建设监理交底

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1、莉莱食品加工生产基地建设项目III重庆建渝工程建设监理有限公司莉莱食品加工生产基地建设项目驻地监理机构2012年12月14日建设监理工作交底受建设单位重庆莉莱食品有限公司委托，我公司承担了莉莱食品加工生产基地建设项目施工阶段的监理工作。现就我公司在工程施工阶段的监理工作所涉及的内容及要求交底如下：一.监理工作依据：1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；3、委托监理合同文件及与建设工程项目相关的合同文件。二.监理工作目标：1、质量控制目标：符合国家及重庆市有关质量合格标

2、准2、工期控制目标：合同约定工期3、投资控制目标：协助业主作好现场计量工作三.监理工作程序.方法：★施工准备阶段1、总监理工程师（总监代表）组织专业监理工程师审查施工方报送的施工组织设计（方案）、技术措施，提出审查意见，经总监理工程师（总监代表）审核、签认后，施工方方可施工；施工组织设计（方案）应有针对性、可操作性。2、总监理工程师（总监代表）检查施工方报送的施工现场质量管理检查记录，施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度等。3、专业监理工程师审查施工方报

3、送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合规定由总监理工程师（总监代表）予以签认，分包单位才能进场、进行分包工程施工。4、专业监理工程师对施工方报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查、复核，符合要求后，专业监理工程师签认施工测量成果报验申请表。5、专业监理工程师审查施工方报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师（总监代表）签发，并报建设方.6、专业监理工程师对施工方的试验室进行考核，并有考核记录；★施工过程控制阶段1.工程质量控制(1)专业监理工程师对號工方报送的拟进场工程材料、构配件和设备

4、的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进行审核和现场检查，符合要求的工程材料、构配件、设备才能进场；有关复试项目的工程材料、构配件、设备经监理人员见证取样送检试验合格,专业监理工程师签认后，施工方才能使用该批工程材料、构配件、设备。(1)项目监理人员对关键部位、关键工序进行旁站监理并及时作旁站监理记录，旁站监理人员和施工方的质检员在旁站监理记录上共同签字后，施工方才能进入下道工序施工，旁站监理时，施工方质检员应到岗。(2)施工方在测量放线完毕，自检合格后填写施工测量放线报验申请表，并附上放线的依据材料及放线成果表报

5、送项目监理机构。专业监理工程师实地查验，经审核、查验合格，签认施工测量报验申请表，施工方才能进入下道工序施工。(3)施工方完成隐蔽工程作业并自检合格后填写隐蔽工程报验申请表，报送项目监理机构，经专业监理工程师检查合格，签认隐蔽工程报验申请表后，施工方才能进入下一道工序施工。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，专业监理工程师拒绝签认，并签发不合格项目通知书，书面通知施工方限期返工或整改，并要求施工严禁进入下一道工序的施工。(4)施工方完成检验批、分项工程、分部工程作业并自检合格后填写检验批、分项工程.分部工程报验申请表报送

6、项目监理机构。检验批、分项工程经专业监理工程师审核、现场检查合格，签认检验批、分项工程报验申请表后，施工方才能进入下道工序施工。总监理工程师(总监代表)组织专业监理工程师审核分部工程有关资料，审查合格后检查施工质量，符合要求的由总监理工程师(总监代表)签认，并组织有关单位进行分部工程验收，参与单位共同验收合格签认后，施工方才能进入下道工序施工。对未经监理人员验收或验收不合格的检验批、分项工程、分部工程，监理人员拒绝签认，并签发不合格项目通知单，书面通知施工方限期整改或返工，并要求施工方严禁进入下一道工序施工。1、工程进度控

7、制(1)总监理工程师(总监代表)会同业主共同审批施工方报送的施工总进度计划和施工方编制的季、月度施工进度计划。(2)专业监理工程师检查號工方劳动力、机具设备的进场数量、技术状况及材料供应的保证工程进度是否满足进度要求；经与业主会商后，监理部可签发监理工程师通知单，书面通知施工方采取纠偏措施，并监督实施。(1)经与业主会商后，可建议施工方采用平行流水、立体交叉作业以及改善外部配合条件，实行倒计时计划控制作业等措施加快施工进度。3.工程造价控制(仅作增加和现场计量工程量控制)(1)项目监理人员会同业主代表进行现场计量。(2)所

8、有现场计量的工程量质量必需经过专业监理工程签认合格。★竣工验收阶段1、单位工程达到竣工验收条件，施工方在自审、自查、自评合格后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构。2、总监理工程师(总监代表)组织专业监理工程审查竣工资料合格后，对工程质量进行预验收，对存在的问题，以书面形式及时要求施工