工程招投标概论(2)

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1、工程招投标概论第二讲主讲人：沈先荣Sxr@mail.hzrtvu.edu.cn第二章建设工程法律基础第一节合同法原理一、合同的定义合同(contract)是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是商品经济的产物，是当事人之间确立一定权利义务的协议，合同的概念有广义的与狭义的之分。狭义的合同应是关于财产关系，即民事债权债务关系的协议，也即中华人民共和国合同法中所定义范围内的合同。广义的合同应是一切民事权利义务关系的协议。第二章建设工程法律基础二、合同法的概念合同法是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间在设立、变更、终止合同时所发生的社会关系的法律规范

2、总称。三、合同法的功能（一）.维护交易秩序。（二）.保护合同当事人的合法权益。（三）.维护了合同自由与合同正义。（四）.促进经济效益。第二章建设工程法律基础四、合同的分类(一).基本分类合同法的基本分类《合同法》分则部分将合同分为15类：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同。合同法对每一类合同都作了较为详细的规定。第二章建设工程法律基础(二）.其他分类1、计划合同与非计划合同；2、双务合同与单务合同；3、诺成合同与实践合同；4、主合同与从合同；5、有偿合同与无

3、偿合同；6、要式合同与不要式合同。五、《合同法》的适用范围平等主体的自然人、法人、其他经济组织。第二章建设工程法律基础第二节合同的订立和效力合同订立是指缔约人做出意思表示并达成合意的行为和过程。合同订立是合同当事人约定合同中双方权利义务的阶段，而且是非常重要的阶段。订立合同一般地说应注意以下问题：1、合同的当事人应具备主体资格；2、正确确定合同内容；3、合同的形式符合要求；第二章建设工程法律基础4、遵守关于要约和承诺的具体规定；5、防止发生缔约过失等。一、主体的资格当事人必须具有民事权利能力和民事行为能力。二、合同的内容1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或报

4、酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。三、合同的形式：书面与口头两种。第二章建设工程法律基础书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。四、要约和承诺（一）.要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。第二章建设工程法律基础(二).要约要约是要约人希望与他人订立合同的意思表示。关于要约有效的要件归纳起来有：1)要约必须是对特定的合同当事人发出的意思表示。2)要约需具有订立合同的主观目的。3)要约的内容必须具体确定。商业广告的内容符合

5、要约规定的，视为要约。(三).承诺承诺是受要约人同意要约的意思表示。第二章建设工程法律基础承诺是以接受要约的全部条件为内容的，有效的承诺应当符合下列条件：1、承诺必须由受要约人向要约人作出；2、承诺必须是对要约明确表示同意的意思表示；3、承诺必须在要约有效期限内作出；4、承诺的内容必须与要约的内容相一致。五、合同的成立(一).不要式合同的成立：当事人协商一致，承诺时即成立。(二).要式合同的成立：一般书面形式签订或确认时才成立。第二章建设工程法律基础六、合同的效力(一).合同生效的概念是指合同产生法律上的约束力。不同于合同的成立。合同生效是标志“已经成立的合同，在当事人之间产生了履行合同行为和

6、承担履约违约法律责任的法律事实。”（二）.无效合同的条件1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同无效。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。第二章建设工程法律基础3、以合法形式掩盖非法目的的合同无效。4、损害社会公共利益的合同无效。5、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。（三）.可变更、可撤销的合同可变更或者可撤销合同的法定条件：1、合同因重大误解而订立。2、订立合同时显失公平。3、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危订立的合同。第二章建设工程法律基础七、格式条款和示范文本（一）.格式条款由强势的一方当事人拟定，为了重复利用而预先拟定的标准条款。（二）.示范文本具

7、有一定权威的综合部门出面主持，按一定的程序形成并颁布的，在行业中具有示范作用的样本。1. 规范性；2. 完备性；3.  适用性。第三节合同的履行第二章建设工程法律基础一、合同的履行当事人应当按约定全面履行自己的义务。二、合同履行的原则（一）. 全面履行的原则。（二）.诚实信用的原则。三、合同履行过程中发生变动的履行(一).合同履行主体变动的履行。(二).债权人发生变化的履行。1、中止履行第二章建设