物业管理公司保洁作业指导书(16页)

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1、物业管理公司保洁岗位作业指导书1・1清洁用品处理及使用标准1.1.1尘布处理：湿尘布：放置在1：100的万能清洁剂小浸泡后拧干，将布叠制成四方块并保持尘布呈潮湿状。干尘布：放置在1：100的万能清洁剂中浸泡后拧干，将布叠制成四方块晾干。使用：擦墙面、门及玻璃时应由上至下、由左到右的顺序上下擦尘。擦马桶或面盆时就由外侧至里侧。擦灯具时应从里到外，从左到右的顺序进行。注意：使用时应先用湿尘布进行擦拭，然后再在干尘布擦拭至物品表面无水印。灯具擦尘时用干尘布擦尘，不能使用湿尘布擦灯罩，防止灯泡爆裂及触电。尘布需于

2、每日下班后进行消毒浸泡1小时。1.1.2尘推处理：使用前8小时喷静电除尘液，增加尘土的附着力。使用：推尘时应从一侧墙边起向依次推尘。注意：尘推的前面始终保持在前面不能掉头使用。1.1.3墩布处理：湿墩布：将墩布放置在1:100的力能清洁剂浸泡后拧干，保持墩布潮湿干墩布：将墩布放置在1:100的万能清洁剂浸泡后拧干，晾干后方可使用。使用：当地面有少量尘土或脚印时，直接用潮墩布擦抹当地面存在积水或水卬时，需先用潮墩布擦抹，再用干墩布墩拭。注意：墩布需于每H下班后消毒浸泡1小时。1.2清洁标准1.2.1卫生间:

3、1.2.1.1坐便器内外干净、无污迹1.2.1.2纸篓内垃圾不超过纸篓容量的2/3,摆放正确1.2.1.3手纸补充或更换及时1.2.1.4洗手液补充及时，洗手液不小于5cm1.2.1.5隔板上无尘土、无手卬、无明显卬迹。1.2.1.6门、干手器和墙面无尘土、无明显污迹1.2.1.7不锈钢门框无污迹、印迹1.2.1.8面盆干净无杂物、无明显污迹、台面无尘土、无水印、无明显污迹1.2.1.9皂液盒、水嘴（不锈钢镀件）、镜面洁净光亮、无卬迹1.2.1.10地面干净无杂物、无水印、无明显污迹1.2.1.11T生间

4、内无异味1.2.2.1标牌光亮无印迹1.2.2.2转门玻璃光亮、无污迹，地面无尘土，清理及时1.2.2.3假树干净、无灰尘，花盆内干净、无烟头（灰）1.2.2.4休息区地毯干净、桌而无朵物、灰尘，摆放物品无灰尘1.2.2.5玻璃墙面光亮，无污迹1.2.2.6机房门、通道门无污迹1.2.2.7地面干净、无杂物、保持光亮1.2.2.8入口处地垫无积尘、杂物1.2.3车场：1.2.3.1管道干净无尘土1.2.3.2地面无垃圾、无杂物1.2.3.3机房门干净无灰尘1.2.3.4标牌洁净无灰尘1.2.3.5白色墙而

5、干净无尘土、红色墙而干净无灰尘、无明显印迹1.2.3.6污水井外壁干净无尘土1.2.3.7垃圾房内垃圾堆放整齐，无蚊、蝇，消杀及时1.2.4电梯：1.2.4.1地面干净无杂物、水印、污迹1.2.4.2镜面洁净光亮、无印迹1.2.4.3轿厢壁无污迹、卬迹1.2.4.4位光亮无尘土、无污迹1.2.4.5清洁人员不允许乘坐客梯，清洁屮不允许随客梯上下各楼层1.2.4.6客梯整体清洁安排在每天上班7:00-8:00间1.2.5.1外呼面板光亮、干净、无印迹1.2.5.2电梯门光亮、干净、无印迹1.2.5.3石材墙

6、而光亮、无灰尘、印迹1.2.5.4灭火器箱内外干净、无尘土、卬迹1.2.5.5门干净、无污迹、印迹1.2.5.6大垃圾筒内垃圾不超过2/3,周围地面干净无杂物、污渍，1.2.5电梯厅:更换垃圾袋时，可将垃圾袋暂存于消防通道内1.2.5.7地而光亮、干净无朵物、污迹1.2.5.8烟灰缸内无杂物、边上无痰迹、卬迹，外围无水卬，水保持干净清澈，烟头不超过2个1.2.6消防通道：1.2.6.1消防送风口表面无尘土、脏印，送风冇叶保持干净、无尘土1.2.6.2消火栓内、外部无尘土、印迹1.2.6.3地面无烟灰、无杂

7、物1.2.6.4墙面无浮土、明显印迹1.2.6.5窗台干净无尘土、印迹、玻璃干净无印迹1.2.6.6安全指示灯及标牌表面无尘土、印迹1.2.7幕墙小平台：1.2.7.1地面无烟头、杂物1.2.8楼层走道：1.2.&1天花干净无污迹，灯罩干净明亮1.2.&2墙面干净无灰尘、污迹1.2.&3不锈钢腰线光亮、无污迹、灰尘、手印1.2.&4地面干净无水日J、脚日J、杂物1.2.&5取水间门外侧干净、无污迹、手印1.2.9水房：1.2.9.1垃圾筒内污物不超过2/31.2.9.2水池内无垃圾、杂物1.2.9.3地面

8、无积存水迹1.2.9.4门、墙面干净无污迹1.2.10外围:1.2.10.1草坪内无垃圾、无杂物，1.2.10.2指示牌、广告牌洁净无灰尘1.2.10.3旗杆光亮、无灰尘、印迹1.2.10.4旗杆石材基座干净、无明显尘土、水印1.2.10.53米以上墙身干净无尘土，无污迹1.2.10.6地面无杂物，明显痰迹，清扫及时各出入口地琰干净、无明显尘土、杂物1.2.10.7地沟及风口清洁、擦拭干净，无明显污物1.2.10.8水幕玻璃及