新女装租赁合同文库

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1、万象商城物业租赁合同甲方:贵州万象摩尔商业运营管理有限公司乙方：签约地点：纳雍万象商城签订日期：2016年07月09日万象商城物业租赁合同出租方（下称“甲方”）：贵州力象摩尔商业运营管理有限公司通讯地址：贵州省纳雍县大I•字万象商城法定代表人：X承租方（下称“乙方”）：营业执照号/身份证号：法定代表人/负责人：X联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就万象商城物业租赁事宜，经协商一致签订本合同，以资共同遵守：一租赁物业的位置和面积第一条甲方将于纳雍县县府路万象商城负一层号（以下简称“该物

2、业”，商铺具体位置详见附件一：商铺平面示意图）出租给乙方使用。乙方确认在签订本合同时已知悉该物业的现状及相关证照、手续的情况，同意按现状接收承租物业，并不向甲方表示任何异议。第二条该物业的建筑面积为35平方米。第三条该物业的装修、设施、设备见附件二。甲、乙双方同意该附件作为卬方向乙方交付该物业和本合同终止时乙方向甲方返还该物业的验收依据。二租赁期限和经营范围第四条甲方向乙方岀租该物业的期限为1年0H（含免租期），暂定自2016年6刀15日起至2017年6刀30日止。租赁期限第一日开始至次年同月同H前一H止为第一个租赁年

3、度，Z后每十二个月为一个完整租赁年度。租赁物业交付FI期为2016年7丿J1H，乙方应按期自行到物业所在地办理移交手续（甲方不再书面通知），乙方无正当理由逾期接收物业的，约定的交付日视为该物业的实际交付口。第五条租赁期满，乙方如愿续租，应于期满前三个月书而通知甲方，经甲方书面同意后另行签订租赁合同，租金和其他租赁条件以双方新订合同为准。第六条乙方在该物业经营的店铺名称为,经营品牌为,经营范围为。乙方如需变更丿占铺名称、经营品牌及范围，须经甲方的书而同意并按规定经相关部门审批核准。若乙方拟变更经营品牌及范围与万象商城其他

4、商家有冲突或不符合万象商城整体业态布局的，甲方有权拒绝同意变更。乙方保证遵守国家和当地冇关房屋使用和物业管理的规定。乙方需按国家相关法律法规和政策规定口行办理与其经营范围有关的所有审批手续，因审批及使用该物业导致的一切问题及纠纷由乙方自行处理，与甲方无关。三租金和租赁保证金第七条该物业的租金以建筑面积计算，每一个租赁年度的租金标准如下（如租赁期限不足一年的按实计算）：租赁期限租金金额（币种：人民币单位：元/年）小写大写第一个租赁年度Y10000.00壹万圆整第二个租赁年度第三个租赁年度第四个租赁年度第五个租赁年度

5、匕述租金不包括物业管理（服务）费、水电费（含公共分摊）、电话费、有线电视费、网络瓷费和排污费、空调费、燃气费等因乙方使用该物业而应当承担的合理费用，该等费用由乙方按照约定或实际发生额向相关单位（或部门）支付。第八条乙方支付租金的方式为：（请打“J”选择）【】按月度支付租金，乙方应于签署本合同时即向甲方缴交第一个月度租金，以后每月的开始日的7日前向甲方支付下一月度租金；每一月度的租金以该期限内实际租赁天数计算。【】按季度支付租金，乙方应于签署本合同时即向卬方缴交第一季度租金，以后每季度的开始日的坦口而向甲方支付季度租金

6、；每一季度的租金以该期限内实际租赁天数计算。【丿】按年度支付租金，乙方应于签署本合同时即向甲方缴交第一年度租金，以后每年度开始日的理口而向甲方支付卜•一年度租金；每一年度的租金以该期限内实际租赁天数计算。第九条乙方在签订本合同时，应向甲方一次性交付租赁保证金，租赁保证金为人民币3000元（人民币大写卷仟I员I整）。租赁保证金在租赁期满、乙方无违约和结清全部费用的前提下无息退还。租赁保证金作为乙方在整个租赁期内全而、忠实履行本合同的各项条款的担保，乙方不能将租赁保证金用作冲减或抵扣任何应缴的租金等费用。如乙方违反本合同的

7、相关规定或因乙方的经营行为对甲方造成损失的，甲方有权从租赁保证金屮直接扣除乙方逾期支付的租金、违约金、赔偿金等费用。甲方依照本合同约定扣除上述款项后,乙方应在接到甲方书面通知后十天内将租赁保证金予以补足。第十条租赁期间，使用该物业所发生的水、电、燃气、通讯、物业服务费等费用、房屋和设备H常维修由乙方承担，月•乙方须自行向政府有关部门缴交与其经营业务有关的税费及缴交工商行政管理费（房屋口常维修指房屋口常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯具、门、窗、墙而、天花、地板、水电管线、室内设施设备）。非乙方原因造成的房屋结构性

8、的损坏而发生的维修费用，由叩方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等）。四物业管理和物业管理（服务）费第十一条乙方同意甲方委派的物业管理公司负责该物业的管理，并与该物业管理公司签订物业管理合同。乙方承诺服从该物业管理公司的管理，遵守该物业管理公司目前及日后根据实际情况制定、修订的各项管理制度，依据规定交纳物业管理（服务）费、