广青绿城都市花园监理规划

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1、消南丿'•青绿城都市花园-丁程渭南市广青绿城都市花园（人民街东段北侧旧城改造项目）工程建设监理规划审核：批准：监理单位：陕西恒瑞项目管理有限公司报送单位：陕西广青房地产开发有限公司编制日期：年月日一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据（一）国家地方法律法规(-)监理规范、合同（三）建设工程合同文件（四）工程质量检验规范（五）设计、施工规程规范（六）其它六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责(-)总监理工程师岗位职责（二）总监理工程师代表岗位职责（三）专

2、业监理工程师岗位职责（四）监理员岗位职责（五）见证取样人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法及措施（-）施工准备阶段（―）例会（三）质量控制1.质量控制的监理工作内容2.质量控制主要工作流程图3.质量控制4・工程质量保修期的监理（四）施工进度控制1.进度控制的监理工作内容2.进度控制的主要工作流程图3.进度控制（五）投资控制1.投资控制的监理工作内容2.投资控制的主要工作流程图3-投资控制4.计量原则5・工程计量的程序（六）合同管理、组织协调和信息工作1.合同管理2.组织协调3.信息工作（七）竣工验收（八）监理措施1.组织措施1.技术

3、措施2.合同措施3.经济措施H^一、监理工作制度（一）现场综合管理制度（二）监理人员道德准则1.对社会的职业责任2-发展原则与相适应的解决办法（三）监理职业道德守则（四）监理工作纪律（五）监理奖罚条例（六）监理日记（七）会议制度1.监理与业主会议2・监理交底会1.第一次工地会议2.工地例会5・专题工地会议6.监理机构内部会议6.图纸会审和技术交底会议7.承包人技术交底会议（八）工程开工报告及开工令（九）值班制度（十）材料预审及见证取样检验（十一）隐蔽工程和中间成品检查验收（十二）变更设计制度（十三）工程质量事故处理（十四）监理月报（十五）工

4、程竣工验收制度十二.监理设施飞工程项目概况渭南市广青绿城都市花园（人民街东段北侧旧城改造项目）工程，位于民生街中断,交通方便，环境良好。一期工程总建筑面积92651平方米。单体楼部分：地下均为一层，2#楼地上一至二层为商业用房，三至三十一层为住宅；3#楼、4#楼地上一至四层为商业部分，3#楼五至二十八层为商业办公区，4#楼五至二十一层为商务办公区。现浇框架剪力墙结构；基础为CFG直径400mm灌注桩复合地基，上部筏板基础；商业裙房及车库部分为框剪结构，基础为独立基础和筏板基础，持力层为天然地基。建筑结构等级为II级；设计使用年为50年。参建

5、单位：建设单位：陕西广青房地产开发冇限公司开发勘察单位：陕西地矿第二工程勘察院设计单位：陕西宏碁建筑勘察设计冇限公司监理单位：陕西恒瑞项口管理有限公司施工单位：陕建六建集团有限公司监理工作范围木项口施工全过程的进度、质量、费用、安全、合同及信息管理。三、监理工作内容1、协助业主与承包人签订建设工程施工合同。2、审查分包单位资质，并提出审查意见。3、审定承包人的开工报告、项目管理实施规划（要求详见GB/T50326-2001）4、审核签署承包人的工程款支付申请、支付证书。5、审查和处理设计变更和工程变更。6、审查施工承包单位的质量控制体系和措

6、施，对施工质量进行全过程全面的监督管理。主持或参与工程质量事故的调查，审批施工单位提交的质量自检报告或质量事故报告，审查质量事故处理方案。7、调解业主与承包人的合同争议、处理审批造价索赔和工程延期索赔。8、审核签认各检验批、分部、分项工程和隐蔽工程及单位工程的质量检验评定资料，审查承包人的竣工中请，参与工程项目的竣工验收。9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,必耍时取样复检测，合格后予以签认。10、复核、审核或从施工现场直接获取工程计量的冇关数据并签认原始凭证。11、检查承包人投入工程项口的人力、材料

7、、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录。12、按施工图设计及冇关标准，对承包人的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结杲进行记录。13、施工过程中根据施工情况在必要时进行旁站监理，发现问题及时向施工人员指出,必要吋向承包人指出。14、监理工作要求的设计、承包人、业主和监理人各方往来的信息及各种外部信息等的资料管理。15、建设工程施工合同执行管理。16、承包人和业主之间冇关工程施工的工作协调。17、根据业主要求负责提交监理月报和工程竣工后提交监理工作（总结）报告。18、审核施工单位提交的进度计划；审核施工单位定

8、期提交的工程进度报告；实际进度与计划进度发生差异时，分析产生的原因，捉出调整的措施和方案，积极捉出合理化建议，采用先进的施工方法，加快施工进度。19、竣工时提供工程质量评估报告。