航空航天涂料生产制造项目可行性研究报告

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1、航空航天涂料生产制造项可行性研究报告泓域咨询丨2018年第一章项目总论一、项目名称及项目建设单位（一）项目名称航空航天涂料生产制造项目（二）项目建设单位某某实业有限公司二、项目建设的理由制造业是国民经济的主体，是科技创新的主战场，是立国之本、兴国之器、强国之基。2015年出台的“中国制造2025”持续引起海外制造业专家和舆论的普遍关注。专家认为，“中国制造2025”为中国制造业发展和产业升级指明了道路和方向。三、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在海林某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该

2、项目计划在海林某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积30000.2平方米（折合约45.0亩），代征地面积270.0平方米，净用地面积29730.2平方米（折合约44.6亩），土地综合利用率100.0%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照航空航天涂料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合航空航天涂料制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积29730.2平方米，建筑物基底占地面积20395」平方米，计容建筑面积

3、33565.6平方米，其中：规划建设生产车间27292.3平方米，仓储设施面积3746.0平方米（其中：原辅材料库房2259.5平方米，成品仓库1486.5平方米）,办公用房1308.2平方米，职工宿舍743.3平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）475.8平方米；绿化面积1962.2平方米，场区道路及场地占地面积7373.1平方米，土地综合利用面积29730.4平方米；土地综合利用率100.0%。2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固

4、定资产投资强度3321.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%:根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008]24号）文件规定的具体要求。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在海林某某工业园区建设，总用地面积30000.2平方米（折合约45.0亩）,预计总建筑面积33565.6平方米，其中：规划建设生产车间27292.3平方米，仓储设施面积3746.0平方米（其中：原辅材料库房2259.5平方米，成品仓库1486.5平方米），办公用房1308.2平方米，职工宿舍743.3平方米

5、，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）475.8平方米，建筑物基底占地面积20395.1平方米，场区道路及场地占地面积7373.1平方米，绿化面积1962.2平方米，土地综合利用面积29730.4平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%o（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方

6、案（一）产品规划方案通过产品市场分析和需求预测，结合某某实业有限公司发展规划及该项目资金筹措能力，确定项目的建设规模和生产纲领；项目建成达纲后，形成年产航空航天涂料30985.3单位/年的生产经营能力。（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入30985.3万元，总成本费用24079.7万元，营业稅金及附加139.1万元，年新增利稅总额8420.7万元，年利润总额6766.5万元，年净利润5074.9万元,年纳稅总额3345.8万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目

7、总投资14831.0万元，其中：固定资产投资9873.4万元，占项目总投资的66.6%;流动资金4957.6万元，占项目总投资的33.4%;在固定资产投资中，建设投资9682.9万元，占项目总投资的65.3%;建设期借款利息190.5万元，占项目总投资的1.3%。2、该项目建设投资9682.9万元，其中：工程建设费用8956.3万元，占项目总投资的60.4%,包括：建筑工程投资4020.8万元,占项目总投资的27.1%;设备购置费4791.8万元，占项目总投资的32.3%;安装工程费143.7万元，占项目总投资的1

8、.0%;工程建设其他费用583.5万元，占项目总投资的3.9%,其中：土地使用权费378.0万元，占项目总投资的2.5%,预备费143.1万元，占项目总投资的1.0%。（二）资金筹措方案1、项目总投资（TI）14831.0万元，根据资金筹措方案，某某实业有限公司计划自筹资金10957.8万元，占项目总投资的73.9%o2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额