建设法规重点

《建设法规重点》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建设法规的执法（1•建设行政决定：执法者依法对相对人的权利和义务作出单方便的处理，包括行政许可、行政命令和行政奖励2.建设行政检查：建设行政执法者依法对相对人是否守法的事实，进行单方面的强制性理解3•建设行政处罚：财产处罚、行为处罚、申诫处罚4.建设行政强制执行）或司法行为（1•行政调解:在行政机关的主持下，以法律为依据，以自愿为原则，通过说服教育等方法，促使双方当事人通过协商互谅达成协议2.行政复议3.行政仲裁）工程建设前期阶段内容:投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性研究、审批立项工程建设准备阶段内容：规划（取得选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）、

2、环境影响评价审批、取得土地使用权、房屋的征收与搬迁、报建（报建之后才可以办理招标手续和发放施工许可证）、工程发包与承包。工程建设实施阶段内容:工程勘察设计、施工准备（施工单位技术、物质方面的准备，取得开工许可）、工程施工（施工调度、施工安全、文明施工、环境保护）、生产准备。工程竣工验收和保修阶段:竣工验收、工程保修、投资后评价简述施工许可证的申领条件:D已经办好该工程的用地批准手续2）在城市规划区的工程已取得规划许可证3）需要拆迁的，拆迁进度满足施工要求4）监理、施工企业已经确定5）有满足施工需要的使用图纸和技术资料6）有保证工程质量和安全的措施7）建设资金已落实8）满足有关

3、法律法规的其他条件不需要申领施工许可证的类型1）总造价在30万元以下的工程或者面积在300平米以下的工程。2）国务院批准开工报告的工程。3）临建工程。4）抢险救灾工程。5）军队工程。建筑活动从事单位应该具备哪些条件1）从业单位具备建筑活动相应的资质等级2）从业单位应有符合国家规定的注册资本3）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员4）有从事相关建筑活动所应有的技术装备招桩项目应具备的条件1）招标人已经依法成立2）初步设计及概算应该履行审批手续的，已经批准的3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准4）有相应的资金或资金来源已经落实5

4、）有招标所需的设计图纸及技术资料办理固定资产移交手续的条件:1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容2）有完整的技术档案和施工管理资料3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格问件5）有施工单位签署的工程保证书可以不进行施工招标的工程建设项目：1•涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；2•属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；3•施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；4.项目总投资额不足3000万元、施工单项合同估算价不足200万元、重要设备材料等货物采购单项合同估算价不足100

5、万元、勘察设计监理等单项合同估算价不足50万元等规模太小的情况；5•施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；6.在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；7.法律、行政法规规定的其他情形。不需要审批但依法必须招标的工程建设项目，有前款规定情形之一的，可以不进行施工招标。可以直接发包的工程建设勘察设计项目:1•采用特定的专利或者专有技术的；2.建筑艺术造型有特殊要求的；3•国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。而对于需要进行招标的工程，需要具备一定条件方可招标。《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第9条规定：依法必须进行勘察设计招

6、标的工程建设项目，在招标时应当具备下列条件：1.按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已履行审批手续，取得批准。2•勘察设计所需资金已经落实。3.所必需的勘察设计基础资料已经收集完成。4•法律法规规定的其他条件。招标人可以依据工程建设项目的不同特点，实行勘察设计一次性总体招标；也可以在保证项目完整性、连续性的前提下，按照技术要求实行分段或分项招标。但招标人不得将依法必须进行招标的项目化整为零，或者以其他任何方式规避招标。简述建设工程安全生产管理的基本制度:1.安全生产责任制度。主要内容：一是从事建筑活动主体的负责人的责任制。二是从事建筑活动主体的职能机构或职能处室负责人及其

7、工作人员的安全生产责任制。三是岗位人员的安全生产责任制。2.群防群治制度。要求建筑企业职工在施工中应当遵守有关生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章作业；对于危及生命安全和身体健康的行为有权提出批评、检举和控告。3.安全生产教育培训制度4•安全生产检查制度。预防为主5•伤亡事故处理报告制度6.安全责任追究制度无效合同的类型:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2•恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3•以合法形式掩盖非法目的；4•损害社会公共利益；5•违反法律、行政法规的强