加强建筑市场管理的对策探讨

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1、加强建筑市场管理的对策探讨【摘要】随着社会经济、文化等的快速发展，建筑行业也得到了迅速的发展。尤其是近来，我国“扩内需、保增长”政策的有力落实为建筑行业提供了切实的发展机遇，但在发展过程中，建筑市场的管理出现了诸多问题、漏洞。本文提出了当下建筑市场管理中存在的问题，并总结了加强建筑市场管理的対策，対促进当下建筑行业市场的健康、协调发展具冇重要的意义。【关键词】建筑市场；管理措施；探讨我国快速的社会经济发展为城市化的建设进程加快了脚步，随之而产生的就是建筑行业突飞猛进的发展，建筑行业的市场管理也逐步得到完善和健全。完善和健全的建筑市场管理制度冇利于保障建筑行业的工程质量，有利于提高建筑投资的

2、效益，有利丁•提高建筑行业的生机与活力。但是，就目前建筑行业的境况而言，建筑行业的发展仍被诸多问题困扰着，其中建筑市场的管理就是其中不可忽视的一大因索，诸如市场管理中的管理混乱、人员繁杂、监督不当等。因此，加强建筑市场的管理是建筑行业的必须之措施，探讨加强建筑市场管理的对策对建筑市场的发展冇着重要的意义。1、建筑市场的现状建筑行业是我国经济发展中的支柱产业，对我国的国民经济有着极为重要的影响。建筑行业长期以来的发展深受着计划经济体制的思想影响、束缚,必然导致改革开放以后建筑行业的市场的规范管理落后于与其他行业的市场管理水平。近些年来，建筑行业发展迅速，从事建筑行业的人员也急剧增加，但是与之

3、发展相对应的政策引导、管理制度、法律条款并未协调发展。因此，目前建筑市场中恶意竞争的企业屡次出现，建筑行业的工作人员素质参次不齐，建筑工程产品的质量高低不一，建筑企业产值高但产能低，等等，这些不良现象会严重损害行业的形象，延误建筑市场的发展脚步，同时在一定程度上从负面上影响了社会的和谐与稳定。2、建筑市场中的突出问题上文提到我国的建筑市场的发展在随着社会经济发展到过程中，虽然得到了突飞猛进的发展，但是仍存在大量的问题，管理水平仍很落后，下面笔者按照三个方面对建筑市场中的突出问题进行简要的总结。2.1建筑市场主体方面建筑市场主体方面的问题主要包扌舌四个方面：(1)建设单位的法律意识差，经常出

4、现无视法定工程建设程序的行为，诸如无节制的缩短工期、压缩工程造价，拖欠工人工资等。(2)施工单位不正当处理工程的转包，出现违法分包，不重视施工现场的管理，极容易造成工程安全质量隐患。(3)建立单位的监理人员工作不认真、不到位，专业素质低，极容易造成工程项目工程质量低下。(4)建筑工程从事人员出现诚信问题，出现出租资质、资格的不良现象。2.2建筑市场监管部门方面建筑市场监管部门方面的问题主要包括三个方面：(1)建筑市场中监管部门的监管力度不足，其监管的工作不到位(2)建筑市场尚未建立健全的行业法规，当下的一些法规早已不适合如今的行业发展。(3)注册职业人员所承担的责任不具体。2.3建筑市场环

5、境方面建筑市场环境方面的问题主耍包括三个方面：(1)建筑市场的供需问题非常的不协调，恶性竞争的行为时常发生。(2)建筑市场的诚信体制不健全，亟待完善。(3)建筑市场的市场分割问题仍在可见。3、加强建筑市场管理的对策3.1提高市场监管的力度，规范市场招投标的环境建筑行业中工程项目的招标与投标是关系其生存发展的重耍环节。招投标是企业工程项目开始运行的笫一步，只有规范有序的招投标环境才能使建筑市场的和谐与稳定得到基本保证。因此，加强建筑市场管理首先就要提高市场监管的力度，规范市场招投标的环境。这里包括重视与加强市场屮评估专家的管理、考核，重视与加强建筑市场屮招投标的监管力度，完善和健全市场中的交

6、易程序、监督体制，创造良性适宜的交易环境。与此同时，还要规范和健全招标机构的准入管理市场活动、市场行为、招标环境。对于招标代理或是招标人，其务必严格遵循相关的法定程序依法组织实施招标活动，确保投标人具有建设行政主管部门出具的无不良行为的证明文件。3.2市场建设行为要严格依照法定程序执行建筑市场中的建设行为要严格依照法定程序执行。如若建筑企业一旦出现类似其企业行为不符合法定的建设程序、其尚未具有开工条件、其所承担建设的工程项目并未得到规定的建设资金等行为，建设行政主管部门一律不为其办理施工或开工的许可手续；对于其中建筑企业出现其企业行为不符合法定建设程序的行为，建设行政主管部门要加大对其的管

7、理和查处的力度，严格遏制其不履行法定程序的行为；对于建筑市场中的诸如政府重点工程、引资工程这样的工程项目，建设行政主管部门要为其建设手续的办理提供周到、快捷、方便的服务，这是因为这些建筑工程项目在城市化的建设过程中、完善建筑市场管理的过程中以及建筑市场的规范化运作过程中在关于遵循法定程序办爭方面都具有优秀的表率作用。3.3建筑企业的资质与资格要严格执行动态监管对于建筑行业中企业的资质与资格要严格执行动态监管，如建筑企业在