古城古镇景区策划和古镇旅游开发案例分享——陕西勉县景区策划方案

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1、如何做好古城古镇景区策划和古镇旅游开发？熊大寻景区规划公司/文熊大寻景区规划公司认为：做好古城古镇景区规划和古镇旅游开发要注意三大关键，要做到三个“震撼”：笫一，古镇旅游不能简单的卖古建筑，而要卖震撼性景观。很多地方做古城古镇景区规划和古镇旅游开发都会陷入一个误区：认为搞古城古镇旅游就是开发古建筑，只要古建筑成规模，街市庭院完备就游人如织、大功告成。这种认识水平不仅是旅游开发商和政府部门有，就连所谓专业的景区规划公司和规划院都是这种思维！什么重现当地的古八景、建筑修IH如IH、体现四水归堂特点、打造历史文化街区、青石板铺路、

2、三线入地等等，看似专业实则平庸！山西某县某古镇请了全国箸名的规划院来做景区规划，最大的“创意”就是帮古镇重现百年前的古街，于是规划设汁了一里长的古街，结果五年后山西省建设厅厅长对他们说，你们对景区规划的认识就是做古建筑，我们五年前按你们规划建起来的古建筑一条街，到今天为止一个铺面都没租出去！旅游就是把人搞来！不是把景区搞得像个景区，把古镇搞得像个古镇，这亳无意义，关键是如何把人、把全国人搞来，这才是搞旅游！传统的专家的着眼点永远是“合理”而不是“活理”！他们所有的工作和使命就是祖宗之法不可变，所有都要合规合理，从来不考虑也没

3、能力考虑景区活下去的道理！全国一年上马六百多个景区，旅游竞争高度白热化，凭什么你的景区能活得好？还能带动大量就业和税收？这个“活理”，他们从来认识不到。他们最自豪的就是指着这一片游人寥寥无几的古建筑群对访客说，你看这是我的作品！我希望他们以后能指着人山人海说这是他们的作品！能做到这一点就是中国旅游的福咅。熊大寻景区规划公司的观点是：做旅游就是要把全国游客吸引过来！这一问题是所有景区策划、景区规划和旅游营销的唯一命题！但我们所谓专业的景区规划公司从来没有站在这个角度来做方案，总是按教授和老师教过课程一样，把景区做得像这个类型的

4、景区完事交差。把景区规划做成了毕业论文，然后我们的投资商和政府按这种“毕业论文”去操作实施，结果可想而知！怎么吸引全国游客呢？只有一种方法，必须要有震撼性景观！不管你是生态旅游、湖泊旅游、乡村旅游、森林旅游或是古镇旅游，常规合理只是初级水平，把景区做得像个景区这是旅游开发最致命的观念！全国不知有多少景区就是死在这一完全不动脑的观念指导上。举个例子，熊大寻景区规划公司做灵石县静升古镇的景区规划时，抓住当地晋商文化，打造晋商大道（别名“中华商道”，即“天下第一商道”，也是“东方华尔街”）晋商大道概要描述：在古镇东西街中修建一条晋

5、商大道。大道两边主要以铜线雕刻出历代晋商的商训及致富经（浙商、徽商等中国十大商帮的商训均可雕刻，以其为辅助展现）、晋商交易场景再现（如日升昌票号、镖局、盐商、走西口等），晋商经商的足迹以地图的形式铺于大道上，将晋商文化集中在此展示。备注：晋商大道前期以晋商文化为主，聚集人气后，后期可将中国古今商业文化及中国十大商帮浙商、徽商等文化为辅集中展示出来，使其成为名符其实的“天下第一商道”。因为将晋商各票号都展现在大道两侧，所以此晋商大道也称为“东方华尔街”，西方华尔街的标志是牛，东方华尔街则将晋商代表符号Z—的骆驼雕塑置于晋商大道

6、上，寓意经商持久，同时可将晋商中具有代表性的人物雕塑立于大道两侧。这种震撼性的项目前无古人，人人想看，古城古镇旅游古建筑只是配菜，真正的主菜招牌菜必须是震撼性、世界级的奇观！只有这样，你才能从成千上万的古镇的包围从杀出一条活路来！第二，古镇旅游不能简单的卖文物，而要卖震撼性文化。许多古镇古城旅游主要卖点就靠当地文物保护项目，要不是一个文庙、耍不是一个县衙、要不是名人故居、要不是前朝楼阁等等，只会吃古人饭、吃死人饭，从不会创意创新、概括市场需要的卖点。一方水土一方人，处处都有古城古镇，谁没见过？凭什么让人千山万水飞过来？你的文

7、物有多稀罕？至于让我坐飞机、坐火车大老远跑来看？做旅游永远不是做考古！做旅游永远不是做学术！跟旅游有关系的是游客需要什么？旅游市场需要什么？熊大寻景区规划公司为云南姚安县光禄古镇做景区规划时，发掘出了“福禄文化”主题，紧扣这一定位，深入挖掘出了让人震撼的文化：1、平安佛和“卧佛”一一高奇映铜像，佛同福。2、高奋映铜像含“平安是福”和“高枕无忧”之意。（铜像奇特的造型就是一个“安”字，人物头顶高冠、头枕肥厚的葫芦，意蕴“高官厚禄”）我们把他包装成中国平安佛。3、高氏家族创造中国唯一千年世袭为官的纪录，堪称洪福齐天，可谓中国官场

8、第一家族！4、小邑拉花的花灯是为祈福求平安而唱，民间有“三年不唱灯，牛死马遭瘟”之说5、姚安有：福光村、光禄镇、长寿村、喜官坝，福禄寿喜皆全6、光禄镇有福一一平安佛和卧佛，有禄一一光禄镇和世居髙官的高家，有寿一一百老庵（设寿星庙），有喜一一两对夫妻树和九子喜相逢7、葫芦是“福禄”的谐音，有