工程造价资料的积累及运用

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1、工程造价资料的积累及运用摘要：工程造价资料的积累是工程造价工作的重要组成部分，是市场条件下造价确定与控制的重要依据；工程造价资料积累的核心是竣工决算资料的积累。工程造价资料更是人们在丁程建设过程中宝贵经验的总结，是对不同时期建设工作各个环节（可行性研究、设计、施工等）技术水平、经济管理水平和建设经验教训的综合反映。关键词：工程造价资料；收集途径；积累运用丁程造价资料积累是丁程造价管理的一项重要的基础性丁作，也是改进工程管理工作的重要组成部分。通过对已完和在建工程造价资料的积累和分析，可以建立起较为完善有效的工程造价资料体系。下面就怎

2、样做好工程造价资料积累及运用，略谈浅识。一、工程造价资料的含义工程造价资料是指已建成竣工和在建的有使用价值的代表性的工程设计概算、施工预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析资料。二、工程造价资料积累工程造价资料积累的范围，一方面包括•工程造价建设项目各阶段的造价资料，反映建设项目工程造价全过程造价资料。另一方面要体现建设项H组成的特点，应包括建设项日、单项工程、单位工程的造价资料，也包括有关新材料、新工艺、新技术部分分项工程造价资料，并且造价资料的积累，不

3、仅要有价，而且还要有量，其具体内容一般有如下几点：1.各项工程的基本情况工程名称、地点、结构类型、建设单位、设计单位、主耍施工单位、开竣工H期、占地面积、建筑面积、资金来源等。这些内容是各类工程共有的，每个工程都进行登记，可按不同类型以参数形式存储。2•各项工程造价情况工程造价既包扌舌整个建设工程造价，也包括各单项工程和单位工程的造价。前者主要包括：投资估算、设计概算、建筑安装工程费用、设备购置费、工器具购置费、其他费用以及美中费用的具体组成。后者主要包括:施工图预算及其具体组成、工程结（决）算数据及其具体构成。对于发生竣工决算超施

4、工图预算、施工图预算超设计概算、设计概算超投资估算的现象和内容，必须说明其原因，长期积累，可以作为类似工程估价参考。3•不同类型工程的组价结构对于不同类型的工程，应分别列出它们所包含的单项工程和单位工程，这样分好之后，工程的造价才便于管理，也便于查找和运用。4.主要材料的用量情况及价格材料的支出在整个工程造价屮占60%比例，其屮主要的工程量、主要的材料量和主耍设备的名称、型号、规格、数量等，必须存储它们的用量价格，掌握了材料的用量就可以随时套用最新价格，从而得到材料的支出的最新估价。这一佔价和原价格体系作出的佔价相比较，可以看出材料

5、价格的变化情况。5•“四新”技术应用先进的施工技术，施工工艺，新型材料和新设备（四新技术）的使用和技术创新，是优质高效地完成工程任务，创造过程精品、保证工程质量,加快工程进度、缩短施工周期•极其有效地降低工程造价，完全实现建筑物设计风格使用功能的关键Z所在。同时，也就需要整理收集新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工口、主要材料用量、机械台班用量及安装工程费。6.工程造价调价情况主耍指设计变更、施工过程中出现的问题、材料供应价变动所引起的造价变化，国家政治经济形势所引起的造价变化等，存储这些变化资料，有助于在计划其他项目

6、时参考，也有助于在建工程本身的造价管理。重中之重，积累工程造价资料要讲质量。资料积累工作不仅仅是原始资料的收集，还必须经过加工、整理，使资料具冇真实性、合理性、具冇重复使用的价值。三、丁程造价资料的收集途径工程造价是完成一个建设项目所需要的用的总和，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费以及其他的相关费用。I韦I绕肴工程造价各类要素构成，造价资料的收集途径主要冇以下几个方面：1.向市场收集设计阶段的丁程造价需要注意时效性，因此，向建筑材料、机械租赁等供应单位收集。这些单位直接面对市场，最了解建筑市场的动态可以提供大量的市场信息，

7、从供应的角度；来丰富工程造价管理资料，同时也可以通过了解已发布的工程造价信息，来提高在市场竞争中的地位。2•网络信息系统现在网络也可以收集到大量的信息，有很多冇关建筑工程材料、设备价格信息网站及造价工作者交流经验的网站平台可以为设计单位提供丰富、便捷的造价资料信息来源。3•深入施工现场，掌握工程第一手资料工程预结算的准确性与了解现场的施工条件、施工方法、施工机械、冇关设计变更、签证项目冇密切的联系。而要如实掌握这些资料必须深入施工现场。目前，甲、乙双方之所以在工程竣工结算经常发生争议，很多方面就是因为没有深入施丁现场，收集不到准确的

8、情况，而乙方提供的资料又被甲方认为不实。深入施工现场，即可获得真实的第一手资料，又能协助现场管理人员做好签证工作，提高结算的准确性，减少甲、乙双方的争议。同时深入施工现场，容易使施工图纸与实际建筑物相联系，对避免多算漏算，提高预结算能