建筑管理施工管理及优化

《建筑管理施工管理及优化》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建筑管理施工管理及优化分析摘要：随着我国城市化发展的进程加快，我国的建筑房地产也呈现快速发展趋势。本文主要分析了当前乙方施工过程中存在的问题，指岀了建筑管理过程的内容，并通过分析提出了优化措施，为建筑工程管理人员提供指导。关键词：建筑施工；施工管理；施工分析；优化管理abstract：alongwithourcountrycitychangesdevelopmenttospeeduptheprocess,thebuildingofourcountryrealestatealsohasarapiddevelopment

2、trend・thispaperanalyzedthecurrentpartyconstructionproblems,pointsoutthatthearchitecturemanagementprocess,throughtheanalysisandputforwardtheoptimizationmeasuresfortheconstructionprojectmanagementpersonnel,toprovideguidancc.keywords：buildingconstruction;construct

3、ionmanagement;constructionanalysis;optimizationmanagement随着我国城市化发展的进程加快，我国的建筑房地产也呈现快速发展趋势。同时，在建筑行业也出现了激烈的竞争，企业要想在当今市场保持发展的态势就应该紧抓管理，加强对乙方施工单位的监管力度和质量控制。通过实施施工管理和优化，可以有效的提高企业经济效益、建筑工程质量管理和降低施工成本。并且，有效的施丁管理所建筑的T程能够更好的为人们服务，对于促进建筑业在我国经济地位有重要意义［1］。当前乙方建筑施工过程存在的问题1、

4、施工前准备工作存在漏洞(1)乙方施工队伍及配置问题。施工前准备阶段，大多数的乙方施工队伍在人员上都是临时招聘，这些人员专业素质不高，甚至有些人员未接触过建筑施工。人员准备不足，质量参差不齐会给项目的实施带来不必要的隐患。此外，在人员配置上，一些乙方施工单位领导或工程师一人担任多份职务，造成了项目负责人顾此失彼，在某些关键的实施中会给企业带来压力。(2)施工建材筹备问题存在不规范。乙方施工单位在筹备建筑所使用的建材时，往往会找和自己具有联系的内部人员，这个过程中就缺失了正常管理所需要的规范流程。在某些情况下，乙方施工单

5、位并不清楚自己筹备材料的质量，这就给材料供应商提供了漏洞，材料供应商可以将具有相同作用的不同材料进行混淆。施工材料的筹备对于工程质量有关键作用，有些劣质的施工工程就是由于在筹备建筑材料中出现的问题。2、施工过程中的现场管理的问题(1)施工过程小不能规范化的管理，工人存在不良操作习惯。在我国的建筑行业，即使我国的建筑机械自动化有一定的发展，但对建筑工人的需要毫无减少，这些建筑工人多为文化水平较低的农民。这些农民缺乏专业的建筑知识，在执行工作时基本都是靠工作经验，对于突发事故往往缺乏有效的应对措施。工人施工对于整个工程的

6、质量、进度和安全都有直接的影响。(1)现场管理人员缺乏正确的工作指导。对于我国当今一线的建筑施工管理人员，大部分都是经过后期自主学习才获得资格认证，他们也缺乏扎实的基础知识，在管理施工方面存在漏洞。对于现场管理人员，如果不能正确的组织人员进行施工，则会使整个工程出现危机，带来巨大的损失。(2)建筑施工机械缺乏合理的管理。随着我国科技水平的不断提高，我国的建筑施工机械化水平获得飞速发展。诸如大型起重机、吊车、泵车等建筑机械频繁出现在施工现场，但由于我国管理人员缺乏对该类机械的管理知识，导致在施工过程中出现不正当的使用、

7、机械损坏等恶性情况，这些情况造成了施工单位的人量资金损失，严重危害了工程的开展。(3)施工过程缺乏安全意识，导致施工管理出现安全隐患。安全问题是建筑施工管理中最重要的管理环节。有些施工现场由于管理人员不会一直跟随现场，造成了与实际管理的脱节。在现场施工中，有些乙方施工人员投入较少的安全措施，有些只是按照规定进行敷衍建设安全设施，造成施T过程中出现安全问题。二、乙方施工管理的具体内容在现代建筑施工管理过程中，对于整个工程的各个方面综合管理控制才能保证工程的完成情况[2],这其中要管理的方面包括：质量管理、安全管理、进度

8、管理和成本管理，具体内容包括如下：1、质量管理施工质量管理就是通过有效的措施控制工程各方面质量，确保所建筑的工程符合质量标准。质量管理是建筑施工中重要的因素之一，对于整个工程的成果有着重要的影响。质量管理所要进行的具体内容包括；（1）施工材料检验，保证所使用的建筑材料能够满足工程需要。在检验建筑材料时，乙方应该对于供应商提供的每一材料逐批次检验