别墅项目工程总结

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1、2013年1月10日035035别墅项目工程总结别墅项目工程总结目录1工程概况2施工工艺3分部工程施工总结一、工程概况035别墅项目工程概况基础形式人工挖孔桩基础、独立基础、墙下条形基础。主体结构形式框架结构外围护墙采用非粘土实心砖墙；其余墙体采用轻集料混凝土小型空心砌墙体块砌筑。地下室、屋面采用SSSBS改性沥青防水卷材、卫生间采用聚氨酯涂膜防水形式外保温形式喷涂聚氨酯硬泡外墙外保温系统外立面形式分别采用GFRC构件，苯板线条，石材干挂等屋面瓦形式西班牙筒瓦门窗形式车库门入户门采用实木门，其余门窗为铝合金门窗水落管形式成品

2、金属水落管二、施工工艺（一）、单体施工工艺石方爆破基坑开挖施工回填土强夯基槽清理局部毛石混凝土换填机械挖土至桩顶标高定桩位人工挖孔护壁施工下一段人工挖孔桩基础施工挖至持力层、嵌岩桩底物探钢筋笼安装砼浇筑桩基检测基础施工人工清槽垫层施工砖模施工底板防水防水保护层构造底板施工底板钢筋绑扎剪力墙上返导墙吊模止水钢板安装砼浇筑基础底板施工桩基检测合格或长脖柱基础施工完毕破桩头或渣土回填至长脖柱头桩头、柱头防水结构底板施工垫层施工砖模施工底板防水防水保护层底板钢筋绑扎剪力墙上返导墙吊模止水钢板安装砼浇筑二、施工工艺墙柱钢筋墙柱梁板模板

3、施工梁板钢筋、水电管铺设预埋砼浇筑地下室工程室外部分剪力墙防水施工防水保护砖砌筑室外回填土模板拆除室内部分水电管线施工室内回填土施工地下室地面插石灌浆地上结构工程（含室外楼梯结构）墙柱钢筋墙柱梁板模板施工梁板钢筋、水电管铺设预埋砼浇筑主体施工砌筑工程檐口抹灰檐口处泄水孔预留抹灰工程外墙抹灰内墙抹灰室内楼梯抹灰地热地面工程屋面施工找平层屋面防水保温板铺装保护层高低跨处高外墙保温屋面瓦安装一次脚手架拆除二、施工工艺阳台保温保护层阳台防水闭水试验防水保护层阳台保温防水工程小斜屋面防水找平层斜屋面防水斜屋面保温保护层二次脚手架搭设门

4、窗口聚氨酯防水非混搭户型窗台线条安装阳台栏板下线安装阳台栏板安装德高胶密封构件密封防护檐口安装窗口线条安装阳台栏板下线安装阳台栏板安装德高胶密封单体GFRC安装混搭户型构件密封防护理石龙骨安装外墙保温工程挂通线打点门窗口、阴阳角镶贴挤塑板聚氨酯发泡抹保温颗粒颗粒层找平、阴阳角处理挂网罩面理石安装工程理石板安装打胶小花砖镶贴苯板线条、百叶安装二、施工工艺涂料工程底漆涂刷檐口、线条、百叶面漆喷涂墙面面层搓花成品天沟及雨落管安装二层脚手架拆除一层小斜屋面瓦安装一层脚手架拆除铁艺栏杆安装门窗安装室内水电工程二、施工工艺（二）、室外工

5、程施工工艺院内管网及院墙基础土方开挖院内管网施工院墙基础（地梁、剪力墙）施工院内渣土回填院墙砌筑院墙抹灰院墙GRC构件安装院墙铁艺栏杆安装景观小院施工院内绿化土回填、平整院外绿化土回填院墙涂料施工室外楼梯防水找平层室外楼梯防水室外楼梯防水保护层及踏步空调机房、楼梯矮墙砌筑室外楼梯施工空调机房、楼梯矮墙抹灰楼梯GFRC构件现场开模、生产楼梯GFRC构件安装楼梯铁艺栏杆安装楼梯理石镶贴空调机房、楼梯矮墙涂料空调机房百叶窗安装二、施工工艺基础夯实截水沟砌筑、角钢安装插石灌浆钢筋混凝土基层太平洋粘土砖铺设车库坡道施工管井井盖高度调整

6、面层混凝土拉毛面层养生截水沟水篦子安装道牙石安装基础夯实插石灌浆钢筋混凝土基层管井井盖高度调整拉毛道施工面层混凝土拉毛面层养生小区道路施工路基平整路基碾压雨水收水井砌筑道牙石安装管井井盖高度调整沥青道路施工水稳层铺设、碾压水稳层养生管井井盖高度校正雨水水篦子安装底层沥青混凝土摊铺面层沥青混凝土摊铺035排屋项目三、分部工程施工总结（一）、基坑开挖施工总结1、石方爆破施工控制要点：严格控制爆破深度，既要防止爆破过浅，无法开挖到设计标高，也要防止过深，对基底持力层造成破坏。035排屋项目三、分部工程施工总结（一）、基坑开挖施工总

7、结2、强夯施工控制要点：严格控制夯击的点位位置，保证重锤点夯夯击均匀，轻锤满夯时必须需采用小夯锤夯击，并适当增加满夯的夯击次数，以提高表层土的夯实效果。035排屋项目三、分部工程施工总结（一）、基坑开挖施工总结3、基坑开挖控制要点：基坑开挖时严格按照设计要求进行1:1台阶进行开挖，保证单个基础落在同一标高位置，提高基础稳定性。035排屋项目二、分部工程施工总结（二）、基础施工总结1、基础底板施工控制要点：根据基础底板设计标高与持力层的位置关系，035别墅基础底板存在构造底板与结构底板两种形式。（1）构造底板：基础底板设计标高

8、直接坐在持力层上采取此种形式。①、人工清槽：基坑清槽必须做到无浮渣，彻底清扫干净后再打混凝土垫层，保证基础完全坐落在持力层上，不出现夹渣。035排屋项目二、分部工程施工总结（二）、基础施工总结②、毛石混凝土换填：对于薄弱地基基坑超深部分采用毛石混凝土换填，保证基础承载力达到设计要求。浇筑时