泛海建设报表分析

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1、泛海建设报表分析会计2班张惠11320238泛海建设报表分析一.资产负债表的结构分析金额百分比流动资产合计9638012858.8463.07非流动资产合计5888906930.2936.93资产总计15526919789.13100•泛海建设流动资产占总资产比例为63.07%•非流动资产占总资产比例为36.93%金额百分比其他应收款7537580300.0277.78长期股权投资5841768557.1299.21房地产金业具有产业链长、资金循环周期长、资金回笼速度慢等特征，因此流动资产所占比重很大。•泛海建设流动资产比重低，未占用人量资金，流动资产周转率高，企业的资金利川效率高；非流动

2、资产比重高，企业活力强。••进一步发现，企业的流动资产中有77.78%为其他应收款，非流动资产中有99.21%为长期股权投资，几乎没有固定资产和在建工程。一.资本结构分析泛海建设资产负债率50.55%•房地产行业的平均资产负债率为60%-70%,泛海建设的资产负债率为45.15%,低于平均水平。•低债务资本、高权益资木对以降低企业的财务风险，但是会增加企业的资本成本，不能有效地发挥债务资本的财务杠杆效应。•企业在选择资本构成时，应在满足资本基本稳定的前提下，尽可能选择资金成木较低的债务资木。・资产与资本的呼应性：・泛海建设的长期资本（非流动负债+所有者权益）总量为11,427,285,90

3、1.97,占负债和所有者权益总计的76.02%,有很高的资本稳定性。•泛海建设的长期资产总量为&936,282,255.98。•长期资木〉长期资产，长期资木足以支持长期资产，偿债圧力小，财务状况良好。•流动资产比例从48.89%降低到40.55%降低了8.34%,从整体上看企业资产的流动性有所降低。其中货币资金比重降低，金业即期支付能力卜•降，其他应收账款比巫降低，坏账损失降低。•长期股权投资从50.79%h升到59.09%,体现了企业激进的投金额百分比负债合计849905586.5750.55股东权益合计7677014202.5649.45股东权益总计15526919789.13100.

4、00资政策。・资产负债率从48.76%下降到45.15%,资本來源更倾向于股权筹资，企业财务风险下降。•资产总额较上年讲的5.14%,其中大幅降低的有货币资金、应收账款和在建工程，虽然无形资产上升了120%,但由于基数很小，所以基本未造成影响。•负债和所有者权益粽子下降了5.14%,其中负债下降了12.16%,所有者权益上升了1.55%o•在负债中长期借款和递延所得税负债下降了100%,所有者权益的增加主要是由股本增加了100%所带來的。・在建工程比例减少100%,说明企业不处于建设期。•长期股权投资增加10.37%,泛海建设对了公司的投资规模增力U。•企业的流动负债下降了16.78%,主

5、要因为一年内到期非流动负债降低70.48%,说明企业债务资木减少，债务的负担降低。•股木增加了100%导致所有者权益增加。一.预测未来财务走势控股公司通过优质资产的注入，使公司的经营资产和投资性资产的质量都有所改善，可以期盼公司的财务状况在未来会有较好的走势，且目前公司资产负债率不算高，未来融资有一定的空间，可以为公司的发展提高资金支持，公司其他应收账款的数额较大，可能存在集团内部资金转移拆借，希望未来不产生坏账。