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1、1,碟泉项目竣工吋间？答:2010年4月。2,碟泉项目总占地面积，别墅总建筑面积？答：别墅总占地面积是230亩，总建筑面积是57000平米。3,碟泉项目的容积率，绿化率，总户数，户型？赠送的花园面积？答：容积率为0.03,绿化率为80%,总户数为91栋131套。户型分为双拼，四联排，独栋三类。现在售的是双拼397平米，独栋446平米及独栋490平米。赠送的花园面积在180平米〜400平米不等。4,碟泉项目的销售率及入住率？答：销售率70%,入住率超过50%。5,碟泉项目的总价，均价？答：别墅按栋卖，总价在1000万起至1718万之间。合单价为25000元一35000元/平米。均
2、价是：30000元左右。5,碟泉的物业管理公司是哪家？物业费多少？物业费都包括哪些项目？答：物业由德康物业管理公司管理，物业费为6.8元/月/平米.6,碟泉项目的开发商，投资商，承建商，设计公司，监理公司？答：开发商为:北京常赢绿洲假口运动中心有限公司投资商为：北京长安投资集团承建商为：北京新兴建筑工程有限公司设计公司：马建国际监理公司：东方天利监理公司7,碟泉项目的建筑结构？建筑风格？答：建筑结构：现浇剪力墙结构建筑风格：北美乡村风格8,叠泉高尔夫球场面积？洞数？练习场打位？答：总面积为2200亩。为27洞的高尔夫球场，其中后9洞还未开放。练习场打位为64个。9,项目周边高压
3、线及垃圾场对项目的影响？答：高压线：本项冃做过专业辐射指标测试，完全合规。国际通行的数据是：距离高压线110码Z内会对人体形成辐射。本项目距离高压线最近的位置为220米以外。垃圾场：08年后垃圾场对垃圾的处理方式采用10,高尔夫球场喷洒农药问题对项目的影响？答：农m喷洒农药浓度是球场农药浓度的3倍，对人体形成不了危害，而且项目本身也都是市政管线接到户，生活用水都走的市政水。11,项目水，电，气的标准？答：市政供水，供电，供气，是民用住宅标准。12,项目的设备情况，及品牌？答：赠送屮央空调，燃气炉，热水器，风机盘管。中央空调：美国约克燃气炉：意大利法罗利风机盘管：日本松下热水器：
4、恒热牌13,项目的门窗品牌？进户门：钢制四防门窗：哈尔滨森鹰品牌5,项目的地理位置？交通状况？答：地理位置：碟泉花园位于朝阳区东五环外管庄路北常营，项目距东五环不到4公里，距CBD中心商务区及机场均为14公里，驱车20分钟即可到达。交通状况：紧邻朝阳北路及机场2高速。距离地铁6号线常营站700米。6,交房标准?答：毛坯房交房，白墙水泥地，卫生I'可厨房防水做好。7,碟泉项目与周边项目的竞争优势？答：位置：紧邻中心城区，周边交通便利，配套齐全，小学，中学，幼儿园，医院，超市，商场购物一应俱全，生活便利。环境：项目三而被高尔夫球场环绕，紧邻14万平米的水系视野开阔，绿草如茵，自然环
5、境绝佳。空气质量自然良好。价格：本项目的均价在30000元左右，而周边住宅价格也在30000元以上了，同类产品价格在50000元左右。8,认购签约流程？答：认购金为10万元，保留7天。7天之内签约转让合同，一次性付款为签约当天一次全款到位。分期付款，签约当天不得低于总房款的30%,余款在3个月内付齐。9,户型占比情况？答：10,项目南边公园而积及设施？答：公园面积为35000平米，最宽处为55米。公园内设有：蓝球场，网球场，及休闲走廊。11,项目的楼间距及侧I'可距？中厅花园间距？答：南北楼间距为16.5米。侧间距为4米。中厅花园间距为55米。12,会所的面积及配套情况？答：会
6、所而积为7000平米，为地上两层地下一层的建筑，一层设有中西餐厅，专卖店，商务中心。二层为15间贵宾客房。地下一层为游泳池。13,买房赠送球卡的使用权限及转让手续？答：球卡的使用权限自2008年起50年使用权限。转让盂球卡办理完2年后可转让，转让盂缴纳转让费10%的手续费。14,项目的总体情况？立项说明？答：碟泉花园位于北京市朝阳区东五环外常营，项目距东五环不到4公里，距CBD屮心商务区及机场均为14公里。项目三面为27洞国际锦标赛级高尔夫球场环绕，紧邻14万平米的高尔夫水系，周边视野开阔，绿草如茵，自然环境绝佳，南侧为3.5万平米绿地公园，东侧有7000平米的中心会所，设有中
7、西餐厅，贵宾客房，专卖店，商务中心，游泳馆等。项目周边配套齐全小学，中学，幼儿园，医院，商场，超市一应俱全，日常生活非常便利。叠泉高尔夫总占地2200亩，其屮碟泉花园别墅占地230亩，建筑面积为5.7万平米，以北美乡村风格别墅定位，共有91栋131套房，容积率仅为0.03,绿化率高达80%o建筑类型分为独栋，双拼，四联排三种形式，均为地上三层地下一层的建筑，面积在346平米〜490平米之间，现今四联排户型己售罄，在售为双拼和独栋产品，总价在1000万〜1700万之间。每户均赠送花园，而积在1
