复地金石湾实施方案

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1、复地金石湾“高端商务会所，，商业计划书目录一、会所介绍及长远目标1、会所成立背景2、会所优势分析3、会所长远目标二、服务介绍三、市场推广及营销策略四、预计投入资金五、经营项目及商业收入模式1、会籍2、经营项目商务收入分析一层法式红酒西餐厅商务活动（以举办“银行家Z夜暨TOP红酒品酒会”为例）多功能首乐包厢二层参鲍翅顶级商务接待钢琴红酒雪茄房养生食疗私人茶艺表演整体利润及回收期分析六、市场竞争分析以及面临的困难七、公司的发展规划“金石湾商务会所”商业计划书一、会所介绍及长远目标1、会所成立背景金山在飞速发展，时代的进步带动着经济的繁荣，同时也改变了人们物质文化

2、、精神文化生活的需求！各大金融财团、跨国企业、知名品牌纷纷向金山区涌來，众多的获得丰厚财富的成功者工作之余对个人的生活品质的要求更加高涨。观念的改变带动社会的繁荣，高端商务会所正是这个时代最具代表性的产物。“金石湾商务会所”将按国际化标准打造金山第一商务餐饮娱乐文化品牌。营造真止意义上的“家外之家”。会所集娱乐、休闲、餐饮、商务洽谈、文化交流、商品展示、酒会PARTY.商晶销售、牛活私人空间等全方位的立体化的综合服务性能的服务机构。同时为我们的会员构筑政治、经济、文化、时尚信息、社会名流、交流交际的多元化平台。让我们的会所从真正的意义上成为上层商务人士休闲、

3、娱乐、生活、工作交流上不可或缺的心灵寄托的港湾和最佳获得财富的地方。我们在设计装修风格、经营方针路线、规范化企业管理、完美优质的服务使会员在精神、心理上得到寄托和经典的享受。与此同时为我们的投资者和我们的企业创造更大的利益价值，更高的品牌效益，让我们的企业迈向更加美好的未来！2、会所优势分析：1、会所出发点为“服务”这种服务非一般意识上的服务，会所致力于大型国际跨国公司和国内优秀企业Z间会员的交流，政府要员与企业之间的交流，搭建一个高端商务交友平台。2、会所的环境及硬件设施•地理位置优越：我们会所位置在区政府商务办公楼附近,高端商务和住宅社区内，我们的会员能

4、在几分钟的驾程便利到达。•设有大型停车场：会所所在位置交通、行车便利，方便我们尊贵的客人停车；•独立的会所场地，安全的设施给我们的会员营造了一个绝对私密的自我空间，可以尽情的享受唯我独尊的尊贵生活。•专业的餐饮，艺术氛围浓厚的钢琴红酒雪茄吧，超大的私人包房，设备功能和规划有序的私空间，让我们的会员享受宁静与健康！3、会所长远目标：为众多的企业家、政治家、各类经济富足的商业人士、社会各界人士创造了一个完美的、丰富多彩的餐饮娱乐、休闲空间及构建了更加适合于经济交流活动的环境和更高的平台，同时成为一家顶级私人会所的尊贵会员也是个人身份、地位的象征和自我价值的最高体

5、现。二、服务介绍“金石湾商务会所”特别设立会员服务部，为会员提供超值的服务内容。比如，一个会员打电话给服务部问：某家银行行长是不是俱乐部的会员，如果是，我能不能认识他们？金石湾商务会所通过各种方式介绍他们认识。这种服务并不会给俱乐部带来短期的经济效益，甚至会让俱乐部倒贴金钱、时间、人力等，但这体现了会所的价值，加深了会员与会所的关系，长远地看，这会为俱乐部带来无穷的利益。让会员深刻体会到，这个会所不是我们的，而是会员的，会员是这里的主人。会所不定期举办各种活动，活动偏向娱乐性，但我们会把会员最需要的放在首位？我们认为：不论会员的行业、年龄、习惯有多大不同，他

6、们的共同之处是商业，把事业做到更大，挣更多钱，。第一年，会所安排商务活动和娱乐活动的比例是5：5,第二年，积累了更多的经验之后，用70%的商务活动吸引会员、留住会员。比如：在房地产方面，某段时间楼市处于低迷状态，而部分会员也会觉得他们没有时间去看楼盘，会所就会帮助解决这个问题。会所会组织一次有关地产投资方面的PAT,邀请“上海最热的地段、最有投资增值潜力的房地产楼盘”项目到会所做展示，使会员在娱乐过程中各取所需。在类似这种商务活动中，参加的会员是免费的，地产商的进入是收费的。由俱乐部负责提供场地、免费酒会及相应互动活动。会所就是一个平台，帮助会员企业与政府、

7、企业与企业Z间达成合作，这对企业、会员和会所三方是三赢的。三、市场推广及营销策略在会所成立的初期介段，以品牌宣传为主，进行一系列活动以在企业家、政治家、富豪、各类经济富足的成功人士之间进行宣传与推广，会所只在金字塔顶端一小部分人群中推广打开。“金石湾商务会所”是集商务交流、休闲娱乐为一体的综合性餐饮红酒艺术会所。为您提供金山乃至全国最高档的会所软硬件条件，最正宗的法式西餐、欧洲红酒品鉴文化，和会员个性化定制服务，同时也为您构建一个高端商务交友平台。1、以书信、请柬的方式向各政府要员、大型企业领导专程送递，介绍本会所。2、聘请专业公司制作出形式上具有互动性，内

8、容上具有延续性,风格上具有统一性的多媒体文件，向各企