重庆江北财信电子校推广策略

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1、当3.0时代到来的时候也就是其离开我们的时候，当达人已不屑被称为“达人”的时候，当“拿铁族”的声音开始微弱，“摩卡族”也不再让人向往的时候，世界于是冷清。拨去外在的浮躁，留存随性而至的个人色彩才是当下活得精彩的要义。这是一个个性的年代，一切以原创见面。独立思想指导生活已成为实质的准则。财信江北项目策略沟通凹凸广告2008年5月一点说明本次提案主要就项目核心价值及思维为主，在正式确定方向后进行更深一步的策略思考。财信集团意欲为何？在2006的时候财信的弗瑞登就在这个城市掀起空间革命的浪潮。做为其服务对面世纪英皇的我们一直在观察财信这个

2、凭空出世的新锐。2007财信再次以小户型惊艳亮相，所不同的这次将项目从空间变革走向居住的变革。在很大程度上。本案的出现将极大改变和提升片区的价值，让全城的消费者再次体验一场精神的饕餮。作为拥有北京背景的开发商，其企业理念与建筑本就不同，在符合水土的基础上，给呆滞的市场点新鲜，在一定层面上，财信以低调的姿态高调着。从公寓的打造，到小户型居住的变革，财信的短期目标应该是意图在小户型居住浪潮中成为鳌头。于是，这个城市开始有了点看头……这样的气魄需要怎样的广告？放之四海皆准，依靠大量的广告投放取得成功。项目共性层面江湾·旭庆花都概念的差异性

3、卡萨、尚源印象眼球效应、强制注意消费者核心需求从消费者立场出发，顺应市场。金阳罗马假日本案？与产品关联从产品出来。顺应消费者需求，概念差异，一看即懂。●凹凸广告—全球思考本土创意透过最近的“波尔多”、“阳明山水”、“复地上层”以及即将亮相的“世纪英皇”等项目是直观了解我们的途径。作为行销战略合作伙伴，凹凸一直秉承的是不做：艺术类广告。而是具有销售拉动的广告植根本土，凹凸在快速反映及时应对上具有很强的战斗力。特别是对本土市场的洞察上特别敏锐。在这点上，对于广告的创作，及对销售的促进上凹凸都具有很大的贡献。项目行销抗性分析：■消费者对龙

4、溪镇既存的认知态度，对区域未来发展的疑虑。■本案高端品质与周边落后的生活现状的矛盾。对市场的判断是为更好的界定项目！小户型公寓的发展朝向■仅仅是小户型阶段：以阳光心殿为代表的小户型，单纯满足居住功能，自身配套较弱，主要依赖周边的生活。整体质素不高。■逐渐向商务功能偏移阶段：以恒鼎云通为代表，基于所处地段的黄金位置，满足部分商务功能，扩大了投资及使用的价值。但由于自身功能相对较弱，逐渐向更高的品质方向发展。■空间革新阶段：当酒店式公寓已不再是新鲜话题，同时进入市场的门槛越来越低，逐渐向户型的变革开始，拿铁城的跃层、弗瑞登的5.1米挑高

5、，形成新一轮的高潮。■酒店式公寓红火阶段：在前一阶段的基础上，市场引进酒店公寓概念，以百康年世纪门、卡萨为代表。就整体形态上并没有实质改变。加入酒店管理这一炒作的噱头。小户型公寓的发展朝向■小户型市场最新的发展动向：1、小户型社区：以骏逸江南、奥林匹克新亚洲、中央香寓、南方新城北苑为代表。分为大社区内的小户型及，单纯的小户型社区。这部分主要以居住为主，更大层面上提升生活的品质。2、复合型商务形态：以多种形态为主，集合写字楼、商业、商务公寓的功能，通过复合体的整体优势加强商务公寓的使用功能。以喜来登、世纪英皇、枫丹白露、香江国际、东和

6、城、申基会展为代表。这部分商务公寓的功能得到全面升级。至此，小户型公寓发展的已达最高级。市场竞争进入白热化。对于本案而言，项目的个性在哪点？三步看真切就小户型而言，虽已成为大势所趋，但真正位于城中心且具有居住功能的纯小户型社区并不多，这样的数量尚在大量减少中。纵观市场，小户型社区主要以新兴区域为主，主要集中在冉家坝、新南湖片区，依托于该区域的发展前景吸引市场。但未来的不确定性及当下的不可得性也在一定程度上让消费者有很大部分需求未被满足。因此不愿远离城中心的消费者多半会选择单体楼的小户型，如城市领地、波尔多。但在很大程度上生活的需求其

7、实未被填满。在这点上，本案的所处就具有强大的优势。在这点上也决定了项目有更强的投资性。远看项目区域价值真正位于城中心的纯小户在这里！非常清楚的是当城市全面发展尤其向北突破的时候，龙溪镇全面升级的时代终于来到。从地域来看，连接新牌坊、冉家坝，三北核心生活经济圈，与江北中心观音桥的距离也是咫尺之间。周边区域的高速启动在很大程度上将带动龙溪镇的发展。将龙溪镇拉入新牌坊、冉家坝区域，以新牌坊已有的区域优势结合冉家坝的发展势头带动龙溪镇的发展。形成龙溪镇非常广阔的未来前景。这对改变消费者的区域认知将起到至关重要的作用。通过将区域归并入三北区域

8、，从而解决消费者对区域的抗性。中看项目社区价值小户社区具有很大的量身定制性，这是其不同于混杂于大户型的小户之处。如融桥苹果城的网络社区，罗马假日的70俱乐部、中央香寓社区都在很大程度上将小户型居住价值提升到极至。依托于23万方体量，1