刍议建筑监理工作中存在的问题与应对策略

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1、刍议建筑监理工作中存在的问题与应对策暁随着社会经济的不断发展，建筑行业的监理领域也得到了一泄的丰富和完善。监理工作对于建筑行业来说具有非常重要的作用，比如监理可以对施工的质量、工期、成本等进行有效的控制，只有实施了监理工作，才能够同时实现经济效益和社会效益。但是目前我国建筑行业中的监理工作存在很多的问题，这些问题严重阻碍了建筑行业的发展。笔者对此进行了分析和探讨，希望能为广大的相关工作者提供•些参考依据。建筑监理工作中存在的问题1.没有准确的对监理工作进行定位在大部分的工程建设当中，都存在重设计、重施工、轻监理的问题。一部分施工企业对

2、监理单位的职责并没冇合理的认识，这使得监理工作的开展受到了非常大的阻碍。因为监理工作人员是公平的第三方，需要根据监理合同和丁程建设承包合同来进行监理，但他不是承包商的质量检验员。所有的验收，都必须要在承包商自行检查合格之后，再请监理工作人员来验收。承包商必须保证自身建筑质量合格，不能完全的把监理当成是质量检验员。2•监理工作人员的素质不高大部分监理工作人员都缺乏经济知识和管理知识，不能进行全方位的控制。而且很多监理单位因为人员的因素，仅仅只能采用技术手段來进行质量检查。但是却不能利用合同和经济的方式来进行控制和检查，这也无法止常的发挥

3、出监理的作用。因为管理能力和控制能力不够，只能在现场进行质量方面的监督，这种监督不能带来更大的作用。3.监理行为不合理业主的行为是否合理，多多少少和工程建设项目的进行有非常大的关系，同时也关系到建设的目标是否能够快速的实现。一些施工单位对监理工作的干涉很多，还有一些施工单位通过监理工程师给承包商下达一些命令，这就造成了不必要的纠纷和麻烦。因为建立工作人员应该是工程项目在现场最重要的管理者，监理工程师必须对工程项目进行监督和管理，而且还要对业主的意见进行实施。业主需要做的，是对监理进行管理，而不是对丁程建设项目进行管理。在建筑行业内，监

4、理人员的行为非常不规范,这是个很大的问题。4.监理的权利不到位监理工作人员的工作是三控、三管、•协调，实际上也是对施工的质量进行控制的工作。如果缺少了一些权利作为保障，比如投资控制权利以及进度控制权利，一般的承包商很难接受监理工作人员的命令或者指令，甚至根本不会接受。从这个角度上來说，监理工程师对质量的控制也不会合格，甚至根木起不到监督的作用。5•片面的追求企业的当前利益因为监理的费用非常低，不能按照国家的规定进行收费，使得监理行业的收入很低，不能吸引高素质的技能型人才加入其中。同时，这也影响了监理队伍的建设。目前市场的恶性竞争，使得

5、监理费用一降再降，监理工作也显得愈发的被动化。一些私人企业只注重眼前的利益，没有考虑到长期经营的重要性，导致监理管理不合理、不到位，工作质量也不符合要求。严重的影响了监理行业的名誉。建筑监理工作的对策1•提高监理工作人员的素质要使监理工作更好的发挥出自身的作用，就必须采取措施建设监理队伍，提高监理工作人员的索质和能力。定期对他们进行培训，培训的内容包括建筑施工、建筑合同、招投标法等等，培训时还要加强监理人员的职业道德教育。另外述要建立合格的监理人才市场，提供高索质的监理工程人员，将其输送给监理单位机构，这样就能提高工程监理的整体水平，

6、做到人尽其才，物尽其用，并且还能够使监理工作人员充分的发挥出自身的作用。2•加强监理人员的监督力度要加强监理工作人员的监督力度，必须制定出监理工作人员责任范围，让监理人员了解自己要完成的工作，从而避免出现越俎代庖或者相互推卸责任的现象。另外还要规范监理工作人员自身的行为，制定出监理工作人员的责任制度，防止在招投标的过程当中,出现不规范、不合理的行为。同时也预防了“豆腐渣”工程的岀现，为建筑物的质量提供了保障。1•不断的更新监理制度按照我国目前的市场状况，必须以监理工作人员的实际情况来对房屋建筑工程的制度进行改革，同时也要对监理制度进行

7、更新。《工程监理企业资质管理规定》中，需要对监理企业的等级进行划分，划分的标准要考虑监理工程师、咨询工程师的数量、级别。而且在监理工程师的考试中,应该适当的放宽考试资格的要求，因为目前我国的监理工程师考试非常难，而且要求也很高。在适当的放宽了考核条件之后，可以加强后续的一些教育，这样就能够对监理市场起到好的调控作用。4.采用先进的技术对于监理企业自身来说，也应该改善原有的技术和条件，不断的加强自身的建设，以适应建筑行业的发展变化。监理是智能性的管理行业，如果继续按照原来陈旧的检查方法是不行的，必须运用现代化的手段和方法。提高建设监理的

8、收费标准。合理而科学的监理费用可以得到监理企业高质量的服务，而且还可以对监理工作人员起到激励的作用。同时也可以使监理人员充分发挥创造精神，为工程建设创造一定的经济效益，这是支付的监理费用不能够比拟的。所以，监理企业需要从