设计招标评标标准和方法_secret

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1、守*築龍網Azhulongxom建筑资料下義就在算龙网设计招标评标标准和方法（-）评标采用综合评估法。（-）评标委员会依据招标文件中的标准、办法对投标文件进行评标，任何其他的外部证据均不得作为评标的依据。（三）按本办法评标，评标委员会提出推荐屮标侯选人。由招标人按照国家有关法规组织定标。（四）评标分值分配如下：1、技术部分：设计方案80分。2、商务部分：设计人的服务承诺部分：10分；投标报价：10分。评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。每个投标人的得分为其商务部分和技术部分得分的总和。（五）技术咅E分评分标准1、设计方案得分表序号评分项目分值评分标准分项

2、得分是否符合建筑设计要求2分1设计方案符合性指标5分是否符合标书提出的指标要求1分是否合理利用现有建筑条件2分功能分区是否布局合理5分是否合理利用建筑现条件2分是否与周边环境协调1分2平面布局及功能分区15分是否满足交通疏散2分是否满足消防间距要求1分是否满足采光要求2分各功能房间面积配置合理2分符合施工工艺要求，有可操作性3分3方案设计可行性5分机屯与装饰的配合是否系统先进1分机电与装饰的配合是否造价经济1分装饰造型创新、独到、有时代感7分装饰造型能体现学校特点及文化7分灯光设计舒适而合理5分设计色彩及空间比例协调5分4装饰造型效果50分设计用材经济、合理5分布

3、局、设计风格、协调性合理设计美感及整体21分布局、设计风格、协调性较合理设计美感及整体10-20分布局、设计风格、协调性一般设计美感及整体5-9分消防1分是否符合国家及北京市的规范要求1分5环保与节能3分是否符合国家及北京市的规范要求3分采光通风等舒适性1分是否考虑充分、合理1分技术部分得分合计评委日期年月日说明：方案设计满分为80分。(六)商务部分评分标准1、投标报价评分标准(1)确定有效投标报价评标委员会对投标人的投标报价进行分析，以确认投标报价是否实质响应了招标文件规定的发包范围。凡评标委员会确认其报价实质响应了招标文件的报价为有效报价。（2）确定评标基准价

4、基准价二各有效投标报价的平均勺（3）计算投标人报价的偏差率§5=（投标人报价-评标基准价）/评标基准价X100%（4）依据投标人报价的偏差率确定投标人报价得分如下:标准分（10分）评分标准分值备注有效投标报价与基准价比较3%以外2分3%〜2%（含3%）4分2%〜1%（含2%）6分1%〜0%（含1%）8分0%〜-1%（含0%、-1%）10分-1%〜-2%（含-2%）8分-2%—3%（含-3%）6分-3%~-4%（含-4%）4分-4%以外2分2、设计人的服务承诺部分评分标准序号评分项目分值评分标准分项得分1设计人的服务承诺10分工期是否合理并满足标书要求，为建设好本工

5、程，设计人向招标人提供的各项服务评委H期年月日四、修建性详细规划图（一）基地区位图（可附在总平面规划图上）1.图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块;1.标明图纸要素，如图名、指北针、图例、图标、图签等;2.独立于总平面规划图时须盖有建设单位的印章、具备资质的设计单位的出图章。（二）总平面规划图1.图纸为蓝图，不得使用任何彩色线条或色块；2.标明图纸要素，如图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等；3.图纸比例为1/500,制图单位为米；4.图纸应清晰、完整反映以下内容：（1）建设用地红线及坐标、绿地、广场、硬地、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施

6、用地、历史文物保护用地及其他特殊用地；（2）各类不同类型的用地，除标明范围外，还要用文字标注清楚或用图例表示清楚；（3）规划用地平衡表；（4）不同等级道路的宽度和转弯半径，规划道路中线交点、拐点坐标、中线转弯半径,规划河涌中线交点、拐点坐标、中线转弯半径，规划高压线、珠江导治线坐标；（5）铁路、高压走廊、规划河涌等各类规划控制线的控制宽度；（6）建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线，线条应当易于区别并符合建筑制图规范；（7）保留和规划建筑物的功能性质、层数和编号，其中建筑物的层数和编号应当易于区别，层数一般标注在建筑物的右上角；（8）建筑物（包括首层建筑物）与建设

7、用地红线、规划道路边线、规划道路中线、铁路、高压线或高压走廊、规划河涌和其他规划控制线的距离、建筑间距（建筑间距以建筑物高度的倍数表示，并标明实际距离）；（9）标准层的建筑面积（户数、毎户建筑面积）及每嚏建筑物的总建筑面积（总户数）,并附有标准层平血图；（10）配套公共服务和基础设施项目在建筑物的具体位置和楼层；（11）经济技术指标表，包括总用地面积、可开发用地面积、各类分项建筑面积、保留各建筑面积及分项建筑面积、规划建筑分项建筑面积、容积率、建筑密度、塔楼建筑密度、绿地面积、绿地率、公共绿地面积等；居住区还包括住宅毛容积率、人均公共绿地面积、规划居住户数、规划居

8、住人口等；