建筑装饰工程计量与计价第2章建筑面积计算规范

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1、建筑面积计算教学内容:一、建筑物中需要计算建筑面积的部分及其计算规则二、建筑物中不需要计算建筑面积的部分建筑面积的概念建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和•建筑面积的组成是：曲枳弔TF1-*总按为生户或生活使用的净面枳辅助'1/或生涵所/的净而枳H很梯何14■逍］汀门*卜T务柱等构件所占面枳］一、需要计算建筑面积的项目及其计算规则(-)单层建筑单层建筑物建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算.1.建筑物高度在2・2m及以上者应计算全部面积.2、建筑物髙度小于2・2m者应计算1/2面积。【例】试

2、计算图示单层房屋的建筑面积，房屋高度3・3米.§S=3.84x5.64+3.6x3.84■35.48m2计F3.利用坡屋顶内空间时，净高超过2・lm的部位应计算全部面积.如右图.计K净高在L2nw2.1m之间者应计算1/2面积.如右图•净高不足l・2m者不应计算面积.（二）多层建筑的建筑面积多层建筑物的建筑面积，按各层建筑面积之和计算.肯层应按H•外墙勒脚以上结构外圉水¥面积计算::层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。建筑物层高度在2・2m及以上者应计算全部面积.建筑物层高小于2・2m者应计算1/2面积.【例】试

3、计算图示三层房屋的建筑面积，房屋层高3・3米.34B0S=(3.48X4.48)X3=15.59x3=46.77m2（三）地下室、半地下室.地下车间.仓库.车站等及相应的出入口建筑面积，按其外墙上口（不包括采光井.防潮层及保护墙）外围水平面积计算。同样：其层高在2・2m及以上者应计算全部面积.采光层高小于2.2m#应计算1/2面积.防潮层保护Ml地上部分（四）建于坡地的建筑物吊脚架空层.或深基础架空层：1、设计加以利用并有围护结构的，其层高在2・2m及以上者应计算全部面积；层高小于2・2m者应计算1/2面积。1.设计加以

4、利用、无围结构的建筑物吊脚架空层，应按其莉用部位水平面积的1/2计算。3、设计不利用的，不应计算面积.（五）建筑物内的门厅、大厅和回廊的建筑面积的计算建筑物内门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积•门厅、大厅内回腺部分按其结构底板水平面积计算建筑面积.其层高在2・2m及以上者应计算全部面枳；层高小于2・2m者应计算1/2面枳.