外墙整治方案及措施

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1、附件七北京市公安局消防局北京市住房和城乡建设委员会关于印发建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作实施方案的通知各消防支（大）队、消防监督处（科），防火部重点一处、重点二处；各区县建委、房管局，各物业服务企业、房屋管理单位：2011年10月28日，公安部、住房和城乡建设部联合下发了《关于传发〈建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作方案〉的通知》（公传发［2011J595号）（见附件1）,部署从2011年10月28日至12月31日在全国范围内开展外墙采用易燃可燃保温材料已竣工投入使用、已完成节能改造建筑消防安全专项整治。北京市公安局消防局、北京市住房和城乡建设委员会结合实

2、际共同制定了《建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作实施方案》，现印发给你们，请认真遵照执行。联系人：北京市公安局消防局，魏毅宇、郑红梅，电话82215442、82215446;北京市住房和城乡建设委员会，陈明、吕向东，电话59958532。特此通知。-O一一年十一月十四日建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作方案为贯彻落实公安部、住房和城乡建设部联合下发的《关于传发〈建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作方案〉的通知》精神,有效消除北京市外墙采用易燃可燃保温材料已竣工投入使用、已完成节能改造建筑存在的火灾隐患，确保专项整治与“清剿火患”战役暨消防平安2号行动有机结合、

3、同步推进，制定本方案。一、组织领导北京市公安局消防局与北京市住房和城乡建设委员会成立建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作领导小组，北京市公安局消防局谭林峰副局长、北京市住房和城乡建设委员会张农科副主任任组长。领导小组下设办公室，办公室分别设在防火部建审处和北京市物业服务指导中心，具体负责专项整治的组织协调、推动落实和情况反馈等工作。各消防支（大）队、消防监督处（科）,各区县建委、房管局相应成立专项整治领导小组，由主要领导任组长，具体负责本单位专项整治工作。二、整治时间2011年10月28日至2011年12月31日三、范围重点（一）专项整治范围2011年10月28日

4、前，外墙保温系统采用易燃可燃保温材料已竣工投入使用、已完成节能改造的建筑。（二）专项整治重点1•建筑外墙保温材料封堵不严，防护层脱落、开裂，保温材料裸露。2•在有保温层的外墙上设置广告牌、灯箱等高温用电设备，建筑周边堆放易燃可燃物品，燃放烟花爆竹。3.单位消防安全管理责任不落实，没有明确消防管理责任、管理人员；建筑消防设施缺乏维护保养，不能正常运行。三、工作措施（一）督促单位自查自改1.发放告知书和登记表。各消防支（大）队、消防监督处（科）,防火部重点一处、重点二处按照职责分工向消防安全重点单位发放《建筑外墙保温材料消防安全责任告知书》（见附件2）和《建筑外墙保温

5、材料消防安全登记表》（见附件3）;各消防支（大）队、消防监督处（科）要指导派出所向其他一般单位发放《建筑外墙保温材料消防安全责任告知书》和《建筑外墙保温材料消防安全登记表》。同时，督促社会单位按照专项整治重点内容开展自查整改工作，在摸清本单位采用易燃可燃外墙外保温材料建设工程底数基础上整改火灾隐患，建立工作台帐，形成整改报告。2.报送自查整改情况。各级消防部门要督促消防安全重点单位和其他一般单位上报《建筑外墙保温材料消防安全登记表》和自查整改报告，结合监督检查情况编制《易燃可燃外墙外保温材料建筑名册》（见附件4）。1.各区县建委、房管局要督促各物业服务企业、房屋管

6、理单位严格按照《房屋建筑外墙外保温材料破损检查治理指导意见》的要求，对所管理的房屋建筑进行专项检查，并及时填写《房屋建筑外墙外保温材料破损检查记录表〉X〈房屋建筑外墙外保温材料无破损汇总表》和《房屋建筑外墙外保温材料破损汇总表》并于12月10日前将上述表格（包括电子版）上报各区县建委、房管局，各区县建委、房管局应当于12月20日前将本辖区情况汇总后，将《房屋建筑外墙外保温材料无破损汇总表》和《房屋建筑外墙外保温材料破损汇总表〉X包括电子版）报市住房城乡建设委。4•针对检查中发现的建筑外墙保温材料存在封堵不严，防护层脱落、开裂，保温材料裸露问题，在建筑外墙保修期内的

7、，建设单位应当按照指导意见的要求及时采用不燃材料封堵、覆盖；建筑外墙已超过保修期的，业主委员会或物业服务企业应当按照《北京市住宅专项维修资金管理办法》中应急使用的有关规定及时予以修复。（二）开展监督检查和行政执法1.各级消防部门和各区县建委、房管局要按照具体职责分工，指导和督促各物业服务企业、房屋管理单位做好以下四项工作：一是存在封堵不严，防护层脱落、开裂，保温材料裸露的，置广告牌、灯箱等高温用电设备；三是禁止在建筑周边地带堆放易燃可燃物品，燃放烟花爆竹；四是在建筑的醒目位置设立外墙保温材料燃烧性能等级及防火要求标识，提示公众注意消防安全。2•各级消防部门要按照“

8、统筹兼顾、