工厂行政维修分析

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1、2016年一季度维修降成本措施实施报告X2015年度维修分析序号项目维修次数原因分析改善建议1照明灯1162日常使用时间长，正常寿命到期报销更换成寿命长、节能的LED灯2插座（排插）31680%为超负荷运行，铜片变形损坏；20%为人为损坏分流使用，减少单个排插的负荷，培训员工合理使用排插3冲测（水）阀251使用频繁、使用不规范导致损坏/4办公椅22490%为坐姿不规范导致的底盘损坏建议购买不锈钢底盘5热水器115热水器使用年限长（平均6年），设备老化导致问题多建议逐步更换为电热水器6电批110使用频繁、超负荷使用/7维修门锁107门锁90%为厂房配套的塑胶门锁，质量不行/8水龙头1

2、12使用频繁，正常老化/9修吹风筒102使用时间长，温度高，高温正常老化/10花洒软管10190%为热水、高温正常老化/11风扇86长时间运转，自然损坏/12应急灯8280%为电池寿命到，自然老化；20%为人为关总闸，充、放电频繁损坏建议不要轻易关总闸13无线网络65人为恢复出厂设置、违规更改密码导致建议集中放置路由器14伸缩门65伸缩门使用频繁导致维修建议使用倒闸15修电视6280%为长时

3、'可未播放导致的锁台；10%为电源线老化；10%为人为误操作/16摄像头61电源使用寿命到，八外雷击导致/17空调53设备使用年限长，老化。容易坏/18气管维修51气压高，正常磨损/19蒸饭柜

4、46发热管正常损耗/20固化炉45电热管正常老化，温度达不到要求/21开关44使用时间长，正常老化/22打包机40使用频率高，正常老化/23流水线3780%为电磁开关正常损耗，20%为操作不当加强员工操作培训24线路36生产需要，正常安装线路/25铁架床36使用年限长（西丽搬来）建议加焊角铁或更换26炒菜炉35高温，炉头自然老化/27门把手3180%使用时间长，20%人为损坏/28门禁25使用时间长，使用频繁，正常老化/29下水阀23正常老化/30消毒柜19高温自然损耗（发热管90%,风机10%）/31热菜盘16接触器和开关正常损耗/32车间装修15生产需要/33镇流器13温度高，

5、发热止常损坏/34减压阀12寿命到，漏气。止常损坏/35电源线10正常磨损/36餐桌990%螺丝掉，10%铁皮薄破损/37切肉机8换压扣开关，正常损耗/合计二.控制措施1、使用监督：2015年维修较多的项目（如灯、排插、冲水阀等）除一些自然老化、损耗外，也有一部分是因为操作不规范导致，总经办负责每季对两厂维修情况进行统计并就维修原因进行分析。人为原因造成的不必要损耗。将会依规对其个人或所在部门进行通报。2、产品优化:2015年灯泡维修次数很频繁，维修更换1162次，占到总维修次数（3694次）的32%。分析原因发现，大部分灯泡损耗都是由于使用时间长，寿命到期原因导致的更换。而LED

6、灯相比普通灯具有寿命长、成本低、能耗低的优点，因此逐步将普通灯全部更换为LED灯。3、集中采购：陆续建五金品常用库存（如灯管等）通过批量采购，降低采购成本，同时可缩短采购及维修响应时间，提升服务满意度。4、质量控制:从供货源头控制，采购质优价廉产品。三.实施情况1、针对口常易坏品的操作发布指引。序号项目使用指引1照明灯1、照明灯不要频繁开关，需要则开，不需要就关2、人走灯灭，不要长时间开灯2插座(排插)1、单个排插，插孔不要插满。2、分流使用，减少负荷3冲厕阀1、动作轻柔，不要大力踩踏2、间歇性踩踏，不要一直踩着不放4办公椅1、规范坐姿，不要把整个身体靠在椅背上2、不要大力、经常性

7、旋转座椅3、不要2人或以上同时坐在一张椅子上5门锁1、不要用钥匙以外的东西强行开锁2、忘带钥匙找同寝室人或宿管，不要自行撬锁6应急灯1、无待殊情况，不要轻易关总闸7无线网络1、不要私自操作，人为更改出厂设置和密码2、采购成木及能耗优化论证(1)将公司宿舍白炽灯泡全部更换为LED灯泡采购成本对比白炽灯泡单价为2元/支。寿命10-15天；LED灯泡单价10元/支，寿命1年。单个白炽灯泡一年采购成本为49元，LED灯泡一年采购成本为10元。LED灯泡采购成本低于白炽灯泡能耗对比单个白炽灯泡为40W,LED灯泡为7W。按照灯泡一天工作5小时，一年工作1825小吋计算。单个白炽灯泡一年电费为

8、90元。单个LED灯泡一年电费为16元。LED灯泡能源消耗低于白炽灯泡。(2)将公司宿舍T8普通灯管全部更换为T8LED灯管采购成本对比普通灯管单价为35元/套。寿命90天；LED灯管单价28元/套，寿命1年。单个普通灯管一年采购成本为140元，LED灯管一年采购成本为28元。LED灯管采购成本低于普通灯管。能耗对比单个普通灯管为40W,LED灯管为I4WO按照灯管一天工作5小时，一年工作1825小时计算。单个普通灯管一年电费为90元。单个LED灯管一年电费为32元。