港湾公寓销售公关策划方案

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1、港湾公寓销售公关策划方案、活动背景二、■•、活动目标活动的公众对象四、活动主题五、活动内容六、活动场地布置及人员安排七、活动宣传八、经费预算九、效果预测活动背景港湾公寓项目是港湾集团在赤壁开发的一个尊贵稀缺高尚人文豪华公寓，位于赤壁市第一高级中学东北侧，与陆水湖隔河相望。公寓总占地面积10000m改变公寓的滞销状况，争取本地权威人物入住公寓，达到说服公众的目的;树立我们“豪华公寓”住得舒适，各种社会服务设施完整的形象，树立公司长期的良好的形象。,总建筑面积33300m2,由两栋24层的高层住宅组成。周围景色迷

2、人、服务优质、价格合理，但房屋多空闲，降价后销量依旧没有起色。据调查原因是此地交通不便，顾客担心此地太偏，太过冷清，缺乏娱乐等。故我公司决定通过公关活动推动销售，变滞销为畅销，计划开展一系列公关活动。3、在公寓已有住户中建立融洽的内部环境与和谐的气氛；4、改善公寓外部的交通条件；5、制造新闻话题，吸引大众眼球，提高知名度。三'活动的公众对象为了最大限度的销售公寓，我们此次公关活动的公众要全，并且宣传我们的“豪华公寓”，树立我们公司良好的社会形象，提高我公司的知名度和美誉度,我们的活动要全，吋间周期可以长一些。

3、鉴于以上的考虑，我们的公众对象为：潜在公众为优先目标、政府部门和权威人物（政府官员、社会名人、企业家、演艺界名人、体育明星等）、已有住户、新闻记者、一般大众。四、活动主题活动公关主题：“选择港湾，感受幸福”五、活动内容K团聚“大家饭”（2013年12月25日）针对港湾公寓项目的特点、周边项目2011年的竞争环境，我们将运用“整合促销，提升项目整体实力”，实施突破性促销措施，建立可操作的激励和约束机制，确保促销完美的落实。向来参观本项目的本地客户赠送精美礼品，邀请所有客户或客户家人团聚吃“大家饭”，饭后可以安排

4、客户于客户间，开发商与客户间的再次深度交流，促进促销的传播效果。2、幸运大抽奖（2013年12月270）活动安排时间9：00宴会开始10：00开始看房送房大抽奖10：30开始抽取幸运大奖•并产生第一名业主，进行钥匙交接仪式11：00欢送第一批中奖业主，观光现场楼盘12：40欧式午餐：凡购买和中奖的业主或市民可体验欧式午餐14：00新闻发布会16：00结束活动设置：a.看房送房大抽奖连环奖：当日共分3次抽奖（由来宾自己抽奖）。一等奖：5名，各赠送2平方米二等奖：3名，各送2平方米三等奖：1名，再赠2平方米b・每

5、轮表演结束前，将在集中登记表中抽取幸运大奖（由工作人员抽奖）奖品内容：大礼包，品牌材料，家具，日用品，厦门3日游c・钥匙交接仪式：当产生第一名业主时，我们进行钥匙交接仪式，钥匙有该项目的沙盘。d.宴会：现场人员安排“冷宴”，享受冷宴partye・欧式午餐，体验法式生活3、装饰大赛1）主题：“交换空间”装饰活动2）报名时间：12月29号3）扌艮名要求：①装饰公寓需是港湾公寓内的新、老住户；②以家庭为单位参加③参加的家庭成员拥有一定的语言表达能力;④可以全身心的配合节目组拍摄。4）装饰时间：12月30号至1月2号

6、5）合作单位：赤壁电视台6）装饰对象：公寓主卧室7）装饰经费：由公司负责4、同时在每项活动开始时由我公司负责人像公众承诺做到以下几点:①对于交通不便的状况，公司将资助政府修路，并资助政府开通市区繁华地段到港湾豪华公寓的公交专线，解决住户购物难的问题。②邀请政府官员对公寓进行参观和视察，政府官员的行踪是各种媒体要报道的主要内容，要做好这方面的工作。③完善公寓的生活娱乐服务设施。在公寓的旁边开设超市，满足住户的H消费需求；开设音乐厅、酒吧、棋牌室等来满足住户的娱乐需求；建设幼儿园，让住户放心的让孩子上学。④每一年

7、元旦与新闻媒体进彳亍合作组织举办港湾豪华公寓运动会，让住户感受运动的快乐，倡导健康的生活方式。⑤每一年春节的时候组织住户联谊会，开展文艺演岀，给住户的节FI增添更多快乐的气氛，让住户真正感觉到生活在一个快乐的天堂里。六、活动场地布置及人员安排一、活动场地布置1、现场布置售楼大厅：厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果；前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位，

8、给客户带来温馨和谐的感受。2、会场布置会场布置以实际效果为准，按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。主席台区：也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。嘉宾区：可设在剪彩区域前方和两侧。签到处：來宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪小姐。礼品发放处：签到处的桌子也可