建设法规复习(重点)

《建设法规复习(重点)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、法规建设法规的定义：是指国家权利机关或其授权的行政机关制定的，山国家强制力保证实施的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动屮或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律规范的统称。建设法规调整的对象：建设活动中的行政管理关系、建设活动中的经济协作关系、从出建设活动的上体内部民事关系。建设法律关系三要素：法律关系丄体、法律关系客体、法律关系内容。P11建设程序建设法规体系的构成：建设法律、建设行政法规、建设部门规章、地方性建设法规、地方性建设规章。建筑许可三项许可制度:法律责任类别：刑事法律责任、行政法律责任、民爭法律责任、经济法律责任。建筑

2、丄程就丄许对制度、从事建筑活动单位资质制度、从出建PI5城乡规划筑活动的个人资格制度。施工许可证的申领条件:已经办理该建筑T程用地批准手续、在城市规划区的建筑T程,P19两证一书P28选择题吋间效力已经取得建设工程规划许可证、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求、匕经确定建筑施工企业、侑满足施工需要的的施工图纸及技术资料，施工图设计文件己经按规定进行了审查、有保证工程质量和安全的具体措施、按照规定应该委托监-理的1】程已经委托监理、建设资金匕经落实、法律行政法规规定的其他条件。建设工程发包与承包有两种方式：招标投标和直接发包。招标投标活动应遵

3、循的原则：公开、公平、公正、诚实信用。P48建设工程发包的规定P57选择题招标文件内容招标人因应该具备的条件：必须是法人或者只他组织、行与招标T程相适应的经济技术筲理人员、有组织编制招标文件的能力、有巾'查投标单位资质的能力、有组织开标，评标,定标的能力。评标委员会的构成：由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为,△以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的生。P49项目范围和标准P61无效标书的认定建设工程监理的范围：国家币:点建设丄程、大中烈公用事业丄程、成片开发建设的住宅小区工程、利川外国政府或者国际纽•织贷款，援助资金的工程、国家规

4、定必须实行监理的具他丁程。建设工程质量的概念：狭义：工程实体质量（结果）广义：包括工程建设参与者的服务质量和工作质量（结果+过程）P138工程保修范围和期限工程建设标准的划分：根据标准的约束性可划分为强制性标准和推荐性标准、P64合同的订立和生效P108-109习题3、4按属性分为技术标准、管理标准和经济标准我国标准的分级：国窒、狂业、地立、企业标准作业人员劳动保护的权利：知情权、拒绝权、紧急避险权合同管理P14主要险种代理的种类：委托代理、法定代理、指定代理★P27要约无权代理的情况：没有•代理权而为代理行为、超越代理权限为代理行为、代理权终止为代理行为担保方式：保址

5、、抵世、质世、留置和定金留置的条件：只有I大1保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债权人才有可能实施留置。保证的应用：施I［投标保证、施I】合同的履约保证、施工预付款保证合同法的基本原则：这、业、公土、诚实信用、遵守法律法规和工序良俗原则合同的形式：卫直、口2、其他形式:公止、审批★P38抗辩缔约过失责任的概念：在合同缔结过程屮，当爭人-方或双方因白己的过失而致合同不成、'/••、无效或被撤销，应对信赖其合同为冇效成立的相对人赔偿基于此项信赖而发生的损害。合同生效具备的条件：为出人具有相应的民出权利能力和民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或者社会公

6、共利益效力待定合同：限制民爭行为能力人订立的、无权代理人订立的、表见代理人订立的合同。可变更或者可撤销的合同：是指欠缺工效条件，但一方为出人对依照口c的意思使合同的内容变更或者使合同的效力归I丁消灭的合同。代位权：因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害，债权人可以向人民法院请求以门己的名义代位行便债务人的债权。撤销权：因债务人放弃其到期债权或者无偿转讣财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。承担违约责任的方式：继续履行、采取补救扌廿施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则、价格制裁。合同争议的解决：和解、调解、仲裁、诉讼P91习题1、3仲裁的原则

7、：自愿、公平合理、仲裁依法独立进行、一裁终局原则建设委托监理合同标准条件和专用条件的关系：甘用条件是对标准条件中的某些条款进行补充修正。补充是对标准条件屮的条款明确规定，在该条款确定的原则下，七用条件的条款中进一步明确具体内容，使两个条件中相同序乃的条款共同组成一条内容完备的条款°监理人应完成的监理工作：匸常监理丄作，附加丄作，额外丄作。P111了解发包人的义务施工合同范本的组成：《协议书》、《通用条款》、《专用条款》、并有—个附件合同计价方式：固定价格合同、可调价格合同、成木加酬合同检验程序：承包人口检、共同检验工程量的确认：承包人提交