专题案例-住宅大盘-金地-2013上海金地自在城-现场考察交流分享（二）

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1、一座百万地铁大城的筑造（二）ThebuildingofMILLIONMEGASUBWAYCITY沪上金地自在城现场考察交流分享上海安瑞投资咨询有限公司·策划部201309◆探寻发现，八大视角〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示perspectives观察金地自主城的八大视角室内装修————标准较高，用材和设备国产和进口材料品牌混搭。〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林

2、设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉客厅吊顶增加空间的层次感悬挂吊灯与天花板映衬古筝与插花艺术〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉餐厅餐厅与厨房一墙之隔，大户型为独立厨房，便于珍馐美味第一时间抵达餐桌。〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉卧室、书房等设置飘窗，营造一种临窗观景与休憩的小情调。主客卧分开，主宾意识强烈，保护个人私密生活。〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉卫生间干湿分离，增强功能性分区；主客分开，保护私密性，提供便捷

3、性。〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉室内装修特色提炼（以客厅为例）厨房墙身地面他其吊顶卫生间餐厅客厅卧室、书房大户型吊顶，上下天地呼应，有方正，亦有圆角方形；吊顶与灯饰搭配。小户型基本没有吊顶，但是中庭灯饰相较于大户型，更加夸张炫丽。墙纸居多、瓷砖及特色饰品混搭，暖（黄）色主导，表面花纹多，有质感。小户型充分挖掘3D空间，搭建盛物小平台。木质地板，暗棕色，花纹唯美；石材面，色泽金灿灿，外围有花边外框。重要器具之下覆盖地毯，“品”字形变体及花纹都涉及。桌椅采用中国传统家具元素较多，古色古香；小彩雕、古瓶罐、插花引用多。

4、客厅有书架陈列，文化古籍遍布；传统艺术品，古筝被引入现场。〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉室内装修器材与品牌厨房卫生间地面器材墙身墙面瓷砖，饰面美观。瓷砖装砌考究，饰面图纹有变化。墙面大块瓷砖，防滑功能。地柜及吊柜FOTILE煤气炉FOTILE抽油烟机洗菜盆与水龙头SIEMENS电冰箱ELKAY水槽(美国)〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉室内装修器材与品牌厨房卫生间地面器材墙身墙面瓷砖，饰面美观。瓷砖装砌考究，饰面图纹有变化。墙面大块瓷砖，防滑功能。马桶KOHLER浴

5、缸KOHLER梳妆台KOHLER浴霸BNN淋浴BNN（贝莱尔，江苏）淋浴间Better（贝特，广东，佛山）冰箱、洗衣机Haier〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉室内装修器材与品牌〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉室内装修器材与品牌智能安保系统Shidean(视得安)：可视楼宇对讲系统Schindler（瑞士迅达）是世界第一大自动扶梯生产商，同时也是世界第二大电梯供应商。目前迅达集团在全球一百多个国家和地区拥有90多个控股公司，设立了一千余家分公司或分支机构，年营业额超过

6、100亿瑞士法郎，每天全球有超过9亿人次乘坐迅达的电梯及自动扶梯。〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉◆探寻发现，八大视角〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示perspectives观察金地自主城的八大视角〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉1所学校、2所高品质幼儿园1条风情商业街、2座特色主题会所接驳巴士直达泗泾地铁站环绕小区松江公交系统幼儿园商业街◆探寻发现，八大

7、视角〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉平面规划交通组织户型设计立面设计园林设计室内装修配套打造营销展示perspectives观察金地自主城的八大视角〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉营销中心样板房主入口场外导示主入口处有广场布置，显得气派和高档户外、围墙、站牌、道旗主入口有广场喷泉布置，门卫端立中央，显得气派内部布置考究，功能区域划分明显。样板房位于工地现场，距销售中心较远，但有楼巴随时接送，方便快捷。楼巴营销动线〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉