昆明顺城案例分享

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1、昆明王府井顺城购物中心项目介绍2009年4月No.7,ChongrenRoad,Kunming,YunnanProvince,650031,ChinaTel:86-871-5218111521977752187775215111Fax:86-871-3620980主要内容一、昆明——滇池旁的繁花之都二、顺城——昆明的城市之心三、购物中心——凯里森的点睛之笔四、组织架构——双赢的坚实后盾五、经营规划——全新的分区定位第一部分　昆明——滇池旁的繁花之都一、数字昆明2.1万平方公里——昆明市面积5、1、8——昆明市辖五区一市八县，是云南省唯一的特大城市

2、630万——昆明实际居住人口1393亿元、第3——2007年昆明市生产总值（GDP），居西部省会城市第三10766元——2007年昆明市城镇居民人均可支配收入7746元——2007年昆明市人均消费性支出（截止至2008年1月）二、春城昆明昆明平均海拔1890米，气候宜人，年均气温15.1℃,是著名的春城。昆明是极少数不受季节和气候影响，一年四季都可以观光旅游、休闲度假和从事各类户外活动的城市。昆明春城球场:昆明被称为中国高尔夫之都，高尔夫球场数量众多。二、春城昆明昆明花博会——1999年在昆明召开的世界园艺博览会,向世界展现了昆明得天独厚的气候条

3、件和繁花似锦的浪漫情怀。三、商业昆明其他国内二级省会城市的百货业以本土百货最为强势，但是昆明百货市场则具有外来百货占据优势的特点。昆明消费者对外来文化接受度较高昆明目前的商业零售都是以传统百货为主。随着经济发展，未来的商业趋势将向多元化、规模化的大型购物中心方向发展。四、旅游昆明五、展望昆明1、昆曼公路直通泰国曼谷的昆曼公路即将建成，将会把中国与东盟国家的主要城市紧紧相连。昆曼铁路全长1800公里，途经中国——老挝——泰国，沿途自然景观迷人，进出运价经济合理。五、展望昆明2、高尔夫经济昆明市政府已批准投资兴建近30块高尔夫球场，利用昆明得天独厚的

4、气候、地理条件打造昆明高尔夫经济3、将形成融合昆明独特文化和地理优势的强大旅游经济第二部分　顺城——昆明的城市之心一、百年顺城，传承商脉顺城街传承了近八个世纪的历史人文积淀，是老昆明外通驿道、内达商业的交通要道，是“茶马古道”的重要驿站，也是老昆明第一条商业街。片区内蕴藏了丰富的民族宗教文化、餐饮文化、商业文化，顺城街的影响力远播东南亚和中东地区。北靠东风路：——昆明的长安街南邻金碧路：——昆明的中轴线形成中心流向瓶口聚集效应二、区位配套——中心之心，绝版稀有1、极优的城市交通体系二、区位配套——中心之心，绝版稀有二、区位配套——中心之心，绝版稀

5、有2、中心区商业——联动枢纽顺城购物中心将三市街、南屏街、正义路、宝善街、祥云街、景星街、五一路等市中心商业区连成一片。二、区位配套——中心之心，绝版稀有3、城市中心要冲，二十万人流引擎人口密度达4万人/平方公里二公里半径范围户籍人口50万高峰期达二十万人次的人流量商圈可辐射人口高达400多万以零售百货业为主的三大核心商圈三大次级商圈三市街商圈青年路商圈白塔路商圈小西门商圈昆都商圈螺蛳湾商圈顺城位于唯一的传统核心商圈三、唯一的传统核心商圈昆明百货大楼KunmingDept.Store金龙百货GoldenDragonDept.Store金格中心Ji

6、ngGeDept.Store柏联百盛ParksonShoppingCenter-KunmingBolianSquareProjectLocation新世界百货NewWorldDept.Store金鹰国际购物中心GoldenEagleShoppingCenter美辰百货AMAXDept.Store第三部分购物中心——凯里森的点睛之笔一、凯里森建筑事务所123凯里森建筑事务所公司总部设于美国西雅图，商业设计在全世界排名第一［英国《世界建筑》2003及2004年排名］客户包括国际上倍享声誉的诺姿庄百货公司，微软公司，惠普公司，波音公司以及耐克公司等。设

7、计了50多个购物中心、娱乐设施，及几百个百货公司、专卖店,从北美，到欧洲、中东、亚洲，作品遍布全球。一、凯里森建筑事务所迪拜棕榈岛上海港汇广场凯里森建筑事务所购物中心设计作品展示一、凯里森建筑事务所4得益于昆明四季如春的独特气候，顺城项目设计为大型开放式MALL。5顺城中心建成后将作为凯里森申报世界十大购物中心设计金奖的唯一案例二、大型开放式购物中心二、大型开放式购物中心二、大型开放式购物中心三、商业项目资料数据建筑面积（平方米）商业项目总面积120，000-1F面积39，0001F面积18，0002、3F面积各22，0004、5F面积各10，0

8、00其中王府井百货面积34，000百老汇影院面积3，300IMAX面积1，500车位近2000个项目完成时间2008年底项目开业时间20