金达利凯德宁动地块行销企划战略构想

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1、品牌之战中海地产雅戈尔银亿地产万达地产宁房地产奥克斯富豪地产绿城地产宁兴地产绿城地产金地集团宁波港集团成路置业凯德置地绿城地产绿城地产成路置业成路置业成路置业金地集团金地集团富豪地产富豪地产富豪地产富豪地产凯德置地凯德置地凯德置地凯德置地凯德置地绿城地产绿城地产绿城地产绿城地产绿城地产绿城地产绿城地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产绿城地产富豪地产凯德置地绿城地产富豪地产凯德置地绿城地产富豪地产凯德置地绿城地产富豪地产凯德置地绿城地产宁兴地产成路置业金地集团金地集团区位之战三

2、江口版块日湖版块东钱湖版块鄞州中心区版块大盘躁动，高尚配套及潜力前景成就高品质社区城市核心中央，绝版地块，价值不可估量稀缺城市湖价值，版块化群体胎动指日可待。郊区湖，自然生态资源得天独厚，是大型高尚别墅社区汇聚之地。产品之战海景花园东湖观邸汇豪天下春江花城都市森林青林湾日湖花园日湖琴云BOBO城外滩花园水岸心境万达广场三大战役【凯德宁动地块行销企划战略构想】金达利集团·宁波金百利第一部分综合解析产品解析因地段而优越因规划而领先因品牌而不同毗邻三江口，地段价值第一城市综合体，城市价值第一东南亚上市，品牌实力第一结论⑴：宁波综合质素最好的社区产品解析现代建筑

3、风格现代园林设计现代会所布置结论⑵：宁波最具时代人文的社区时代人文产品解析中心区豪宅豪华精装修结论⑶：宁波最具吸引力的产品形态产品解析总结结论⑴：宁波综合质素最好的社区结论⑵：宁波最具时代人文的社区结论⑶：宁波最具吸引力的产品形态面线点凯德置地项目：宁波[2006-2008]绝对的楼市明星绝对的置业热点第二部分核心价值核心价值探索品牌：园林：建筑：景观：精装修：材质：智能化：卖点鲜明，但没有推广高度。卖点常规且老旧，没有杀伤力。卖点常规，不能构成最强的吸引力。卖点较范，且不具有独特性。利益点鲜明，但没有推广高度。利益点较小，没有杀伤力。利益点较常规，没有

4、最强的吸引力。价值藏在哪里？刚才漏了一个重要卖点让我们再回去寻找……三江口能成为营销和推广突破口吗？【且听下章分解】核心价值探索品牌：园林：建筑：景观：精装修：材质：智能化：卖点鲜明，但没有推广高度。卖点常规且老旧，没有杀伤力。卖点常规，不能构成最强的吸引力。卖点较范，且不具有独特性。利益点鲜明，但没有推广高度。利益点较小，没有杀伤力。利益点较常规，没有最强的吸引力。第二部分区位之战三江口江北版块化群体胎动，竞争激烈，价值尚未完全凸现，需引导。中心区绝版地块，价值寸土寸金市场绝对认同，得三江口得天下我们的机会点核心价值三江口城市CBD属性中央生活属性凯德

5、用实力割据三江口版图，掌握城市中心最优越的资源，是最有震撼力的中心区代表，势必将CBD和时代占为己有。核心价值地段有多重要？地段越中心，生活就越高尚地段越中心，商务就越优越地段越中心，商业就越旺盛地段越中心，价值一旺百旺在CBD，则占尽城市最完整资源在CBD，则占尽生活最大化价值CBD的不可侵犯一个名字的诞生凯德·CBD凯德就是城市中心的代表这个时代的CBD属于凯德2号地块案名凯德CBD汇豪天下主题口号城市以我为中心凯德CBD是注定备受瞩目的凯德CBD是注定备受仰望的概念延展[文案风格]CBD国际生活领域每个城市都有自己的CBD每个城市的CBD都活跃一些

6、国际人他们向往国际、现代、简约和便捷他们追求中心，更希望自己是中心在宁波，只有这里能被称为：国际区真正适合于高端人士居住他们有钱，但大多数没闲一个说世界语的地方概念延展[文案风格]保安每天对业主说goolemoning在日资企业上班的王小姐说++台湾商人说++香港来的老板说++新加坡的王太太说++在韩国出差的陈总大电话回来说++他们来自不同的地方但有着共同的语言Eingglis三江口以内，是一种荣誉概念延展[文案风格]保安每天对业主说goolemoning在日资企业上班的王小姐说++台湾商人说++香港来的老板说++新加坡的王太太说++在韩国出差的陈总大电

7、话回来说++他们来自不同的地方但有着共同的语言Eingglis第三部分品牌之战这是一个品牌的时代中海地产雅戈尔银亿地产万达地产宁房地产奥克斯富豪地产绿城地产宁兴地产绿城地产金地集团宁波港集团成路置业凯德置地绿城地产绿城地产成路置业成路置业成路置业金地集团金地集团富豪地产富豪地产富豪地产富豪地产凯德置地凯德置地凯德置地凯德置地凯德置地绿城地产绿城地产绿城地产绿城地产绿城地产绿城地产绿城地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产宁房地产绿城地产富豪地产凯德置地绿城地产富豪地产凯德置地绿城地产富

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