2018最新站址租赁合同范本(通信基站租赁)

《2018最新站址租赁合同范本(通信基站租赁)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、编号：_____________通信基站租赁协议甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：法定代表人/主要负责人:法定地址：联系人：联系电话：承租方：法定代表人/主要负责人:法定地址：联系人：联系电话：为发展通信事业，扩大国家公众通信网的覆盖区域，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及其他相关法律法规，双方就租

2、用通信基站用房/地等事宜协商一致，签订以下合同，共同遵守执行。第一条租赁标的租赁标的采用以下第种方式：1.1甲方向乙方提供位于楼顶的平方米场地用作乙方自建轻体房作为基站机房,并提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。乙方可根据基站需要安装框架或支架。甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。1.2甲方向乙方提供位于的平方米房屋用作乙方建设基站机房,并提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。乙方可根据基站需要安装框架或支架，以及对房间进行机房改造。甲方提供院内相应的地上或地下通信管道

3、和楼内管道以便乙方布放相应缆线。1.3甲方向乙方提供位于楼顶的平方米场地用作乙方自建基站,提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。乙方可根据基站需要安装框架或支架。甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。1.4甲方向乙方提供位于的平方米空地用作乙方建设通信塔（塔）及基站机房。甲方提供基站所处宗地内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。1.5甲方向乙方提供位于的平方米空地用作乙方建设通信塔（塔）,并提供位于的平方米房屋用于建设基站机房。甲方提供基站所处宗地内相应的

4、地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放相应缆线。第二条租赁房屋、场地产权应明晰2.1本合同签订时，甲方应向乙方出具主体资格证明文件，以及对房屋及/或场地拥有合法权利的证明文件，并提供复印件交乙方留存。甲方应保证对租赁房屋及/或场地拥有完全产权，排除任何第三方对于本场地及/或房屋的利益要求。第三条租赁期限3.1因乙方建设的是国家公众通信网，应尽可能保持机房位置固定。该房屋和/或场地租赁期为年，自　年　月　日起至　年　月　日止。甲方承诺在起租日前将符合本合同约定的房屋和/或场地交付乙方，保证乙方能够按时使用。

5、否则，租赁期限起算时间相应顺延。3.2合同到期后可续签，甲方需优先乙方确认是否续签合同。租赁期满前，乙方要求继续租赁的，应当在租赁期满15天前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。3.3租赁期内，因非乙方的原因导致乙方不能继续使用房屋和/或场地时，乙方有权解除本合同，甲方应按未履约时间比例退还乙方已预付的相应租金。第四条租金价格、付款方式4.1租金价格：双方商定，本合同年租金为人民币（大写）：元/年，（小写：元/年）(含税)；其中房租年租金为人民币（大写）：元/年

6、，（小写：元/年）(含税)，场地年租金为人民币（大写）：元/年，（小写：元/年）(含税)。总金额为人民币（大写）：元整，（小写：元）(含税)。本合同约定的租金中不含税，租赁发票委托乙方代开，代开税金及手续费作为租金的一部分由乙方缴纳给税务机关或其指定单位。甲方须提供相应租金金额的租赁收据。(无法提供发票的私人业主的情况，如非此情况，则将此段删除。)甲方在乙方支付合同款项时，若甲方行业已实现营改增，则对属于增值税应税范围的业务，应按乙方的要求开具符合国家法律法规和标准的增值税专用发票（本合同金额为含税价）；对

7、于增值税应税范围以外的业务，应按乙方的要求开具符合国家税收法规规定的发票。（如甲方非个人业主，需添加此约定，如为个人业主，请删除此段）4.2租赁期内房屋和/或场地的物业管理费等费用均已经包含在租金中，除电费、水费及本合同另有约定外，乙方无须再就房屋及/或场地的使用事宜向甲方或其他方支付任何费用，包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费、公共设施维护费、维修基金等费用。4.3付款方式：由甲方开出[合法税务经营性租赁收据/发票]，乙方根据本合同甲方确定的帐户通过银行转帐的方式支付。4.4付款时限为

8、：合同双方签字后基站开通运行并收到正规租赁收据/发票后个工作日内支付第1年租金。此后，每年租金在合同约定租金的基础上维持不变，每次支付时间为合同履行每届满一年，乙方收到甲方租赁收据/发票后个工作日内交清下年度的租金。甲方开户银行：帐号：户名:第五条租赁房屋、场地的改造、装修5.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋、场地的使用安全。该房屋和/或场地及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方