建设用地档案编制要求

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1、建设用地档案编制要求铁路用地（-）铁路征用土地应包括以下内容：1.建设工程批准文件2.施工中与当地各级组织、个人协商产生的各种协议、合同、证明材料。3.铁路建设用地（含征用、划拨、回收等）、青苗及拆除建筑物、构筑物补偿册（建交一6）清册必须按规定格式填写，领款人（收款单位）及地方人民政府主管部门和经办单位、经办单位负责人、经办人应签字盖章4.铁路用地界桩表（应与用地平面图上的地界、数量一致）（建交一7）o表中计算所得面积与地界计算面积相符，该表要加盖县（或区）土地管理局及乡、村公章。铁路用地界桩表应由当地县级以上人民政府国土资源管理部门签章认可5.铁路建设项目用地、拆迁及各项补偿全部完

2、结结案表（建交一27）6.铁路建设补充耕地及交纳开垦费清册（建交一28）及有关协议证件7.铁路用地的耕地占用税证明或免税通知单建设用地相关税费缴纳凭证或减免凭证应为原始件。8.收（付）款凭证收款凭证是指收款单位在收到款项后所开具的收款发票；付款凭证是指付款单位通过转账、信汇等方式付款后银行岀具的付款单据。9.铁路用地申请报告和各级地方政府历年批准用土地文件，装订成册，并编印清单10.铁路用地总平面图（包括线路、住宅、站场、房屋、给排水管道、水塔、工厂、采石场等用地范围及地界标桩位置）及底图，竣工图上必须盖有地方政府图章（1）车站、区间地界图应分别绘制，两者以出站信号机为界，交界处必须多

3、绘出不少于50米的地形和地界（2）图中要显示被征地村界，村、乡、县交界处加盖公章（3）图纸应有大地座标方格网（4）新征土地应自起点，将不同类地块编顺号，图纸末尾绘制征用土地数量明细表，表下加盖征地村公章（5）图纸封面加盖县（或区）土地管理局公章（6）建设项目改、扩建征地应绘出既有地界和新征地界11•县以上土地管理局发给的地籍图12.国有土地使用证13.建设工程用地小结14.统一里程与施工里程对照表统一里程与施工里程对照表应按上级公布的实测数据填制；统一里程即竣工里程。15.铁路建设项目竣工建设用地结案表铁路建设项目竣工建设用地结案表由建设单位、县（市）国土资源管理部门和县（市）人民政府

4、签署意见并加盖印章。征购土地、拆迁补偿等原始凭证的原件，由施工单位单独组成卷，归入地亩档案,交哈大公司永久保存。铁路用地资料内容包括：国家立项、批准的各种文件；地方国土部门的各种报批文件；施工中与当地市、县、乡、村民委员会、农民等各级组织和个人协商产生的各种协议、合同、证明；施工中现场制作的地界桩表；统一里程与施工里程对照表、图等。小'附件1；铁路建设项目竣工建设用地专业检查记录表2：铁路建设项目竣工建设用地文件资料交接清单3：铁路建设项目竣工建设用地交接单4：铁路建设项目征地、拆迁补偿费清册5：铁路用地界桩表6：统一里程与施工里程对照表7：铁路建设项目竣工建设用地结案表8：国有土地使

5、用证清册附件1:铁路建设项目竣工建设用地专业检查记录表地验交T铁路建设项目名称检查范围检查基本情况情况存在问题处理意见专业组长（签名）：专业副组长（签名）：年月日地验交-2序号交接文件资料名称数量备注建设项目名称自至年月FI移交单位:（章）经办人:接收单位:（章）经办人:地验交-3铁路建设项目段K+至K+（含站）,己于年—刀—日通过验收委员会验收合格。建设项目用地的有关工作全部结束，建设用地竣工文件己交接完毕。从即日起该项目建设用地公顷，正式由接收管理。接管单位:负责人:经办人:移交单位:负责人:经办人:地验交-4省县乡共页第页村名里程及位置类别单位数量单价（元）金额（元）领款人签字盖

6、章备注地方人民政府主管部门：（章）经办单位：（章）负责人：经办人：年月曰T”程讫起x)z米z(度宽积方面平}{米统一里程施工里程左右乡村外内内外nnXXXXYYYYn□UXXXXYYYY□□XXXXYYYY□计合页本省县共页第页国土资源管理部门（章）经办单位（章）年月H建设项冃名称自至铁路用地界桩表地验交-5建设项目名称自至统一里程施工里程断链（米）断链增减累计（米）实际长度（公里）备注增长减短增长减短建设单位：（章）经办单位：（章）经办人：年月曰注：断链处所施工里程栏应填入相对应的两个里程，其余仅填上半栏按统一里程每整公里列入。建设项口名称建设单位经办单位建设用地总数量（公顷）位置

7、或里程建设单位意见：（章）年月口县（市）国土资源管理部门意见：（章）年月日县（市）人民政府意见：（章）年月日建设项目名称自至共页第页序号起讫里程行政区划（省、市、县）用地面积（平方米）土地证号发证机关备注统一里程施工里程移交单位：（章）经办人：接收单位:（章）经办人：年月日建设项冃名称自至铁路建设用地、青苗及拆迁建筑物补偿费清册共页第页村名里程及位置类别单位数量单价（元）额>元金—领款人签字盖章备注建设项目名称自至铁路用地界桩表建交-7第页共页