云南大型高层城市综合体设计方案文本

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1、设计说明Narratives云南汇都国际设计说明Narratives工程概况本项目位于昆明市中心白塔路南段东侧。南临真庆观文化广场，状元楼。北近泰国、缅甸、老挝三国总领事馆。东面隔金汁河绿化带与拓东体育场相望。西面与昆明饭店、樱花假日酒店、绿洲大酒店和多家商场相对。本项目是一个集区域信息、贸易、金融、商务多种平台于一身的城市综合体，是“中国——东盟自由贸易区”对接的重点项目。建筑总建筑面积180400m2，建筑总高度75.0m。设计说明Narratives设计构思《老子》中说：“……故道大，天大，地大，王亦大。域中有四大，而王居其一焉。人法地，地法天，天法道，道法自然。”所以，对于任何建筑，

2、都存在于人文环境和自然环境。环境既是条件，也是限制。任何存在都受条件和限制的制约。只有适应和因应种种限制之后的存在才能证明其价值和理由。对于“昆明汇都国际”来说就是自然环境和人文环境限制和规约创作的一个典型例子。设计说明Narratives人：人文环境的条件和制约历史遗传:(1)真庆观(2)金沙河(3)白塔现代文脉:周围的办公楼、旅馆、博物馆、体育场。规划限制:(1)建筑边界限制(2)建筑高程限制开发商的要求:(1)现代化的城市综合体的多功能布置。(2)建筑容量和建筑面积。地：自然环境的条件和制约1．气候：四季如春，温润宜人。2．地理：动植物物种繁盛，阳光充足多地震。3．地质：地址构造复杂多

3、样，有“地质博物馆”之称。4．区域位置：背靠内地，面向东南亚、南亚的经济枢纽。基础造型切斜角分层面体块镶嵌加屋顶完成设计过程DesignProcess设计说明Narratives天：时代发展的条件和制约1．中国改革开放二十年的历史条件。2．中国加入了WTO后，经济与世界经济接轨的重大历史时期。道：规律设计中反映自然环境；尊重历史文脉，符合各种因素，表现云南的腾飞。利用新的科技手段，创选一个多方面平衡的城市综合体。金贸服务平台FinancialServicePlatform市场交易TradeMarket珠宝交易市场JewelryTradeMarket信息中心InformationCentre国

4、际主力市场InternationalLeadingSupermarkets商务办公BusinessOffice商务公寓BusinessApartment相关配套设施和设备用房RoomsforRelevantEquipmentandDevices屋顶花园RoofGarden五大特色经营FiveField功能分区图FunctionSubarea功能分区在A、C两地块布置功能相对独立的交易市场和金贸、数码平台，利用步行街和中庭在保证功能独立的前提下将其有机的联系在一起。而在B块区，在步行街的两侧安排特色经营和名品店，充分组织利用人流的商业效益。而到六七层在B块布置康乐中心，在六七层的C区，设置和B

5、区相通的空中花园，布置相对安静的娱乐项目，这样在C区以上的公寓就能较好地和商业空间分离又能充分共享其资源。一层平面FloorPlanLevel10510152025mN内部空间组织形式(1).URBANMALL：对于以上的种种条件和制约，我们运用了“URBANMALL”的空间组织形式对多种功能进行合理组织。引入一条上下贯通的步行街将白塔路和金唐巷联系起来。(2)、注意中庭和空中花园的运用。利用多个多种类的中庭共享城市MALL中的资源，而利用空中花园分割不同功能。做到最大限度降低各种不同类型空间的相互影响。同时，营造出不同形制，丰富多彩的空间视觉效果，给人以“视觉和空间”多重体验。剖面一Sec

6、tion1平立剖面SectorsPlansElevations剖面二Section2平立剖面SectorsPlansElevations平立剖面SectorsPlansElevations屋顶平面RoofPlan体憩交流广场表演舞台公寓中厅中厅中厅中厅中厅中厅(3)、注意屋顶花园的共享和利用。由于真庆观的控制，建筑层面出现“层层叠落”的情况。我们利用巨型网架层面将其统一起来，充分利用下面的自由空间，布置绿化和休闲场所。既有一定的遮阳、避雨功能又满足了人们需要共享交流，亲近自然的要求。手绘图Handwriting真庆观景观分析图LandscapeandVistaAnalysis景观轴Axiso

7、fVista景观反射面ReflectivePlanofLandscape设计说明Narratives立面处理和总体空间造型云南的“地质地貌博物馆”（切合业主之一的云南省地矿局）立面处现成地质层（strarum）构造，起起伏伏。下有河流，上有草原，屋顶利用限高构成的体型，因势利导，处理成云南高原地貌；云南汇都国际建筑方案设计YunNanHuiDuInternationalSchcmaticDeaign有屋顶花园