新区中央公园建设工程项目专项资金申请报告正文

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1、第一章总论11.1项目概况11.2项目建设背景1第二章项目建设必要性分析72.1项目建设符合建设生态文明的目标和行动纲领72.2项目建设符合城市总体规划的要求92.3区域游憩绿地现状无法满足当前的需求122.4项目建设是光明新区的开篇之作132.5可借鉴的新城开发与大型中心绿地建设的成功经验..15第三章项目建设条件分析173.1自然气候条件173.2地形地貌173.3地质条件173.4地表水资源183.5动植物资源183.6建设现状19第四章规划设计方案设想214.1项目指导原则214.2项目定位与目标214.3公园游人容量预测224.4前期概念规划方案244.5建设方案

2、修改与策划292.6交通设施规划332.7配套设施规划354.8绿化规划444.9给排水工程规划464.10电力电信工程规划472.11弱电工程规划48第五章投资估算及资金来源493.1投资估算493.2资金来源54第六章项目建设与管理564.1项目实施计划及进度安排566.2T程项目管理564.3扌召标事宜58第七章组织机构与人力资源配置605.1组织机构605.2人力资源配置61第八章环境影响评价638.1项目场址环境现状636.2项目建设与运营对环境的影响638・3环境保护措施64第九章防火及安全卫生679・1防火672.2安全689.3卫生69第十章项目效益评估71

3、环境效益分析7110.2社会效益分析7210.3经济效益分析73第十一章结论及建议7511.1结论75门・2建议75附图：图01光明新区规划生态结构分析规划图图02光明新区规划绿地系统图图03深圳光明中心区城市设计总平面规划图图04深圳市光明新区中央公园概念规划方案国际咨询优胜方案总平面图附件：关于中央公园项目选址的复函（深规光函［2008J325号）第一章总论1-1项目概况＞项目名称：深圳市光明新区中央公园＞承办单位：深圳市光明新区城市建设和管理办公室＞项目范围：深圳市光明新区中央公园，由规划中的中央公园大道、光辉大道、光明大街、柴山路以及现有的公常路、光侨路等围合而成。

4、道路和公园绿地之间规划布置的公共服务设施用地，这些公共服务设施主要包括商业、办公、体育、文化、休闲会所等。公园绿地面积为193.878公顷，其中约93.5公顷位于深圳市生态控制线区域之内。＞总占地面积:193.878公顷＞总投资：79006.59万元人民币（不含拆迁和征地费用），其中近期工程建设费用17646.59万元。＞建设工期：2009-2010年（近期）、2011-2015（中期和远期）1・2项目建设背景1.2.1建设单位概况2007年5月31日，中共深圳市委、深圳市人民政府宣布成立光明新区，管辖公明、光明两个街道。根据市委市政府对新区规划建设的有关工作方案，未来几年

5、，市委市政府将加大对新区投入。新区党工委、管委会提出了将光明新区建设成为“绿色新城”的战略目标，将从建筑、生态、交通、产业、空间分布、社区及城市形象等方面全方位推进绿色新城的建设。光明新区政府投资项目前期工作办公室为新区城市建设和管理办公室的下设单位，主要负责新区政府投资工程项目前期工作。1.2.2项目提出的理由及过程2003年，深圳市光明地区（原公明、光明街道）156.1km2的辖区开始编制《光明新城大纲》，成为深圳市第一个明确提出的新城，并规划光明高新技术产业园和光明中心区为重点建设区。2006年底至2007年3月，深圳市规划局成功举办了“光明新城中心区城市设计国际竞赛

6、S由奥地利rainerpirkerarchiteXture公司的设计成果获得一致好评。在依据该成果制定的光明中心区法定图则（草案）中,提出了在中心区北部建设中央绿地的设想。随后，该区域逐步明确为“大公园公共中心”，后定名为“中央公园”。2007年门月，由深圳市光明新区管理委员会和深圳市规划局共同主办，深圳市规划局城市与建筑设计处'光明分局承办的光明新区中央公园概念规划方案国际咨询活动是光明新城规划与建设中的点睛之笔和开篇之作，也是2006-2007年“光明新城中心区城市设计”国际咨询活动的延续。为了延续“光明新城中心区城市设计国际竞赛"的工作方式，北京一和研发中心和深圳市北

7、林苑景观及建筑规划设计院应邀分别担任该项活动的策划机构和技术支持机构。中央公园规划设计范围由规划中的中央公园大道、光辉大道、光明大街、柴山路以及现有的公常路、光侨路等围合而成，初步划定面积237公顷，包括中心绿地（约200公顷，其中生态控制线区域约93.5公顷）及沿中心绿地边缘布置的公共服务设施用地（约37公顷），这些公共服务设施主要包括商业'办公、体育、文化、休闲会所等。光明新区中央公园概念规划方案国际咨询活动采取邀请以及公开报名相结合的方式进行，咨询活动在全球范围内公开邀请中外优秀设计公司、事务所或联合体参加。