市政工程房屋建设监理交底

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1、监理交底建设单位： XX市市政公用投资有限公司工程名称：XX市世纪大道通榆河大桥雨水泵房及城市管理用房工程XX市工程建设监理中心有限公司2012.08监理交底会议记录单位名称参加交底会议人员XX市市政公用投资有限公司XX市工程建设监理中心有限公司XX第三航务工程局有限公司交底地点工程项目部交底日期附件施工单位：XX第三航务工程局有限公司项目经理：年月日监理单位：XX市工程建设监理中心有限公司项目总监：年月日监理交底(正文)一.监理工作范围（按监理委托合同）：土建及水电、设备安装工程施工阶段的质量、工期、造价控制、安全监理二.监理工作目标与依据2．1监理工作目标质量目标

2、：合格工程；进度目标：按合同要求；投资目标：按合同要求；安全目标：安全文明施工，无伤亡事故。2．2监理工作依据　（1）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；（2）委托监理合同、施工合同、招投标文件等与建设工程项目相关的合同文件；（3）施工图设计文件、地质勘察报告、地下管线等技术资料；（4）与建设工程项目相关的现行的国家或地方标准、规范、规程；（5）监理规划、监理实施细则、旁站监理方案；施工组织设计、专项施工方案等。　三．现场监理组织机构与人员3.1现场监理组织机构现场监理组织：总监理工程师：金XX专业监理工程师：吕XX（土建）周XX（水电安装）四.监理单位的权利根据

3、建设单位在监理合同中对委托监理内容和有关法律法规，监理享有以下权利：1.选择工程分包人的认可权。2.审查总包单位现场质量保证体系、管理机构人员资质。对不符合承包人投标时承诺或不能满足工程需要的，有权要求补充、更换。3.审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，但不免除承包人的责任。4.征得建设单位同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工今。5.工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作

4、业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。6.工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。7.在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，建设单位不支付工程款。8.在监理过程中如发现工程承包人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。9.在委托的工程范围内，建设单位或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求)，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。10.在工程施工合同约定的工程价

5、格范围内，工程款支付的审核和签认权。11．合同约定的监理其它权利。五．监理工作基本方法、手段5.1书面审查监理书面审查的主要内容：1.总、分包单位资质及安全生产许可证，管理人员及特殊工种人员上岗证。2．施工组织设计、施工方案、质量计划、安全技术措施。3．材料、构配件、设备质量证明文件，工序、隐蔽工程、分部项工程验收记录、检测报告。4．施工起重机械、设施验收手续。5．工程变更。6．施工进度计划。7．工程计量、支付申请。8．费用索赔、工程延期申请。9．文明施工措施费使用计划和投入。5.2现场监督与检查现场监督与检查主要是通过巡视、旁站等方式督促施工单位质量、安全管理体系的

6、有效运行，督促施工单位认真按批准的施工方案施工，制止违规施工作业，使施工质量得到有效控制，防范重大安全事故的发生。现场监督检查的内容：1．开工前的检查。主要是检查开工前准备工作的质量，是否具备开工条件，能否保证工程连续施工、工程质量和安全生产。2．监督、检查工序施工过程中，人员、材料、施工机械设备、施工方法、施工工艺、施工环境条件等是否均处于良好的状态，是否符合保证工程质量和安全施工的要求。3．对工程质量有重大影响的关键工序和关键部位，应进行旁站监督，确保使用材料及工艺过程质量。4.工序交接、隐蔽工程检查。在施工单位自检合格的基础上进行交接检查，隐蔽工程经验收合格后方

7、可隐蔽。5.3验收与签认1.进场材料、构配件、设备经监理检验合格后方准用于工程，未经监理核验或经检验不合格的材料、构配件、设备不得用于工程。不合格的材料、构配件、设备施工单位应限期运出场外。2.工序完成后承包单位应在自检合格的基础上办理报验手续，经验收合格后方可进入下一道工序施工。不合格的工序由承包单位进行整改，经整改或处理合格后重新办理报验手续。凡未经验收或经验收不合格的，不得进行下道工序施工。3.未经验收或经验收于不合格的分部、项工程，不予工程计量。4.未办理工程计量报审手续或未经监理机构签认的《工程计量报审表》，总监不签发《工程款支付证书》。5