建设法规思考与训练题参考答案

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1、应用训练题参考答案第1章一、选择题l.A2.A3.D、4.A、5.A、6.B7.B8.B9.C10.D二、问答题（略）三、技能训练题分析：（1）王某的行为构成表见代理。因为，王某虽然是乙公司的项目经理，但他向丙租赁站出具了甲公司的介绍信及空白合同书，使丙租赁站相信其有权代表甲公司租赁架管、扣件。（2）根据《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”表见代理的后果是由被表见代理人來承担。因此，甲公司对丙租赁站请求的租赁费用应承担给付义务。当然，对于自

2、己的损失，甲公司可以追究王某的侵权责任。第2章一、选择题1.D2.B3.C4.D5.B6.D7.D二、问答题（略）三、讨论题（略）第3章一.选择题答案1.A2.B3.B4.B5.B二、问答题（略）三.案例题答案3.分析（1）《注册建造师管理规定》第33条规定：“隐瞒有关情况提供虚假资料申请注册的，建设主管部门不予受理或者不予注册，并给予警告，申请人1年内不得再次申请注册。”本案屮的李某、徐某和王某等人隐瞒事实、提供庞假资料申请二级建造师注册的行为，应当不予注册，给予警告，并在1年内不得再申请注册。（2）《注册建造师继续教育管理暂行办法》第26条规

3、定：“注册建造师应按照规定参加继续教育，接受培训测试，不参加继续教育或者继续教育部合格的不予注册。”据此，本案中的张某未能完成建造师继续教育内容，按规定不能予以注册。第4章一、选择题1.B2.D3.A4.C5.D6.D7.D二、问答题（略）三、技能训练题1•参考答案：（1）根据《城乡规划法》第六十八条规定：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门釆取查封施工现场、强制拆除等措施。（2）小李所建围墙被确定为违章建筑并被通知限期拆除，但有权依法强制拆除的

4、部门是行政执法部门而非个人，应由建设工程所在地县级以上地方人民政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。老孟无权代行行政执法部门行使职权，因此私自拆除行为要承担民事赔偿责任。2.参考答案：（一）城乡规划编制单位的法律责任：1.城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处合同约定的规划编制费一倍以上二倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，由原发证机关降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：(1)超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的；(2)违反国家有关标准编制城乡规划

5、的。未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为，依照前款规定处以罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由原发证机关吊销资质证书，依照本条第一款规定处以罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。1.城乡规划编制单位取得资质证书后，不再符合相应的资质条件的，由原发证机关责令限期改正；逾期不改正的，降低资质等级或者吊销资质证书。(二)城市规划行政主管部门工作人员的法律责任：1.对依法应当编制城乡规划而未组织编制，或者未按法定程序编制、审批、修改城乡规划的，由上级

6、人民政府责令改正，通报批评；对有关人民政府负责人和英他直接责任人员依法给予处分。2.城乡规划组织编制机关委托不具有相应资质等级的单位编制城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评；对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。镇人民政府或者县级以上人民政府城乡规划主管部门有下列行为之一的，由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：(1)未依法组织编制城市的控制性详细规划、县人民政府所在地镇的控制性详细规划的；(2)超越职权或者对不符合法定条件的申

7、请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的;(3)对符合法定条件的申请人未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的；(1)未依法对经审定的修建性详细规划、建设工程设汁方案的总平面图予以公布的；(2)同意修改修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图前未采収听证会等形式听取利害关系人的意见的；(3)发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定在规划区内进行建设的行为，而不予查处或者接到举报后不依法处理的。1.县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府

8、或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：(1)对未依法取得选址意见书的建设项目核