重庆（香港）中原营销策划顾问

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1、重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司简介（工商铺部分）二0—0年10月重庆中原三级市场营业中心各部门职能简介和服务范冃工商铺部重庆中原工商铺部是重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司下属一个以中高档写字楼、商铺业务为市场的部门；隶属屮原（屮国）工商铺大联盟。（工谢铺大联盟是出全国范圉内各大城市的工商铺部组成，便于资源的整合和信息的流通共享。）其业务基本上包扌乩重庆写字楼、商铺等商业物业的买卖及租赁业务；负责其他城市分行转介到重庆T商铺部的业务以及为重庆商家/客户提供转介至其他城市分行异地租售业务；提供专业的商业咨询；为客户提供详细、客观的市场分析，为客户

2、提供更全面周到的专业服务。零投诉100%满意重庆（香港）中原工商铺部主要签约服务客户名单（部分）东亚银行汇丰银行招商银行建设银行浦发银行和记黄埔迪康百货上海静安城投九龙仓赛博数码美赞臣瑞安地产合景实业煌华实业新世纪百货中大期货新世纪超市普华永道腾辉集团华华公司【部分案例介绍】一、东亚银行江北支行：经我们的推荐并促成交易，东亚银行在江北欧式一条街成功购买了总面积1000多方的商铺作为经营场所和办公场所，总投资额近4000万（RMB）o二、汇丰银行合景•聚融支行：经我们的推荐并促成交易，汇丰银行在渝中区较场口成功租赁合景聚融450平方物业作为经营场所，物业

3、总标的近5000万（RMB）o三、汇丰银行嘉年华支行：经我们的推荐并促成交易，汇丰银行在江北区观音桥成功租赁嘉年华人厦400平方物业作为经营场所，物业总标的近320万(RMB)o四、汇丰银行江北支行(待定)：经我们的推荐并促成交易，汇丰银行将租赁江北区中心区域商铺,物业总标的约2700万(RMB)o五、招商银行ATM机：经过我们的推荐，招商银行将在江北区大、中型社区及交通枢纽处配置部分ATM机。六、招商证券重庆总部：经过我们的推荐并促成交易，招商证券已租赁解放碑经营性物业1200平方米。七、都邦保险重庆总部：经过我们的推荐并促成交易，都邦保险已租赁解放

4、碑经营性物业1200平方米。八、合景•聚融广场：经重庆中原工商铺部居间代理渝中区较场口合景聚融商业项目，成功招商达到90%。物业总面积约32000平方米。九、合景国际大厦B栋：经重庆中原工商铺部屈间代理渝中区小什字合景国际人厦B栋项日，成功引入国际酒店冃头ASC0TT(雅诗阁)，购买整栋大厦，总标的约一亿五千万人民币，总成交面积约20000平方米。十、解放碑时代豪苑：经重庆中原工商铺部居间代理解放碑时代豪苑开发商尾盘项目，物业总标的3000万(RMB)十一、解放碑时代豪苑整层：经重庆中原工谢铺部居间代理解放碑时代豪苑B栋整层出售，成交金额500万(RM

5、B)十二、国际贸易大厦：经重庆屮原工商铺部居间代理出售8套，成交金额近1000万(RMB)＞服务优势:中原（中國）及香港中原重庆中原客戶•全国二十二个城市+四百五十间分行+—万余名专业服务人员我们有更庞大的网络；在城间、分行Z间实行了联动业务;•拥有自己专业的销售团队，直接与客户对接我们更贴近市场，更切合实际；•较完善的商业客户和房源系统我们能实现快速匹配，提高成交效率；•近30年的房地产营销顾问行业从业时间我们有更准确的判断，更能赢得客户的信任;•保密的工作流程，负责的工作态度我们将确保客户信息的私密性、拓展计划等，避免谈判中出现业主方提高价格，降低

6、客户成本;•成功的银行案例我们有更丰富的金融类案例操作经验，更了解金融类客户的需求；•承担更多的责任可为客户在交易过程屮提供资金的第三方监督，提供交易过程小代办相关证件等免费服务；•长期的客户/业主关系维护我们将在客户期内为客户维护与业主的关系，处理突发的矛盾；销售/招租渠道:买卖写字楼!客户亠告客户上门客户成交租赁写字楼同事搜寻客户同事搜寻盘源三级市场盘源1、报纸广告；2、搜房网、渝房网等，无限量的端口；3、有效的宣传策略及推广，吸引上门客户；4、觅庆中原各大门店制立宣传及支持；5、我们庞大的网络支持；6、我们累计的大量楼盘资源。服务项目:（1）我们

7、设有专业的市场研究咨询部門，定期向齐大媒体公佈房地产市場研究数据和市场分析报告，提供最新一、二手山场行情等；（2）为客户提供全阈不同区域楼盘出售行情和实际成交行情分析；（3）地方总部与所有门店之间通过电脑联网，实现资源共享，每家门店均设有多台电脑，提供买卖双方跨区委托出售、跨区查询房源、跨区达成交易的平台；（4）接受业主房屋出售委托后，我们会立即将信息登入公司内部联网的盘源系统，所有门店都可直接与业主联系，加速成交。通过网上行销系统，及时更新交易记录，促进交易房屋迅速流通；（5）除有专业物业顾问为业主服务外，我们会将客户的需求信息，在公司内部网公布，提

8、高配对的成功率；（6）对委托房源的不同特点，制订不同的行销策略，通过不同的形式和途径，进行信息