房屋租赁合同书(机电公司)文库

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1、房屋租赁合同书出租方:（简称甲方）承租方：（简称乙方）甲乙双方就房屋租赁事宜依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规规定，在平等自愿的基础上，经过充分协商，达成如下合同条款：租赁物的位置及面积甲方将自己所有的位于丹江口市路段的—间房屋租赁给乙方经营使用，面积约平方米。二、租赁期限甲乙双方商定该租赁物租赁期限为年。自年—月日至年—月—日止。合同期满，甲方若继续出租，在同等条件下，乙方具有优先承租权。三、租赁数额及其缴纳方式1、甲乙双方商定，该租赁物每年租金元（每间/月元）o2、甲乙双方商定，租赁物本着先交租金后使用的原则

2、，由乙方以现金方式自签订本合同时按年度一次性交清。逾期不交，视为违约。逾期一个月不交租金，甲方有权解除合同,收回租赁物，并不承担乙方的任何损失。.履约保证金及其缴纳方式甲乙双方在签订本合同时，乙方必须向甲方一次性缴纳元履约保证金。合同期满，乙方无违约行为，甲方如数退还（不计息）。五、甲乙双方的权利与义务。1、甲方在本合同签订后有义务把租赁物交给乙方使用。2、未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋结构布局进行改造。若因经营需要对租赁房屋进行装修，合同期满或乙方违约导致合同终止，导致合同无法履行时，乙方添附在租赁物上面的设施，无偿归甲方

3、所有，乙方不得以任何理由要求甲方予以补偿。3、租赁期限内，甲方无权干涉乙方正常的经营活动。4、乙方在租赁期限内，或合同到期后不经营时，不得将租赁物转租或转让给第三方。5、租赁期限内，所发生的一切工商税费由乙方自理。经营所需的所有证照，由乙方办理,用乙方自负。6、租赁期限内，乙方因经营需要发生的所有水、电费用及卫生等费用，全部由乙方向相关部门缴纳。7、乙方不得使用租赁物进行违法活动。否则，造成的后果由乙方自负。因违法经营给甲方造成的损失概由乙方足额赔偿。8、乙方必须负责租赁房屋周围的安全保卫工作，及时消除安全隐患，因安保不力或未

4、及时消除安全隐患导致安全事故发生的，由乙方承担全部责任，甲方不予承担。9、合同期满前一个月，乙方若续租，应在期满前一个月向甲方提出申请。否则，视为放弃承租权。六、违约责任本合同签订后，甲乙双方应全面忠实履行合同约定的各项条款，不得违约。否则，违约方应承担合同总标的额％的违约金，另外赔偿守约方一切损失。七、其它1、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。2、本合同自双方当事人签字后生效。3、本合同未尽事宜，双方协商另订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4、合同履行过程中，如需要变更应协商解决。协商不成，

5、仍以本合同约定为准。甲方乙方签章：签章:年月曰年月曰