房产测绘质量管理规定和评分细则

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1、LOGO房产测绘质量管理规定和评分细则深圳市测绘大队CompanyLogo房产测绘质量管理规定和评分细则1案例分享2房产测绘作业流程3测绘大队质量管理规定4测绘质量管理评分细则5房产测绘成果等级评定CompanyLogo案例分享细节决定成败2004年，原南山测绘中队出具某项目预售测绘报告，其分户面积汇总表中注明“**二栋2B号房”为非复式结构;在房屋建筑面积分户位置图中注明该房位于2层，其下方（1层）为架空；但在其分户平面图中，该房号后标注有“(复式2层)”，该分户平面图作为预售合同的附图。2005年，测绘大队竣工测绘时发现，该2B号房实地为平层，非复式房，其

2、下方为架空层，与经核准的建筑施工图基本相符，并对预售测绘中的笔误进行了更正。但是，由于业主后来不断闹访，造成比较严重的影响，最终委员会对相关责任人进行行政记过等处理CompanyLogo房产测绘质量管理规定和评分细则1案例分享2房产测绘作业流程3测绘大队质量管理规定4测绘质量管理评分细则CompanyLogo房产测绘业务流程CompanyLogo房产测绘质量管理规定和评分细则1案例分享2房产测绘作业流程3测绘大队质量管理规定4测绘质量管理评分细则CompanyLogo测绘大队质量管理规定共5章、35条第一章总则第二章质量体系第三章测绘成果质量管理第四章测绘项目

3、质量管理第五章附则CompanyLogo测绘大队质量管理规定——总则第二条【质量管理】测绘质量管理的目的是通过对测绘生产的技术设计、生产实施过程直至最终成果实行全过程控制、技术指导、质量检查，以确保测绘成果的质量。第三条【质量目标】质量管理是测绘生产的重要环节之一，各级领导须高度重视，大队职工须直接参与，积极贯彻大队“科学管理、优质服务、精准高效、技术创新”的质量方针，各级（各类）产品合格率100%、提高产品优良率，降低返工率。第四条【质量体系】大队按照ISO9001:2008质量体系运行的要求，执行二级检查一级审核的检查制度。CompanyLogo测绘大队质

4、量管理规定——质量体系第七条【组织机构】大队质量管理工作的最高决策机构是大队质量技术管理委员会。定期分析总结技术难题、编制解决方案，解决重大质量问题，处理质量事故。第九条【两检一审】（作业成果）过程检查（过程成果）最终检查（正式成果）成果审核（最终成果）第十四条【全员责任】——举报有奖CompanyLogo测绘大队质量管理规定——测绘成果质量管理抽查比例（内业）抽查比例（外业）备注序产品过程最终成果过程最终成果号名称检查检查审核检查检查审核1房产测绘1001003010010052地籍测绘100100301003053市政测绘100100301001554拆迁

5、测绘100100301001005CompanyLogo测绘大队质量管理规定——测绘成果质量管理第二十二条【第一次质量综合评分】是指大队质检、审核部门对作业组第一次提交的成果（包括设计方案、过程成果）进行的综合质量评分。第二十三条【质量等级】优、良、合格、不合格过程成果第一次质量综合评分+进度评分，决定产值奖惩比例测绘产品最终质量+进度评分，还影响任务分配排名（第32条）CompanyLogo测绘大队质量管理规定——测绘成果质量管理第二十五条【质量事故】出具的测绘成果被上级主管部门或来文单位问责、产生法律纠纷或经济赔偿、返工修改等称为质量事故。受到上级主管部门

6、处分的、引发法律纠纷诉讼的、产生经济补偿的为严重质量事故，其余为一般质量事故第二十六条【质量责任】设计责任、内业责任、外业责任1、设计责任：主要指未能深入理解相关法规、技术规定及项目要求等，导致测绘对象、测绘范围、测绘内容及引用的技术标准出现偏差或错误。2、内业责任：主要指在内业测绘、计算检查或审核过程中，因未深入理解技术方案、采用错误的测绘、计算方法，造成测绘结果的错误。3、外业责任：主要指在外业测绘、检查中，因操作不当等原因产生的数据错误或误差超限。CompanyLogo测绘大队质量管理规定——测绘项目质量管理第三十一条【测绘项目资料】资格供应商应当按大队

7、要求提交完整的测绘内外业资料，内外业资料中应包括用户要求、作业依据、技术方案、使用仪器型号、原始观测记录、测绘过程记录以及检查记录、测绘成果数据光盘等，以实现测绘质量的可追溯性第三十三条【罚则】第一次质量综合评分为不合格的项目，经整改提交成果在第二次评分仍然不合格的，停止该项目作业人员和一检人员在大队的相关业务CompanyLogo房产测绘质量管理规定和评分细则1房产测绘基础知识2房产测绘作业流程3测绘大队质量管理规定4测绘质量管理评分细则CompanyLogo质量评分细则——质量元素数学精度房产平面控制测量成果质量房产面积测算观测质量计算质量资料质

8、量参照《测绘成果质量检查与验收》GB/