象湖板块楼盘综合分析

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1、象湖板块楼盘综合市调分析阅读次数（6198）作者：家秀网小黄2007-8-12、黄昨天顶着烈日，徒步对彖湖板块的各大主耍楼盘进行了简单市调，信息整理如下:第一站，水榭花都。湖景房的概念已经是深入人心了，笔者就不再多言。作为临湖（彖湖）最近的盘而，水榭花都的价格口然不三前均价6200元/平米。地理位迸上，该盘面距离市屮心最近，相应的配套也相对完善些。只是这样的犬价，乘以人户型（三房、［大而积的设计，恐怕仅限于其所谓的“高端消费”？有件事想提提，市调中，竟有售楼中心的工作人员叫嚣：我们这是南吕最贵於不需要你们來报道！对这有何感想，笔者暂不做评论！！！幷亍半个小时后，终于抵达象湖新城区。先去看了下

2、南昌居住主题公园。果然是居住的主题啊，1400亩的超大盘而，从一房到三房,】型都包含在内。H前蝕高价已达3800元/平米（高层）。而位于其南面的平安•象湖风情均价3400元/平米，蝕高价3600元/平空08年11月份交房。江西奥林匹克花园也同样热销，当前均价3800元/平米，最高价4100元/平米，最低3200元/平米。扌天盖地的广告!4一售醇熟绽放1J--P--••家heis盍'奥园折返往北走至象湖的西岸还有两个人盘：丰源•淳和、九里象湖城。丰源•淳和二期在售，销售率在95%以上，市调当日还剩『均价为4100元/平米，最高4300元/平米。另外，九里象湖城均价3700元/平米，最高价480

3、0元/平米。所属板块：彖湖板块人气（21161）发展商：江西平安房地产开发有限公司销售代理：口销订购热线：5987888楼盘名称：象湖风情了解更多团购此楼盘t湖板块地理位置不算远，目前美小不足的是配套设施等的欠完善化，尤其是公交不便。笔者市调所到的各楼盘均有不少业主前來《可见象湖板块人气是比较旺的。原因冇很多，我想，临湖与价格稍低无疑是其中的重要因索。该板块的热销，减缓了市中心屈住2$足了中心区一带的购房迫切需求。相信在配套等的H益完善下，象湖板块地位将FI益得到提升，再创“青山湖神话”也未尝不可乍销售均价：2780元/平多层/在销2009-1-15历史价格销售地址:金沙大道中段-J—■■■

4、4■1.11>■■WT平安彖湖风情户型集芳锦绣4+1花园洋房八型全發S4双拼别墅户型于册楼盘名称：居住主题公园了解更多团购此楼盘所属板块：象湖板块人气（53157）发展商：南昌平海房地产开发有限公司销售代理：江西信徳行房地产顾问有限公司销售均价：2520元/平高层/在售2009-1-15历史价格订购热线：0791-59999995989898销售地址：南目彖湖新城中心区金沙人道T3联排别墅户型手册居住主题公园VI户型图主题公园小高层户型楼盘名称：奥林匹克花园了解更多团购此楼盘所属板块：象湖板块人气（43560）发展商：江西奥林匹克花园置业冇限公司销售代理：天睿销售均价：3180元/平二期在销

5、多层2009-1-15历史价格订购热线：0791-59920085992009销售地址：南昌市象湖新城金沙人道西侧林匹克花M43.47栋户型图奥林匹克花园户型集TH1-1到TH1-6户型集A2-E4户型集TH2-1到TH2-6户型集楼盘名称：水榭花都了解更多团购此楼盘所属板块：彖湖板块人气（19721）发展•商：天使地产销伟代理：置业国际销售均价：4500元/平二期特价房200925历史价格订购热线：5218666销伟地址：象湖公园旁F•源淳和c、D户型图楼盘名称：丰源淳和了解更多团购此楼盘所属板块：象湖板块人气（22067）发展商：江西丰泰实业有限公司销售代理：丰源集团销售均价：4100元

6、/平米二期2007-8-12历史价格订购热线:0791-8115072销售地址：地处象湖新城区核心靓丽花园洋房八型图3房2厅1卫110平米3房2厅1卫115平米楼盘名称：九里象湖城了解更多团购此楼盘所属板块：象湖板块人气（49616）发展商：江西平海房地产开发启限公司销伟代理：白销销售均价：2580元/平水品岛高层2009-1-15历史价格订购热线：0791-61111115278888销售地址：站前西路24号（文化会堂对面）C4及C4-YA-4A-4Y户熨图B-l、B-1Y、B-8、B-8Y二房二厅一卫户型三房二厅二卫