xx区居民住宅小区私搭乱建整治情况自查报告

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1、XX区居民住宅小区私搭乱建整治情况自查报告各副主任，各位委员：现在，我代表区人民政府向区人大常委会报告XX区住宅小区私搭乱建整治工作情况，请予审议。一、XX区住宅小区私搭乱建基本情况我区共有住宅小区X个，总建筑面积X万平方米。其中：专业物业管理X个，准物业管理X个，居民自治X个,社区代管X个。通过摸底调查确定，目前我区住宅小区内共有存量私搭乱建约X件，其中楼顶私搭乱建约X件，地面私搭乱建约X件，圈占公共用地种菜种花等私搭乱建约X件。为维护市容市貌，提升人居环境，从xxxx年5月起，区政府投入约X万元，出动约X人次，对辖区内X个办事处和北梁新区内

2、共计X个住宅小区进行了集中整治，先后开展联合整治行动X次，重点对南海二村、南览洞南一区、龙藏新城福瑞苑瓦西小区等私搭乱建处进行了集中拆除。截至目前，共拆除小区私搭乱建X处，约X万平方米，恢复小区公共用地X平方米，其中XXXX年拆除X处、X平方米，已拆除存量小区私搭乱建40%,有效打击、遏制了各类私搭乱建行为。二、主要做法我区住宅小区私搭乱建行为多数集中在老旧小区，成因复杂，许多是长期积累形成的，短期内难以彻底清理完成,按照住宅小区私搭乱建新增为零和年度清理整治比例不低于总量30%的工作目标，全面清查、逐年消化存量私搭乱建行为，加强源头治理和量力

3、施行，力争2020年彻底消除全区住宅小区私搭乱建行为。（一》强化组织领导，压实工作责任。区政府始终高度重视私搭乱建整治工作。xxxx年4月，结合城市管理执法体制改革工作，制定印发了《xxxx年城市规划区内住宅小区私搭乱建、破墙开店专项整治工作实施方案》（包东政办发〔xxxx）XX号），成立了由政府区长任组长，分管副区长任副组长，各责任单位为成员的专项整治工作领导小组，进一步明确了职责分工，压实了工作责任。（二）全面细致排查，夯实工作基础。为全面掌握私搭乱建底数，区政府组织区房管局、执法分局、各镇及街道办事处及物业服务企业对全区范围内住宅小区进行

4、了拉网式排查，全面摸清了我区私搭乱建底数，建立了工作台账，确保整治工作稳步开展。（三》加大巡查管控，多措并举整治。坚持刚性法律约束与柔性说服教育并重，采取动员自主拆除为主，强制拆除为辅的整治模式，对私搭乱建所有人提前下发《限期自行拆除通知书》，明晓利害，明确时间节点，督促当事人限期自行拆除。截止目前，共下达《限期自行拆除通知书》X余份，居民自行拆除约X件，占已拆除总数的31%。对具有一定规模、群众反映强烈、拆除难度较大的私搭乱建行为，组织执法人员依法开展集中拆除，形成震慑效应。（四》健全完善机制，推动常态治理。为确保整治工作成效，针对我区住宅小

5、区私搭乱建的成因和特点，区政府主动查找存在问题，认真研究总结，多角度、多渠道探索更好的工作思路和方法，推进私搭乱建整治工作常态化。建立“巡查举报为基础，执法部门综合执法为保障”的长效联动工作机制，做到拆一处、清一处、管一处，确保已整治的片区不再反弹，真正实现“新增为零，存量递减”的工作目标（五）广泛宣传动员,营造良好氛围。张贴整治公告、发放宣传单约1万余册，开展入户教育引导，使广大群众认识到私搭乱建、破墙开店等行为的严重危害，广泛营造清理整治工作的良好社会舆论氛围，群众的法制观念进一步增强。充分利用信息网络媒体平台，对城市规划区内住宅小区私搭乱

6、建违法行为予以公开曝光，发挥警示作用。三'存在问题一是历史遗留问题多°XX区作为老城区，许多住宅小区由于物业管理，监管缺失，拆除矛盾突出、阻力较大，造成私搭乱建量大面广，管理主体不明确，历史遗留问题突出。二是投入大成本高。在拆除私搭乱建及封堵破墙开店过程中,需动用机械设备、物料、人工等，对于已成形面积较大的私搭乱建，拆除成本较大；三是个别群众思想认识还不够到位。整治私搭乱建、破墙开店行为时，因涉及当事人的切身利益，易产生抵触情绪，常遇到居民业主不配合整改工作的情况，工作难度较大。四'下一步工作安排下一步，区政府将持续加大整治工作力度，采取有针对

7、性的工作措施，提高我区住宅小区“私搭乱建”整治工作能力，全面完成本年度私搭乱建工作的清理整治任务。一是制定详细工作目标。进一步明确细化整治任务，制定详细工作方案，力争X月底完成总量的55%,8月底完成总量60%,9月底完成总量65%,确保提前完成年度存量私搭乱建清理目标；二是成立专项督察小组。对辖区住宅小区进行专项督察，并组织属地街道办事处、房管、城管、公安等部门建立联合执法工作机制，对清理整治中的重点问题进行专项研究。三是集中整治，常态化管理。强化日常管控，坚持整治工作''一次到位”原则，针对新增私搭乱建违法行为，做到早发现、早处理、早拆除。

8、对已建成多年的私搭乱建,结合老旧小区改造逐步进行拆除；对已整治的私搭乱建，要做到边清理边恢复，既要确保彻底清理，也要做好清理后的垃圾清运和公共用地、绿