世纪大厦A座装修策划

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1、世圮大厦富属住宅A座裝修就工策划审核：批准：陕西中天先行工程管理发展有限公司二OO六年十月十八日世纪大厦高层住宅A座装修施工策划第一节工程情况及项目施工目标3一、工程设计概况3二、主体结构施工现状4三、施工条件4四、项R冃标5五、适用范围及策划思路5第二节装饰施工部署5一、施工进度部署6二、施工组织与施工准备9三、齐部位装饰施工质量要求与控制重点10第三节填充墙、阳台栏板施工12一、填充墙施T13二、阳台栏板施工17三、屋面栏板施工方案19第四节外立面装饰施工20一、外立而装饰施工部署20二、外墙门窗安装20三、外墙面抹灰施工22四、外墙涂料24五、其它24第五节室内装饰25一

2、、室内装修部署25二、厨房、卫生间装修26三、户内客厅、卧室装修28四、电梯前厅、走廊装修30五、楼梯间装修32第六节屋面35一、上人屋面35二、不上人屋面38三、屋面排水39四、通气管、排气道40第七节水、暖、电安装41一、地下室设备安装及管线布设41二、给水、排水及采暖工程43三、电气工程施工44四、其它47第八节室外工程47一、室外台阶47二、室外坡道48三、室外散水49第九节其它50一、组织管理重点50二、安全与防护51第一节工程情况及项目施工目标一、工程设计概况世纪大厦住宅楼工程位于西安市南二环与东二环交叉口西北角，为地卜•二层、地上30层剪力墙结构。地下一层为小区设

3、备用房，底下二层为六级人防，地上由一层开始为一梯八户住宅。建筑面积：29860m2,建筑高度：89.70m。工程出西安万山房地产开发有限责任公司开发建设，北京凯帝克建筑设计有限公司设计，陕西信远建设监理咨询有限责任公司监理，中天建设集团第五建设有限公司承建。主要建筑装修设计如下：1、砌体工程：±0.000以上外墙为加气妊砌块，同结构剪力墙厚度。内隔墙采用200厚加气磴砌块；管道井,卫生间内隔墙为120厚空心砖墙;±0.000以下为240厚实心砖墙。2、外墙血装饰：外墙面均刷（喷）外墙涂料，其屮阳台部分外墙面内贴25mm厚挤塑泡沫保温板。3、室内公用部分装饰：1）门厅、电梯前厅、

4、走道、楼梯间：除一层门厅采用轻钢龙骨纤维加压板吊顶外，其余各层公用部分顶棚均采用白色乳胶漆顶棚。墙面：白色乳胶漆墙面。地面：均采用600X600地砖地面，踏脚采用120高地砖踢脚，材质同地面。2）地下室、室外出入口、高压配电间：墙、顶均采用白色乳胶漆而层，混凝土地而，水泥砂浆踢脚。3）电梯机房、水箱间：墙、顶为口色乳胶漆，地面采用水泥砂浆地面。4）管道井：墙顶刷白。4、户内装饰：户内客厅与卧室：顶棚、墙而均刮白，地而垫层采用细石混凝土找平，预留20伽1面层。厨房、卫生间防水采用聚氨酯涂膜防水层，卫生间墙血防水高度1.8米，厨房地面防水层上卷150mm。卫生间、厨房地面铺设300

5、X300防滑地砖，墙面贴300X300卫生砖。5、外墙保温：外墙保温采用25厚挤塑保温板，除了阳台部分保温层以外墙面外侧以外，其余均在外墙内侧设置。6、屋面丁•程：屋面防水等级为II级，分上人屋面和不上人屋面两部分。屋面防水采用2mm厚聚氨酯防水涂膜一道；1・5nrni厚三元乙丙防水卷材一道。不上人屋面为水泥砂浆面层，上人屋面为8〜10nmi厚地砖面层。7、门窗工程：进户门为复合防盗门，户内木门、窗为塑钢窗。8、室外工程:宗外台阶采用花岗石台阶，散水采用1200mm宽块石灌浆混凝土散水、残疾人坡道采用机刨石坡道。二、主体结构施工现状H前，主体混凝土结构己施工至二十层，预计于20

6、07年元月上旬封顶，出屋面结构估计于春节前完成。砌体曲10层向下施工，已至5层。主体混凝土结构质量效果较为理想，层内平整度基本在3俪以内，垂直度在4mm以内，阴阳角顺直度3mm以内；外墙整体平整度、垂直度、阴阳角顺直度均在规范要求的偏差以内，凸出外墙面的阳台、空调板等平直度、上下层对齐度误差较小。若将目前这种施工质量能保持至主体施工完毕，则可实现主体清水牲效果，为装修施工创造较好的工作条件。但由于设计失误，部分混凝土墙柱边与墙充墙不在同地平面，给装修带来一定隐患，需加注意。三.施工条件1、通工范围：根据合同要求，本工程交工条件为住宅户内为毛墙毛地交工。施工范围如下：客厅、卧室：

7、地面作至混凝土垫层，墙、顶刮白。厨房、卫生间：墙、地防水作完；地面施T至混凝土垫层完，预留1mm厚面层。门窗：外墙门窗安装完，不作门窗套；进户门安装好，内侧门套不作，户内门不安装。安装：厨房、卫生间主干管安装完毕，排水管安装到位，洁具、洗池、等设施预留不作。消防报警系统与门窗安装由甲方直接分包。弱电工程仅施工桥架和预埋管，其余工作不包含在本次招标范围。其它部分按要求施T完毕。2、合同工期：木工程从2006年元月1日开工，合同工期560口历天，应于2007年7月14日结朿。3、甲供材料外墙涂料