项目融资论文

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1、上海迪士尼乐园（ShanghaiDisneylandPark）,又称上海迪斯尼乐园。迪斯尼乐园向来是全球建造成本最高的主题乐园之一。2009年11月4FI,上海市人民政府新闻办公室授权宣布：上海迪士尼项目巾请报告已获国家有关部门核准。目前，项目中美双方正就合作的具休内容和细节进行深入磋商，将长期合作在上海浦东新区共同建设世界一流的迪士尼乐园。上海迪士尼乐园（ShanghaiDisneylandPark）,是中国第二个、亚洲第三个,世界第六个迪士尼主题公园，迪士尼乐园向来是全球建造成本最髙的主题乐园Z-O2011年3月9日，上海国际旅游度假区核心区控制性详细规划（草案）已上网公示，

2、上海迪士尼乐园也在此规划中，乐园主体工程T2011年4月8日正式破土动工。项忖背景；早在2007年初，迪士尼落户上海的消息就传出，2007年11月，有报道称，屮央对沪建迪园的态度已明朗。12月5H,有报道称，上海迪士尼度假区将于2010年世博会后开丁建设。2005年，该项冃传闻将会于2008年兴建一个称为“上海辿士尼乐园”的主题乐园，并于2012年兴建完成。但据香港国际主题公园有限公司行政总裁安明智向传媒表示，暂没有计划建设上海迪士尼度假区。2007年12月0513,中评社报道，上海迪士尼度假区将于2010年世博会后开工建设，投资金额为400亿元。2008年3月7日，《明报》报道

3、，上海巾建迪士尼首选地浦东。2009年11月1H,有媒体报道：美国总统奥巴马于11月15H至18F1访华,期间将参观访问上海，并见证建园计划。2009年11月4口上午8时，上海市政府新闻办公室授权宣布：上海迪士尼项目川请报告己获国家有关部门核准。据了解，上海迪士尼门票的初步定价为300元人民币。2009年1H,迪士尼以宣布与上海市政府签订《项冃协议书》，将联合上海l'

4、j政府，在浦东兴建全球第6个迪士尼斥园。2010年11曰5H,上海中请与美国迪士尼签署上海迪士尼乐园项日合作协议，标志着上海辿士尼项冃正式启动。也意味着我国迄今为止规模最大的那个外合资现代服务业正式落地。上海迪士尼

5、项目一期建设的迪士尼乐园及配套区占地3.9平方公里，以1,。16平方公里的主题乐园和约0.39平方公里的屮心湖泊为核心。主要建设内容包括：游乐设施（主题公园）、屮心湖与围场河、商业娱乐、旅游、公共停车场（游客停车场）、公共交通设施、办公（管理服务中心）、市政设施等，总投资超过245亿元。公司规章制度一、公司形象1、员工必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客户及外界正确地介绍公司情况。2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯对方。3、在任何场合应用语规范，语气温和，咅量适中，严禁大声喧哗。4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间（

6、包括午餐时间）办公室内应保证有人接待。5、接听电话应及时，一燉铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离Z最近的职员应主动接听，亜要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待來宾时，必须时刻注重公司形象，按照具体规定使用公司统一的名片、公司标识及落款。7、员工在工作时间内须保持良好的粕神面貌。8、员工要注重个人仪态仪表，工作时间的着装及修饰须大方得体。二、牛活作息1、员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班。2、作息时间规定1）、夏季作息时间表（4j]—9n）上班时间早&30午休12：00——14：00下班吋间晚002）、冬季作

7、息时间表（10刀——3刀）上班时间早9：00午休12：00——13：30下班时间晚17：303、员工上下班施行签到制，上下班均须本人亲口签到，不得托、替他人签到。4、员工上下班考勤记录将作为公司绩效考核的重要组成部分。5、员工如因爭需在工作时间内外出，要向主管经理请示签退后方可离开公司。6、员工遇突发疾病须当天向主管经理请假，事后补交相关证明。7、事假需提前向主管经理提出屮请，并填写【请假申请单】，经批准后方可休息。8、员工享有国家法定节假日止常休息的权利，公司不捉倡员工加班，鼓励员工在日常工作时间内做好本职工作。如公司要求员工加班，计发加班工资及补贴「员工因工作需要自行要求加班

8、，需向部门主管或经理提出申请，准许后方可加班。1）、加班费标准公司规定加班费标准为10元/小时；2）、加班费领取加班费领取时间为每月24日（工资发放日）。三、卫生规范1、员工须每天清洁个人工作区内的卫生，确保地而、桌而及设备的整洁。2、员工须自觉保持公共区域的卫生，发现不清洁的情况，应及时清理。3、员工在公司内接待來访客人，事后需立即清理会客区。4、办公区域内严禁吸烟。5、正确使用公司内的水、电、空调等设施，最后离开办公室的员工应关闭空调、电灯和一切公司内应该关闭的设施。6、耍爱