建筑工程计价依据与建筑面积计算规范

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1、第十章建筑工程计价依据说明及建筑面积计算规范第一节建筑工程计价依据说明12一、建筑工程量计算规则总则1、为统一山东省建筑工程工程量的计算，特制定本规则。工程量计算规则是对工程消耗数量的计算做出的有关规定。即设计文件中的可读数量和施工技术措施方案可计算的量，套用消耗定额或企业定额，就可计算出人工、材料、机械消耗数量。2、凡在我省行政区域内一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程计价活动中的工程量计算，应依据本规则。33、本规则可与《山东省建筑工程消耗量定额》配套使用。除第八章有综合项外，全部定额项目都为单项。4、工程量计算除依据本规

2、则及《山东省建筑工程消耗量定额》有关规定外，尚应依据以下文件：(1）经审定的施工设计图纸及其说明。(2）经审定的施工组织设计或施工技术措施方案。(3）经审定的其他有关技术经济文件。45、本规则的计算尺寸，以设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计量单位应按以下规定计算：（1）  以体积计算的为立方米(ｍ3)。（2）  以面积计算的为平方米(ｍ2)。（3）  以长度计算的为米(ｍ)。（4）  以重量计算的为吨或千克(t或kg)。(5）以件(个或组)计算的为件(个或组)。6、汇总工程量时，其准确度取值：立

3、方米、平方米、米取小数点后两位；吨取小数点后三位；千克、件取整数。56789二、建筑工程消耗量定额总说明1、《山东省建筑工程消耗量定额》(以下简称本定额)是在《全国统一建筑工程基础定额》的基础上，依据国家现行有关工程建设标准，结合我省的实际情况编制的。本定额共分十章，包括：土石方工程；地基处理与防护工程；砌筑工程；钢筋及混凝土工程；门窗及木结构工程；屋面防水、保温及防腐工程；金属结构制作工程；构筑物及其他工程；装饰工程；施工技术措施项目。共有3508条子目，比96年定额增加了900余条。102、本定额适用我省行政区域内的一般工业与

4、民用建筑的新建、扩建和改建工程及新建装饰工程。二次装修工程、300ｍ2以内的零星添建工程仍执行修缮定额。3、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需人工、材料、机械台班消耗量的标准；是编制招标标底的依据；是编制施工图预算，确定工程造价以及编制概算定额、估算指标的基础。114、本定额是按照正常的施工条件，合理的施工工期、施工组织设计编制的，反映社会平均消耗水平。并将设计文件内容和施工技术措施内容分开，以便市场竞争和成本控制。5、本定额中人工工日消耗量以85年《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础计算，内容包括：基本用工、辅助用工、超

5、运距用工及人工幅度差。人工工日不分工种、技术等级，以综合工日表示。126、本定额中材料消耗：(1)本定额材料(成品、半成品、配件等)按符合质量标准和设计要求的合格产品确定。(2)本定额包括主要材料、辅助材料及其他材料。其他材料以占材料费百分比表示。施工用周转材料已在相应定额中列出一次性摊销数量。(3)本定额中包括材料施工损耗、材料(成品、半成品、配件等)从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗等。其损耗率一般控制在2%以内。137、本定额中机械消耗：(1)本定额机械台班消耗量包括机械台班消耗量和机械幅度差。以不同种类的机械分别表。

6、(2)本定额中其他机械(超高机械增加中的其他机械降效除外)以占机械费百分比表示。(3)大型机械安拆及场外运输，按《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》中的有关规定计算。148、本定额的工作内容仅对其主要施工工序进行了说明，次要工序虽未说明，但均已包括在定额中。9、本定额中凡注有“×××以内”或“×××以下”者，均包括“×××”本身；凡注有“×××以外”或“×××以上”者，则不包括“×××”本身。10、定额编号是按章节项三符号编制的。定额单位除金属项目以吨为单位外，其他均以10为计量单位。151617三、建筑工程价目表说明1、《山

7、东省建筑工程价目表》（以下简称价目表）是依据《山东省建筑工程消耗量定额》中的人工、材料、机械台班消耗数量，计入现行人工、材料、机械台班单价计算而成。2、本价目表中的项目名称、编号与《山东省建筑工程消耗量定额》相对应，使用时与《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省建筑工程量计算规则》、《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》配套使用。184、本价目表是计取各项费用的基础，解决了因市场价造成取费基数不平的衡问题。价目表的更新和费率的调整双管齐下，信息材料价、价目表基价的动态管理，实行政府对工程造价的宏观控制和提供市场价格信息服务。3、

8、本价目表是编制建筑工程招标标底的依据，是发承包双方确定合同价、编制工程预算时的参考。价目表对市场具有一定的指导意义。195、本价目表中的人工工日单价按44元计入。8、本价目表中的材料单价及机械台班单价取定表见附录。6、本价目表中的材料单价，是以我省