XX市XX便民市场建设项目建议书.doc

《XX市XX便民市场建设项目建议书.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、XXX市XXX区长泰便民市场建设项目建议书—＞项目名称：XX区XX便民市场建设项目二、项目建设地点及规模:（一）建设地点:（二）建设面积：项目规划占地总面积5000平方米；其中农贸市场交易场所3900平方米，建筑总规模4500平方米。（三）建设内容：主要建设内容包括办公室、便民服务店及上下水管线、市场地面硬化等工程。市场规划两大交易区A区：水果蔬菜交易区B区：肉类及餐饮区三、项目建设周期和总投资：建设周期：本项目计划建设工期为—月，即从—年—月——年—月。总投资为万元人民币，其中自筹资金万元，申请

2、银行贷款—万元。四、项目主办单位：五、项目建设单位：项目负责人：六、项目提出的背景及选址依据农产品流通设號建设是农产品流通的载体，是连接农业生产和城乡居民生活消费的重要环节，也是社会基础设施建设的重要组成部分。加快农产品流通设施建设，搞好农产品流通，对发展农村经济，增加农民收入，开拓农村市场，提高农业产业化水平,都具有十分重要的意义。项目拟建于原XX马路市场附近，其交通便利，南依泰安路,西依长泰花园，市民逛公园、健身娱乐后，进入市场购物非常方便。长泰便民市场的建设首先是为了完善城市服务功能，为新建

3、小区提供生活服务，规范区域商贸经济健康发展。其次通过就近建设封闭性市场，将马路市场的流动摊贩引导入市，建立起行之有效的长效管理机制，既满足市民生活需求，又减少对市容环境的影响。七、项目建设的必要性及可行性（一）项目建设的必要性。该项目的建设是为了规范XXX区的马路交易市场，美化城市卫生环境，便于工商、城市、卫生等部门的管理。马路市场因其治理的复杂性，必须解放思想，创新思维，跳出马路市场本身的局限，统筹考虑治理方案。目前，长泰马路市场交通安全隐患严重、道路不畅，城市形象脏、乱、差和广大人民群众反映比

4、较强烈的重点、难点问题，因其活动性、反复性强，点多面广，成因复杂，难以根治。加上XX区集贸市场基础设施多年来投入不足，不同程度存在各种损坏、失修、老化以及配套不足等现象，迫切需要改造建设，而马路市场要从源头上根治又必须寻求适当的安置地点。由于XX马路市场在当街面上，严重影响了XX区的城市形象，给XX市创建文明城市带来了负面影响。因此，尽快改变这一现象，投资修建XX便民市场已是刻不容缓和势在必行。（二）项目建设的可行性。开发建设长泰便民市场八、项目实施计划（-）项目建设工期本项目建设工期为——个月。

5、（二）项目建设进度安排项目建设顺序安排的原则为先生产、后办公；先主要设施、后配套设施。针对该项目安排的具体顺序为：项目区的三通一平、市场设施、服务设施、辅助设施、共用设施、道路、绿化、变配电室、设备购置；专业设备等的安装及调试，还有办公室等的配套设施的建设。九、项目效益分析（一）社会效益：项目的建设实施，具有极好的示范效应。即能够妥善解决长泰马路市场清理整顿的老大难问题，为城市创建工作发挥积极作用，还能解决就近农村、城市富裕劳动力转移,环节社会就业压力，预计可增加200个就业机会。同时可带动区域内

6、农牧业产业的发展，促进特色农业发展，加快本地农民致富奔小康的步伐。（二）经济效益：市场建成后，预计可容纳150个摊位，可将原来挤占在马路边的摊位全部纳入市场统一管理，市场内房租年收入10万元，蔬菜摊位费年收入15万元，肉食摊位费年收入5万元，饮食摊位费10万元，实现利润40万元，创税收1.2万元。每年收回资金40万元，扣除开发成本万元及其利息,预计——年收回投资，投资率约为——%•十、项目环境评估与节能减排（一）市场内由上下水，完全可以按照修建市场的标准及要求给水排水。（二）市场建成后，餐饮业所产

7、生的烟尘，基本不影响附近住户。（三）至于噪音问题，由于该市场采取钢架封闭式结构，市场内产生的噪音几乎传不到外面，对周边居民的休息，生活不会产生影响。H、项目管理十二、结论建议本项目具有较好的开发价值和开发前景。经济效益、社会效益明显，建议有关部门及单位，切实加强对项目实施的协调与领导，在资金、政策上给予大力支持，并鼓励和动员全社会力量参与项目的开发和建设，力争使项目早实施、早见效。