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4、行商业与都市综合体行销专家WWW.SRCN.CN确立目标：1、项目带动品牌，巩固品牌武汉领袖地位。2、兼顾利润最大化、项目快速去化基础上，速度优先。3、尽量减少商业持有，销售优先。武漢思銳地产顧問有限公司WUHANSEEKERREALESTATEINVESTMENTCO.,LTD勤
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7、行商业与都市综合体行销专家WWW.SRCN.CN实现目标的背景解读武漢思銳地产顧問
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11、行商业与都市综合体行销专家WWW.SRCN.CN区域之困：“金地的青山楼盘区域解读”为本案区域的传统认知如何化边缘为核心？【洪山区边缘/传统认知的青山片区】青山区青山滨江商务区杨春湖城市副中心武汉火车站本案武昌区东湖风景区武昌滨江商务区四号线洪山区武漢思銳地产顧問有限公司WUHANSEEKERREALESTATEINVESTMENTCO.,LTD勤
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14、行商业与都市综合体行销专家WWW.SRCN.CN本体解读如何化量变为质变
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18、行商业与都市综合体行销专家WWW.SRCN.CN竞争解读如何化大众为主场？【在众多大盘中脱颖而出】大华滨江天地体量：80万方奥山世纪城体量：150万方融侨城体量：116万方TCL项目未定本案保利城福星惠誉东湖城体量：150万方体量：120万方长航蓝晶绿洲体量：22.6万方武漢思銳地产顧問有限公司WU
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29、行商业与都市综合体行销专家WWW.SRCN.CN文化/旅游/生态/商贸/办公/商务，环绕簇拥【文化商务】环绕通过本案所在区域，完成大板块的整合。东亭艺术文化区代表单位：湖北省艺术馆、湖北报业集团、杨春湖知音杂志社、社科院本案高铁经济区华侨城旅游文化区：欢乐谷、玛雅水上乐园东湖历史文化区：中北路梨园东湖湖北省博物馆、梨园、植物园、磨山商业/商文化/艺术生态风景区务/历史高铁服务业商务区：武汉火车站武漢思銳地产顧問有限公司WUHANSEEKERREALESTATEINVESTMENTCO.,LTD勤
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33、都市综合体行销专家WWW.SRCN.CN轨道交通+5纵4横，桥梁纽带，成就中心【交通路网】纽带+项目【内外驱动】，完成上下游产业链整合。三弓路建设一路仁和路园林路二环线地铁四号线杨春湖和平大道务文武汉火车站本案友谊大道中北路杨春湖武青四干道商化东湖欢乐大道梨园/中北路东湖梨园武漢思銳地产顧問有限公司WUHANSEEKERREALESTATEINVESTMENTCO.,LTD勤
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36、行商业与都市综合体行销专家WWW.SRCN.CN以本案为圆心磁铁，以周边几大区为圆周，以路网半径为输送带，完成核心凝聚。成就精华汇聚。内外驱
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