安徽凤凰苑策划报告

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1、引言非常感谢地城房地产有限公司委托，进行“地城•凤凰苑”项口的整合策划。我司将秉承“精心策划，诚信理事”的经营理念，努力做好前期相关工作。对丁•本次项目整合策划，我们注重本项目相关市场环境及营销过程的把握，尊重房地产产品的合理走向和基木商业规律，以“项目运营”为出发点，通过策划传播与市场推广，找到项寸策划的最佳定位及组合模式，从而较好地服务于市场，服务于顾客，实现整体策划口标，实现品牌效应和企业长远利益。本整合方案的策划原则1而向市场，努力捉升项目附加值2关注产品的市场动态及发展前景3注重精神文化对产品的导向意义4实现短期利润与长远效益的完美结合浙江

2、都市联盟房地产营销策划有限公司（浙江精诚广告）介绍木司是一家专业从事房地产全案策划、承接（主办）展览服务的专业广告公司。公司现设冇帀场调研部、企划部、设计部、展览部、财务部、办公室等口常经营管理部门，同吋在北京、成都成立了分公司和办事处，并派驻了常务代表。自公司成立以来，以严谨的工作作风和优质的服务成功地主导策划了杭州青城房地产开发冇限公司——青城•儒林世家、青城•国宅艺墅，绍兴屮厦房地产开发有限公司——中厦•谷浪屿等项目，以及举办了浙江省历年来的十届房地产展销会、中国首届房地产精品博览会、中国园林规划展、浙江金融成就展、以及临安首届天口山生态人居展

3、、绍兴县首届房地产展示交易会、绍兴市第二届房地产展销会等大型展览，多次受到了建设部及省、由各级领导的表扬及各房地产公司的好评（公司业绩在本投标书屮将进行专门介绍）。随着公司业务的全面发展，已经成功地实现了融合房地产全案策划、设计、会议展览，而后再到创造品牌的飞跃，形成了以房地产全案策划、会展为龙头的多元化经营的企业发展模式，并确立了在房地产策划、品牌战略、展览三方面的服务核心优势。在近几年的工作实践中，公司聚集和培养了一批工作严谨、专业精通的房地产策划、设计、品牌战略等方面的优秀专业人才。公司现有的近30名员工中，90%以上具有大专以上学历（其中70

4、%以上为相关专业毕业人员），稳定、高素质和具有丰富房地产策划经验的企业

5、才

6、队紧密协作，为我们科学、系统、优质的服务捉供了坚实的基础。在以后的H子里，我们将更加努力，用我们的实际行动去打造美好的明天！我们的资源专业的员工队伍加盟于浙江都市联盟房地产营销策划冇限公司（浙江精诚广告）的优秀人才,是我们引以自豪的主要资源，他们均受过良好的高等教育，深谙市场法则，他们I■専学敬业，并精通广告运作规律，本公司愿以规范的服务，广泛的专业知识为客户创造财富。强大的媒介支持浙江都市联盟房地产营销策划有限公司（浙江精诚广告）通过不懈的努力，已经与浙江省内外各媒体建立了

7、密切的关系，并形成了较为完善的媒介服务网络。完善的综合服务浙江都市联盟房地产营销策划冇限公司（浙江精诚广告）自成立以來，通过长期的服务客户，积累了丰富的经验。木公司以市场调研、营销策划、创意制作为前提，以合理的媒介价格，科学的媒介组合，专业的媒介服务为基础，形成了-整套完善的客户服务体系。企业业绩口公司成立以來，得到了各级领导及社会各界的大力支持，公司业务发展迅速，多年來与杭州120余家房地产开发公司保持良好合作关系，下面我们对我们近期策划过和正在参与的项口作简要的介绍：一、房地产项目策划类1.“感召心灵的山水人家”——中厦•谷浪屿项目全案策划（总建

8、筑而积7.2万方）1.“清风雅致儒雅典藏"——青城•儒林世家项目全案策划（占地400余亩）2.“青山依旧在几度夕阳红”——青城•国宅艺墅项口全案策划（占地1200亩，总投资3.7亿）3.“风景传情，写意英格兰”——维多利亚庄园项目全案策划（占地400余亩）4.“钱江南岸的成熟社区”一一之江公寓望江楼项目推广5.浙江绍兴柯桥碧水苑平面推广（占地160亩，建筑面积15万方）6.杭州河坊街仿古商业街拍卖及项目推广8・杭州市大型经济适用房项目一一嘉绿苑平而推广9“追寻幸福的所在”一一中厦香格里拉花园全案策划推广10浙江耀江房地产开发有限公司房产项目整合推广二

9、、房地产展会类1・浙江省第七届房地产展销会全程策划执行2•浙江省第八届房地产展销会全程策划执行3.浙江省第九届房地产展销会全程策划执行4.“坚持以人为木，以需要为屮心，面向百姓，面向未来”——浙江省第十届房地产展销会全程策划执行5.屮国（浙江）首届房地产精品博览会全程策划执行三、房地产出版物类1.成立《中国精品房地产》编辑部，出版发行《中国精品房地产》杂志2.成立《浙江楼市》编辑部，出版发行《浙江楼市》杂志3•出版发行《房地产展示策划集萃》4.出版发行《2002房地产》《2003房地产》5.编辑出版“以颠覆的名义想明天”——深圳万科企业专刊曾经与正在

10、服务的主要客户:政府及有关部门：1.国家建设部2.建设部住宅产业化促进中心3.屮国房地产业协会4.中国住宅产