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1、编号:毕业论文题目:论A小区物业公司管理存在的问题及对策院(系):桂林电子科技大学职业技术学院专业:工商企业管理学生姓名:覃剑学号:010112202262指导教师:周雅颂职称:讲师√题目类型:理论研究实验研究工程设计工程技术研究软件开发2014年4月25日第4页共4页桂林电子科技大学毕业设计(论文)报告用纸摘要随着市场经济的发展和人们生活水平的提高,住宅小区已经成为人们安家置业的首选,小区业主不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高,同时对小区物业的服务和管理也要求较高。中小城市的物业管理目前正处于市场逐步形成、法规日益完善和从业行为不断规范的阶段。随着住房制
2、度改革的不断深入,物业管理逐步走进了千家万户,渗透到城市管理和人民群众生产生活的各个领域,成为社会经济生活的重要组成部分,人们已将更多的改善居住、生活环境,提高生活质量的希望寄予物业管理。中小城市物业管理起步较晚,经验不足。物业管理现状较为落后,同时也存在许多制约其发展的因素,本文主要从我国物业管理企业的现状入手,剖析其住宅小区A物业管理存在的问题及原因,并有针对性地提出了改进A小区物业管理工作的具体措施,提高人们对物业管理这一新兴行业的认识。关键词:小区物业管理;问题;具体措施第4页共4页桂林电子科技大学毕业设计(论文)报告用纸AbstractWiththed
3、evelopmentofmarketeconomyandpeoplelivingstandardrise,theresidentialdistricthasbecomethepeopleofchoiceforhomebuyers,villageownerofresidentialitselfnotonlybeautiful,moreandmorehighqualityrequirements,atthesametimeforresidentialpropertyserviceandmanagementalsorequestishigher.Propertyman
4、agementinthesmallandmedium-sizedcitiesiscurrentlyinthemarketgraduallyformed,moreperfectlawsandregulationsandworkingbehaviorspecificationstage.Withthedeepeningofthehousingsystemreform,propertymanagementgraduallyenteredinnumerablefamilies,permeatesthecitymanagementandtheareasofpeople's
5、productionandlife,becomeanimportantpartofsocialandeconomiclife,peoplewillhavemoretheimprovementoftheliving,thelivingenvironment,improvethequalityoflifeofhopesonpropertymanagement.Smallandmedium-sizedcitypropertymanagementstartedlate,lackofexperience.Presentsituationofpropertymanageme
6、ntisrelativelybackward,atthesametime,therearemanyfactorsrestrictingthedevelopmentofits,thispaperstartswiththecurrentsituationofpropertymanagemententerprisesinourcountry,analyzesitsresidentialareapropertymanagementAexistingproblemsandreasons,andputsforwardthespecificmeasurestoimprovet
7、heworkofAresidentialpropertymanagement,improvepeople'sawarenessofpropertymanagementinthisemergingindustry.Keywords:propertymanagement;question;physicalmeasure第4页共4页桂林电子科技大学毕业设计(论文)报告用纸目录引言11我国物业管理的发展历程21.1物业管理的萌芽与兴起(1988年-1993年)21.2物业管理快速发展期(1994年-2002年)21.3物业管理规范健康发展时期(2003年至今)22A住宅
8、小区物业管理发展现状22