乡和羊泉乡两乡于2001年1月合并而成，全镇现辖27个行政村，总人口16420人，全镇国土总面积136.1平方公里,农民人均年纯收入8228元。(2)项目建设期限项目建设期限定为18个月，即2033年5^-2014年10月。(3)项目投资及资金来源项目总投资2937.7万元，全部为地方自筹。13主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数量1占地面积平方米170002建筑面积平方米83503项目总投资万元2937.71.4可行性研究结论项目建成实施后，方便了村民，提高了办事效率，也增强了乡镇干部为民服务、严格工作纪律的自觉性。可以及时公开办事依据、办事程

7、序、办事方法、办理结果，接受社会监督，为群众行使知情权、参与权、监督权提供一个看得见、摸得着、感受得到的平台。对坚持依法行政、加强党的执政能力、建设^谐社会具有重要的现实意义,具有很好的社会效益。本项目建设条件基本具备，外部交通、通讯、供水及供电条件以及社会经济条件、政策支持条件较好。本项目符合芹池镇总体规划要求，基本建设条件较好，项目的建设具有较好的社会、政治、环境效益，建议尽快组织实施。1・5存在的问题与建议(1)注重合理设计。