中电投策划(终稿)1

《中电投策划(终稿)1》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、CPI总部办公楼使用功能整体策划根据集团公司成立之初确定的“努力把集团公司建设成为具有较强核心竞争能力、获利能力、可持续发展能力的控股型、经营型、集团化、现代化、国际化的大型跨国企业集团”的战略目标和集团公司企业文化建设的总体要求，以体现规范化、现代化和以人为本、绿色环保的理念进行办公楼使用功能的整体策划。一、办公楼的总体情况：地点：北京市西城区金融街G区8号地盈创大厦3#办公楼，位于盈创大厦总平面图中纵向坐标(10)—(16),横向坐标A-B-C-D-E-F-G-H-Jo建筑面积：36838平方米建筑层数：地上15层(面积2309

2、1平方米)，地下4层(面积13747平方米)。二、主要用途和功能(-)主要用途1.集团公司总部办公及需要进入的下属单位办公；2.集团公司在国际、国内两个市场进行全系统经营管理、安全生产、工程建设；3.为集团公司与党中央、国务院及其有关综合管理部门保持有效、畅通的联络，提供通道；4.展示集团公司企业形象，体现集团公司企业文化；5.为集团公司总部办公人员及要进入的下属单位办公人员在办公期间提供生活条件。（二）基本功能要求整体功能具备GB50559-2003《智能建筑工程质量验收规范》中所规定的通信网络系统、信息网络系统、建筑设备（空调与

3、通风、变配电、照明、给排水、热源与热交换、冷冻和冷却、电梯）监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地等内容和质量要求。在此基础上符合和满足CPI集团公司在以下方面的功能要求。1.满足集团公司经营管理、安全生产、工程建设系统的快速、协调、调度、信息数据处理及应急处理的功能。满足通信、信息数据处理及相应服务设施的运行要求;满足集团范围内的安全生产特别是核电应急中心及相应的应急系统所需设备和配套设施的运行要求；2.满足集团公司调度系统、信息系统、核电应急系统其设备间隔音、消音、防潮、防尘

4、、防静电、抗震、补充新风的要求；湿度、温度控制能满足24小时不间断运行的要求；防火的特殊配置符合国家标准的要求；设备间配备独立可调空调装置的要求；满足语音、数据、视频信号输入的要求；3.电源与接地系统：保证办公楼内各系统的正常运行和人身设备安全；具备应急供电的要求；4.应急系统：满足应急工作状态下，办公楼的生产调度系统、核电应急系统、满足通信及网络信息系统、消防系统等系统具备应急的供电要求；满足紧急情况下生产调度系统、核电应急系统、信息系统异地监测控制、数据在线备份功能；5.安全防范系统：满足大堂、地下车库、财务、电梯间、设备间及楼

5、外周边缘监控及应急处理的要求；满足办公区域门禁控制要求；1.火灾自动报警及消防联动系统：满足生产调度系统、核电应急、通信网络、信息网络设备间及档案室的特殊要求；消防联动系统要满足GB50166规定及合同要求的相关条件；满足目前新公布的消防报警系统标准的要求；2.综合布线系统：满足主干线设光缆的要求，满足综合布线所需交接间、设备间的要求；满足安全防范系统及其它信息系统的要求；&通信网络系统：满足卫星数字电视、有线电视、电话交换系统、会议电视系统及紧急广播要求；9.空调与通风系统：满足办公室、会议室不同季节的供热、供凉、供新风的要求；满

6、足室内空气清洁，不妨碍人员健康的要求；满足具备湿度、温度自动可调装置；满足节能要求，对不同工作时段的空调及通风实现可控的要求；满足空调机组运行情况及远程控制的要求；满足设备间的降温要求；10•照明系统：满足不同时段，不同部位照明的要求；满足步行梯照明为声控的要求；与集团环境识别系统同步，实现夜间灯光照明的要求；11.电梯系统：配合安全防范系统的要求，满足联体楼的分层控制要求（如采用门禁系统此功能可以不考虑）；满足显示楼层的要求；12.档案管理系统：满足恒温、防尘、防潮、防磁、供新风的要求；满足温度控制能满足24小时不间断运行的要求；

7、防火的特殊配置符合国家标准的要求；13.人员接待系统：满足接待中外贵宾及来宾工作和适当休息的要求;满足集团公司与外部的业务往来中访问、上级检查、所属单位办理业务接待的要求；满足借调人员接待的要求；14.就餐系统：满足集团公司总部及要进入的下属单位全体办公人员,借调人员的工作餐的要求；满足二号楼办公人员的就餐要求；满足集团公司宴请客人及安排招待餐的要求；15•卫生清洁系统：具备相对封闭的垃圾堆放场所；洗手间设电热供水；满足大楼外墙及时擦洗的要求；16.停车系统：满足公务汽车停车要求；满足员工汽车、自行车停车要求；满足来访者汽车停车要求

8、；满足刷卡进库的要求；17.环境识别系统：楼体外部的适当位置要满足集团公司环境识别系统的要求和便于维修的要求；满足早上、晩上电源自动关断和开启的要求。（三）辅助性功能1.康体系统：根据条件，设置相应的体育锻炼设施、更衣室、淋浴间；2.