最新征地拆迁工作思考与建议

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1、关于征地拆迁工作的启示一、主要做法（一）坚持“以人为本，让利于民”。x区在土地、住房、就业等方面给予了拆迁户较高的补偿和回报。一是在土地政策上，执行x%的留用地政策，即按照征收土地总量的x%返还给当地居委会用于发展非住宅项目第三产业，保障村民的收入。二是在房屋拆迁安置上，一方面，通过加强前期协调和规划，加快安置房建设进度，努力做到“房等人”；另一方面，在房屋拆迁安置上给予优厚的补偿，如集体土地农户按人均xmx（独生子女家庭加x人）分配安置房，房价为建筑造价的x/x约x元/mx，且可以上市流通（市场价在x.x万/mx左右）。三是在就业保障上，探索出了培训机构出“菜单”、

2、开用工“订单”、失地人员“点单”、政府“埋单”的“四单式”失地农民就业培训机制，畅通了失地农民的就业渠道。（二）坚持“联网成片、整体推进”。以村为单位实施成片拆迁，通过整合项目，实现拆迁区域性全覆盖成片整体推进，减少矛盾，不留尾巴，确保土地、资金、配套设施的高效利用。（三）坚持“四位一体、块抓条保”。—3—建立完善由区、镇（街道）、建设单位、村（社）组成的“四位一体”动迁体系。在职责分工上实行“块抓条保”，镇（街道）班子成员、村（社）两委班子成员作为动迁中坚力量，区级部门和建设单位密切配合。在具体征迁工作中，各镇（街道）成立专门的现场动迁指挥部，抽调骨干力量，充实一线

3、动迁，指挥部下设办公室、动迁、执法保障、政策咨询、宣传后勤等多个工作小组，并建立临时党支部。区国土、建设、公安、工商、宣传、行政执法等相关部门，全力保障、配合、服务好征地拆迁工作。同时，建立健全征地拆迁目标责任体系，实行分级考核，以周报、月报、定期召开城建例会等形式强化督查，使拆迁工作基本保持“小项目不过月，一般项目不过季，大项目不过年”的良性态势。（四）坚持“区域平衡、综合施策”。及时制发相关文件，使项目与项目之间、镇与镇之间、村社与村社之间补偿额度相对平衡。充分运用党员干部带头表率、认亲帮拆、亲友团助拆等人性化手段和外来人口清退、工商企业清理、税收清查、违法用地调

4、查确认、拆违、行政谈话等硬手段，多管齐下推进征地拆迁。二、建议（一）进一步创新工作理念。征地拆迁是项目建设的关键环节，事关经济发展和社会稳定。各有关单位要充分认识到开展征地拆迁不仅是加快项目建设、推进城镇化的现实需要，同时也是提高被拆迁群众的生活水平、改善民生的有效途径。应在认真执行征地拆迁法律、政策的框架内，坚持以人为本，转变怕被征地拆迁对象“拣了便宜”的陈旧观念，尽力保障被征地折迁群众的利益。（二）进一步创新工作方法。—3—注重政策的统一性，坚持整体推进、综合平稳，避免政策因时间间隔和地段区域引起的不平衡。在统一标准前提下，适当向困难群体倾斜，解决其后顾之忧。采取

5、多种形式向拆迁户宣传拆迁政策和依法拆迁的程序。在拆迁过程中，始终做到“公正、公平、公开”，使拆迁户心中有数、顾全大局。慎用强拆措施，对于所谓的“钉子户”，要动之以情，晓之以理，做好深入细致的思想工作。（三）进一步创新工作机制。对拆迁安置工作进行统筹管理，及时解决项目立项、建设、竣工、验收等环节中遇到的各类问题。密切拆迁部门与有关乡镇、街道、村和居委会的协调配合，抓好每个拆迁项目的进度，签约、腾空、拆房、交地等各个环节，做到环环相扣、滚动推进。建立情况通报反馈和信访制度，明确权责，形成合力，及时解决拆迁安置中的问题。—3—